Dom, Gowino, Wejherowo, Wejherowski, 126 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Artur Barzowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-11-01

Tytuł ogłoszenia: 125,62 m2 | odbiór IV kwartał 2026 | Gowino

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-458835

Pow. działki: 500.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.62 m²

Długość działki: 40.00 m²

Szerokość działki: 24.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Posiadamy w ofercie dom jednorodzinny dwulokalowy zlokalizowany w Gowinie - realizowany według projektu ARCHON „

Dom w Narcyzach (

BA)”

Powierzchnia użytkowa jednego lokalu wynosi 125,62 m², natomiast powierzchnia netto domu (bez kotłowni i garażu) to 103,79 m². Powierzchnia liczona po podłodze wynosi 128,64 m².

Dostępne są obie połówki bliźniaka

Zakup od dewelopera - kupujący nie płaci PCC 2%.

Planowany termin realizacji: IV kwartał 2026 roku

To kolejny etap sprawdzonej inwestycji przy ul. Spacerowej w Gowinie. Obok znajdują się już dwa zrealizowane, identyczne budynki - zdjęcia w ofercie mają charakter poglądowy i przedstawiają wcześniejszą realizację tego samego dewelopera.

Na odpowiednim etapie budowy istnieje możliwość rozszerzenia standardu wykończenia za dodatkową opłatę o wykonanie gładzi gipsowych oraz malowanie ścian i sufitów białą farbą gruntującą (grunt w kolorze białym - przygotowanie pod docelowe malowanie). Opcjonalnie dostępny jest również montaż rolet zewnętrznych.

Budynek:

Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna -  salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnianą oraz funkcjonalnie wydzielona kuchnia. Dużym atutem jest pełnowymiarowa łazienka z prysznicem na parterze - w przeciwieństwie do wielu projektów, w których przewidziano jedynie WC. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście z garażu do części mieszkalnej, co znacząco podnosi komfort użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym.

Dodatkowym atutem budynku jest zastosowanie podwójnej ściany pomiędzy lokalami mieszkalnymi, która znacząco poprawia izolację akustyczną między sąsiadującymi częściami bliźniaka i zapewnia większy komfort codziennego użytkowania.

Piętro stanowi prywatną strefę w postaci czterech ustawnych pokoi bez skosów (pełna wysokość ścian) oraz przestronna łazienka z miejscem na wannę i prysznic. Taki układ idealnie sprawdzi się dla rodziny z dziećmi (2+1, 2+2, a nawet 2+3), a jeden z pokoi może z powodzeniem pełnić funkcję gabinetu do pracy zdalnej.

Ostatnia, trzecia kondygnacja to poddasze - ocieplone wełną zarówno po posadzce jak i w skosach dachu, stanowiące dodatkową przestrzeń do przechowywania.

Rozkład pomieszczeń:

Parter - 68,90 m²:

Wiatrołap - 3,41 m²

Garaż - 17,69 m² (20,71 m² po podłodze)

Hol - 5,04 m²

Schody - 5,13 m²

Salon - 24,84 m²

Kuchnia - 5,52 m²

Łazienka - 3,13 m²

Kotłownia - 4,14 m²

Piętro - 56,72 m²:

Hol - 4,71 m²

Pokój - 11,46 m²

Pokój - 10,66 m²

Łazienka - 6,07 m²

Pokój - 11,72 m²

Pokój - 12,10 m²

Standard wykonania:

Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.:- ściany zewnętrzne - beton komórkowy 24 cm- ściany wewnętrzne - beton komórkowy 12 cm- ocieplenie budynku styropianem 20 cm- ocieplenie strychu wełną 2 × 15 cm (w podłodze i w skosach) wraz z wyłożonymi płytami OSB po podłodze- trzyszybowe okna PCV- podwójną ścianę między lokalami (wysoka izolacja akustyczna)- automatyczną bramę garażową segmentową- piec gazowy dwufunkcyjny Vaillant Ecotec Plus 14 k

W z zasobnikiem 120 l- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- dach pokryty dachówką ceramiczną (gwar. 30 lat)- tynki gipsowe na ścianach wewnętrznych- rozprowadzone instalacje: internetowa, TV oraz alarmowa

Lokalizacja:

Nieruchomość położona jest w Gowinie, zaledwie 5 km od Wejherowa, co zapewnia szybki i wygodny dojazd do miasta zarówno samochodem, jak i komunikacją publiczną. Lokalizacja łączy spokój podmiejskiej okolicy z bliskością pełnej infrastruktury handlowo-usługowej.

W pobliżu znajdują się m.in.:- sklep Groszek - 500 m- supermarket Dino - 550 m- paczkomat In

Post - 550 m- szkoła podstawowa - 850 m- przedszkole - 1,1 km- punkty gastronomiczne - 1,1 km- sklep Lewiatan - 1,2 km

W odległości 450 m znajduje się przystanek autobusowy. Dzięki bliskości Szemudu możliwy jest szybki dojazd do trasy S6, co ułatwia komunikację z Gdynią, Gdańskiem i całym Trójmiastem.

Działka i media:

Działka o powierzchni 1000 m² (po 500 m² na lokal), w kształcie trapezu, płaska. Teren zostanie ogrodzony z trzech stron.

Media: woda z sieci, szambo, gaz, prąd, możliwość podłączenia światłowodu (

TK Chopin).

Jeśli szukasz funkcjonalnego domu w spokojnej, rodzinnej okolicy, z wygodnym układem i dwiema pełnymi łazienkami - ta oferta jest zdecydowanie warta uwagi.

Zapraszam na prezentację w celu sprawdzenia aktualnego stanu zaawansowania prac budowlanych. Zainteresowanym Klientom udzielę szczegółowych informacji - zapraszam do kontaktu._

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Gmina wiejska: Wejherowo (gm.)

Miejscowosc: Gowino(ref. A1541990349)