Dom, Warszawa, Wilanów, 580 m²

Ogłoszeniodawca: Vilea Property Boutique

Kontakt: Agnieszka Zakrzewska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-07-01

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja z pięknym ogrodem, 8 pokoi, 5 łazienek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 466/4917/

ODSUlica: Rosy

Pow. działki: 1786.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 580.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 8

Liczba łazienek: 5

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2007

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (inne) Zapraszamy do zapoznania się z wyjątkową ofertą – rezydencja otulona przepięknym, dojrzałym ogrodem. To miejsce, gdzie prywatność i intymność są na wyciągnięcie ręki. Idealne dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury.

DOMIdealny, przestronny dom dla dużej rodziny, wielopokoleniowej, jest miejsce dla niani czy pomocy domowej. Jest to też dom, który świetnie spełni rolę popularnych w dzisiejszych czasach domów warsztatowych, ogromne przestrzenie pomieszczeń gwarantują możliwość swobodnej pracy związanej z tańcem, ruchem, jogą czy medytacjami dla kilkunastu osób na otwartej powierzchni czy w ogrodzie.

PARTER: 300 m2

Parter domu składa się z reprezentacyjnego holu wejściowego, który prowadzi do przestronnego salonu i jadalni, stanowiących serce domu o powierzchni prawie 100 m². Kuchnia jest wyposażona w wysokiej jakości sprzęty. Master bedroom posiada własną łazienkę i garderobę. Dodatkowo na parterze znajduje się gabinet oraz sypialnia dla gości. Strefa gospodarcza obejmuje garaż na 2 auta, kotłownię oraz pomieszczenie gospodarcze.

PIĘTRO: 280 m2

Na piętrze domu znajduje się przestronny, otwarty salon/pokój rekreacyjny, doświetlony oknami dachowymi. Dwie ogromne sypialnie zapewniają komfort, a luksusowy salon kąpielowy z jacuzzi umożliwia relaks. Dodatkowo, znajduje się tu pomieszczenie o powierzchni ponad 60 m², które można przeznaczyć na siłownię, pokój bilardowy, gamingowy lub inne hobby.

BUDYNEKDom, w którym tradycyjna architektura łączy się z nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi. Został wybudowany w 2007 roku metodą tradycyjną z cegły ceramicznej, jest to najzdrowszy i najtrwalszy materiał do budowy domów, pokrycie dachowe również jest ceramiczne. Wszystkie pomieszczenia są klimatyzowane, budynek jest dobrze docieplony, posiada system rekuperacji co przekłada się na rozsądne koszty eksploatacyjne, zapewniając jednocześnie doskonałą izolację termiczną, wymianę powietrza i zdrowy mikroklimat

Nieruchomość jest podłączona do miejskiej sieci wodociągowej, a dodatkowo posiada studnię z pompą, która jest wykorzystywana do podlewania ogrodu, co znacznie obniża koszty utrzymania zieleni. Na dachu zamontowane są dwa solary, które wspierają system ogrzewania wody, co stanowi dodatkowe oszczędności energetyczne.

Dzięki zastosowaniu nowoczesnych technologii oraz dbałości o szczegóły, nieruchomość jest niezwykle funkcjonalna i ekonomiczna w użytkowaniu.

OGRÓDOgród ten jest prawdziwą oazą spokoju i harmonii, starannie zaprojektowaną, by cieszyć oko i duszę. Zorganizowana przestrzeń ogrodu emanuje ładem i elegancją, a liczne nasadzenia dodają mu uroku i koloru przez cały rok. Starodrzew, majestatyczne drzewa pamiętające wiele sezonów, nadają temu miejscu historycznego charakteru i cienia w upalne dni. Wysokie sosny roztaczają wokół siebie zapach lasu, tworząc naturalną barierę ochronną przed wiatrem i hałasem. W ogrodzie zastosowano nowoczesny system automatycznego podlewania, który dba o odpowiednie nawodnienie roślin, zapewniając im idealne warunki do wzrostu. Centralnym punktem ogrodu jest malownicze oczko wodne z kaskadą, wokół którego skupiają się rośliny wodne i ozdobne kamienie.

LOKALIZACJA W okolicy dostępnych jest wiele punktów usługowych i handlowych, takich jak Centrum Handlowe Plac Vogla, pole golfowe, basen, siłownia, stadnina koni, korty tenisowe, boiska do squasha oraz prestiżowe placówki edukacyjne. Lokalizacja umożliwia dogodną komunikację z całym miastem dzięki bliskości zjazdu z Południowej Obwodnicy Warszawy, co zapewnia szybki dojazd do centrum i na lotnisko (około 15 minut).

Serdecznie zapraszam na prezentację,

Agnieszka Zakrzewska Real Estate Agent+48 888 499 915agnieszka.zakrzewska@vilea.pl

Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Eng Welcome to an unique offer - a residence surrounded by beautiful mature garden. This is a place where privacy and intimacy are at your fingertips. Ideal for those who appreciate tranquillity and proximity to nature.

HOUSEAn ideal, spacious home for a large family, multi-generational, there is room for a nanny or housekeeping. It is also a house that will perfectly fulfil the role of the workshop houses that are popular nowadays, the huge spaces of the rooms guarantee the possibility of free work related to dance, movement, yoga or meditation for a several people in an open area or in the garden.

GROUND FLOOR: 300 m²

The ground floor of the house consists of a representative entrance hall, which leads to the spacious living and dining room, the heart of the house of almost 100 m². The kitchen is equipped with high quality appliances. The master bedroom has its own bathroom and dressing room. In addition, there is a study and a guest bedroom on the ground floor. The economic area includes a garage for 2 cars, a boiler room and a utility room. FIRST FLOOR: 280 m2

On the first floor of the house, there is a spacious, open-plan living room/recreation room, illuminated by roof windows. Two huge bedrooms provide comfort, while a luxurious bathing room with jacuzzi enables relaxation. In addition, there is a room of over 60 m² that can be used as a gym, billiard room, gaming room or other hobbies. BUILDINGA house in which traditional architecture is combined with modern technological solutions. It was built in 2007 using the traditional method with ceramic bricks, which is the healthiest and most durable material for building houses, the roofing is also ceramic. All rooms are air-conditioned, the building is well insulated, has a recuperation system which translates into reasonable operating costs, while providing excellent thermal insulation, air exchange and a healthy microclimate.

The property is connected to the municipal water supply, and in addition has a well with a pump which is used for watering the garden, which significantly reduces the cost of maintaining the greenery. There are two solar panels on the roof, which support the water heating system, which represents additional energy savings.

Thanks to the use of modern technology and attention to detail, the property is extremely functional and economical to use.

GARDENThis garden is a true oasis of peace and harmony, carefully designed to please the eye and the soul. The organised garden space exudes order and elegance, while the numerous plantings add charm and colour all year round. The old-growth trees, majestic trees that remember many seasons, give the place a historic feel and shade on hot days. Tall pine trees spread the scent of the forest around them, creating a natural barrier against wind and noise. The garden features a state-of-the-art automatic watering system that takes care of the proper watering of the plants, providing them with ideal growing conditions. The centrepiece of the garden is a picturesque pond with a cascade, around which water plants and decorative stones are clustered.  LOCATION There are many service and commercial points available in the neighbourhood, such as Plac Vogla Shopping Centre, a golf course, a swimming pool, a gym, a horse stud, tennis courts, squash courts and prestigious educational institutions. The location provides convenient communication with the entire city thanks to the proximity of the exit from the Warsaw Southern Ring Road, which ensures quick access to the centre and the airport (approx. 15 minutes). I definitely recommend and invite you to a presentation.

Grzegorz Konieczny

Real Estate Agentmobil  +48 579 504 504grzegorz.konieczny@vilea.pl

As a real estate agency, we collect remuneration in the form of commission for the mediation service rendered.

We take responsibility for the security of transactions, advise, help in completing formalities.

We help you find the best credit offer on the market for free.

This announcement is for information purposes and does not constitute an offer within the meaning of the Civil Code.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Miasto na prawach powiatu: Warszawa

Dzielnica: Wilanów

Ulica: Rosy(ref. A1539022044)