Dom, Warszawa, Wawer, 370 m²

Ogłoszeniodawca: Eastate

Kontakt: Arkadiusz Rogala Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-09-09

Tytuł ogłoszenia: Dom idealny na siedzibę firmy - przy wylocie na

S2

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 211968954

Ulica: Przewodowa

Pow. działki: 2300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1992

Materiał budowlany: wolnostojący

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadomofoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe)miejsca parkingowe (parking naziemny)

ZAPRASZAM DO ZAKUPY DOMU WOLNOSTOJĄCEGODOM:

Dom wolnostojący o powierzchni użytkowej  300 m2, posadowiony na dużej działce o powierzchni 2300 m2.

Wybudowany w klasycznym stylu wg indywidualnego projektu w latach 90'tych z naciskiem na komfort korzystania z terenów wokół domu.

Dom został rozbudowany w 2001 r. Prace obejmowały:- nadbudowę garażu - budowę klatki schodowej- wykonanie nowego dachu z blachodachówki

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER:1.

Przestronny salon z kominkiem 35 m22. Duża jadalnia połączona z kuchnią 32 m23. Oranżeria z wyjściem do ogrodu 14 5 m24. Łazienka 8,8 m25.

Holl 26 m26. Dodatkowo w bryle budynku znajduje się garaż dwustanowiskowy - 32 m2

PIĘTRO:1. 4  sypialnie z wyjściem na balkon : 20 m2, 15 m2. 16,3 m2, 14 m22. Pokój gościnny "nad garażem" 48 m23. Łazienka 8,9 m24. Holl z wyjściem na półokrągły taras frontowy. 16 m2

PIWNICA:

Kilka pomieszczeń technicznych m.in, z piecem gazowym oraz sauna. STAN TECHNICZNY:

Dom wymaga odświeżenia i dostosowania do nowoczesnych trendów.

Działka z ogrodem i kortem tenisowym oczekuje pielęgnacji.

DZIAŁKA I OTOCZENIE:

Las sosnowy, widoczny z każdego okna zapewnia prywatność i niepowtarzalny klimat.

Zadbany ogród z rozłożystymi nasadzeniami i oświetleniem punktowy nadaje otoczeniu niezwykły klimat.

W wolnym czasie domownicy mogą skorzystać z uroków gry w tenisa ziemnego na korcie pokrytym mączką ceglaną.

Iglasty las oraz przepiękna zieleń we własnym ogrodzie funduje jego mieszkańcom śpiew ptaków oraz ciszę i spokój.

Zaletą jest możliwość podziału działki. Daje to możliwość odsprzedaży lub pobudowania obok bliźniaka wg. ustaleń MPZP✅

MEDIA: prąd, gaz, woda własna + wodociąg (w ulicy do podłączenia), kanalizacja własna✅

LOKALIZACJA:

Nieruchomość jest położona w malowniczej, cichej części Wawra nieopodal las i liczne ścieżki rowerowe. Dzięki trasie S2 dojazd samochodem do:- Wilanów 12 minut,- Śródmieścia 20 minut. Jest to doskonałe miejsce, żeby się schować od szumu miasta, ale jednak mieć całą infrastrukturę w pobliżu.

Zapraszam do kontaktu!

W swojej ofercie posiadamy również dodatkowe usługi takie jak: projektowanie i remonty wnętrz wraz z ich nadzorem, usługę zarządzania najmem oraz doradztwo kredytowe. Zapraszamy do kontaktu, chętnie udzielimy więcej informacji!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wawer

Ulica: Przewodowa(ref. A1539305667)