Dom, Wejherowo, Wejherowski, 116 m²

Ogłoszeniodawca: MAGIC HOUSE BIURO NIERUCHOMOŚCI PIOTR KAPAŁCZYŃSKIKontakt: Radosław Bujak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak | Garaż | Balkon | Ogród | BEZ PROWIZJINr oferty ogłoszeniodawcy: MG205489

Pow. działki: 300.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 115.61 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkondomofoninternetlinia telefonicznamiejsca parkingowe (parking naziemny)2 POŁÓWKI DOSTĘPNE - TY DECYDUJESZ KTÓRĄ WYBRAĆ!

BUDYNEK PO ODBIORACH - GOTOWY DO ZAMIESZKANIACENA PODLEGA ROZSĄDNYM NEGOCJACJOM.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!

Oferuję Państwu dom bezczynszowy w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Barłomino, k. Luzina oraz blisko węzła do Trasy Kaszubskiej.

To nowoczesny budynek, którego wnętrze wyróżnia się racjonalną organizacją przestrzeni i posiada optymalnie zaprojektowany program funkcjonalny. Nowoczesny charakter budynku podkreśla odpowiednie wykończenie, za pomocą jasnego i grafitowego tynku w ciekawy sposób podkreślono granicę pomiędzy kondygnacjami. W każdym segmencie mieści się jednostanowiskowy garaż z silnikiem elektrycznym.

Wielofunkcyjna, otwarta przestrzeń dzienna to wygodny salon z jadalnią oraz kuchnią. Szerokie i przesuwne drzwi szklane zapewniają doskonałe doświetlenie oraz wygodną komunikację z tarasem. W pobliżu wiatrołapu przewidziano łazienkę z prysznicem. Na piętrze zaprojektowano dwie sypialnie dla dzieci, duży pokój rodziców oraz łazienkę.

TECHNOLOGIA BUDOWY:* dom zbudowany z pustaka gazobetonowego - 18 cm* docieplony styropianem o grubości aż 20 cm (budynek jest jak termos)* okna 3-szybowe, 6-cio komorowe* drzwi wejściowe antywłamaniowe* dachówka betonowa* odpowiednia dylatacja i wyciszenie pomiędzy dwoma połówkami (2x rzędy pustaka)

STANDARD WYKOŃCZENIA:* plastiki - kontakty, włączniki przyłącza do TV i Internetu - białe* komin kablowy na ścianie multimedialnej w salonie* schody betonowe na piętro* okno dachowe na poddaszu* podłoga poddasza docieplona piano purem* podjazd i wszystkie ciągi komunikacyjne wykończone kostką brukową grafitową* ogrodzenie płotem z siatki teflonowej z podmurówką* od frontu budynku szklane balustrady* naniesiony czarnoziem oraz posiana trawa

WYMIARY NIERUCHOMOŚCI:* powierzchnia całkowita 163.72m2* powierzchnia użytkowa 115.61m2* poddasze - EKSTRA dodatkowa powierzchnia - ok 42 m2* garaż + kotłownia - 39.98m2

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Poziom -1 (39.98m²):* Garaż - 37,08 m²* Kotłownia - 2,90 m²

Poziom 0 - Parter (38.58m):* Wiatrołap - 3,12 m²* Przestronny salon - 26,94 m²* Kuchnia - 6,14 m²* Toaleta - 2,38 m²* Taras - 10,66 m²

Poziom 1 -  Piętro (37.05m):* Przedpokój - 2,5 m²* 1 Pokój - 6,86 m²* 2 Pokój - 9,76 m²* 3 Pokój - 10,89 m²* Łazienka - 7,04 m²

Poziom 2 - poddasze* 42m² powierzchni po podłodze (ok. 20m² użytkowej) - EKSTRA dodatkowa powierzchnia do wykorzystania, nie wliczona w metraż domu

ATUTY:* dom bezczynszowy* przygotowana instalacja wodna pod ogrzewanie podłogowe - na parterze oraz piętrze (+garaż)* balkon z salonu (balustrada do wykończenia we własnym zakresie)* ogród ok. 300m2* droga dojazdowa asfaltowa gminna* garaż w bryle wraz z kotłownią - 37.08m²* dodatkowe miejsce na auto na podjeździe* system alarmowy - wyprowadzona instalacja* domofon/ wideofon - wyprowadzona instalacja

MEDIA:* woda miejska* prąd* Internet* szambo - pojemność 8 tyś m3

Piec Centralny z zasobnikiem wody, np. na pelet, drewno czy inne materiały - instalacja we własnym zakresie.

LOKLIZACJA:

Barłomino - wieś kaszubska w powiecie wejherowskim, w gminie Luzino, malownicza i spokojna miejscowość. Nieruchomość znajduje się niemal w samym centrum tej miejscowości.

Doskonała komunikację tak z Wejherowem (15km), Luzinem (3 km) , blisko nowej Trasy Kaszubskiej (2 km). To pozwala mieszkańcom na szybkie przemieszczanie się nawet do Gdańska (40 km) , Lęborka oraz do A1.

W najbliższej odległości:* Stacja paliw - 2,2 km* Przystanek autobusowy - 60 m* Dworzec SKM Luzino - 4,5 km* Szkoła podstawowa w Barłominie - 120 m* Szkoła podstawowa w Luzinie - 2,4 km* Sklep Netto - 3,6 km* Sklep Biedronka - 4,6* Apteka - 3,5 km

Kupujący nie płaci 2% PCC (oszczędzasz ponad 12 tyś zł).

Cena podlega rozsądnym negocjacjom!

Przyjedź, obejrzyj i zamieszkaj w swoim wymarzonym domu!

Na ten moment dostępne są łącznie 2 połówki, Ty decydujesz, którą wybrać!

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację!

Zadzwoń do nas aby zyskać:- Czas - przeanalizujemy rynek pod kątem Twoich kryteriów ZA CIEBIE.- Pieniądze - znamy ceny transakcyjne podobnych nieruchomości.- Spokój - nasz doradca kredytowy pomoże Tobie wybrać i uzyskać kredyt w jednym z 15 banków ZA DARMO.- Pewność - nasi specjaliści przeprowadzą Cię przez cały proces zakupu lub sprzedaży nieruchomości.- Dyskrecję - mamy dostęp i doświadczenie w sprzedaży ofert „spod lady".- Uśmiech - mamy 98% zadowolonych Klientów.- Partnera biznesowego - wielu z naszych Klientów współpracuje z nami długoterminowo.

Zostań w dobrych rękach, skontaktuj się z nami pod numerem 730 800 273 (

Oddział Gdańsk) lub 730 600 311 (

Oddział Gdynia) i zacznij zyskiwać."

Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Miejscowosc: Wejherowo(ref. A1541592480)