Dom, Wejherowo, Wejherowski, 142 m²

Ogłoszeniodawca: Ratajczak Nieruchomości sp. z o.o.

Kontakt: Artur Barzowski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-04-01

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak | Gotowy do zamieszkania| Garaż | Kominek

Nr oferty ogłoszeniodawcy: R-423277

Pow. działki: 230.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 141.70 m²

Długość działki: 27.00 m²

Szerokość działki: 8.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mamy dla Państwa w ofercie dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,7 m², położony na działce 230 m² na pograniczu Wejherowa i Bolszewa!

To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego domu z garażem, dodatkową przestrzenią gospodarczą i dobrym dojazdem do miasta.

Budynek:

Oferowany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,70 m² został wybudowany w 2008 roku. Jest utrzymany w bardzo dobrym stanie technicznym, zadbany i gotowy do zamieszkania.

Wnętrze utrzymane jest w spójnej stylistyce - dominują odcienie drewna, beżu i kremu. Zastosowane materiały oraz zabudowy tworzą jednolitą, uporządkowaną całość, a drewniane elementy wykończenia nadają wnętrzu ciepłego charakteru. Schody prowadzące na piętro wykonane są z drewna dębowego i stanowią trwały oraz estetyczny element komunikacji między kondygnacjami.

Dom ogrzewany jest dwufunkcyjnym piecem gazowym z bojlerem na ciepłą wodę użytkową. Ogrzewanie w całym domu jest podłogowe - również w piwnicy. Dodatkowo w salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepła na pokoje na piętrze. W budynku zamontowana jest instalacja alarmowa z modułem GSM, który wysyła powiadomienia na telefon w przypadku załączenia alarmu.

Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wyraźny podział na strefę gospodarczą, dzienną i prywatną:

Piwnica - 47,7 m²:- garaż - 24,8 m² z automatyczną bramą na pilota- kotłownia z pralnią - 20,4 m², w której poza piec gazowym z bojlerem obecni właścicieli zagospodarowali pralnie oraz dużą szafę w zabudowie, która zapewnia dodatkowe miejsce na przechowywanie (pralka i suszarka zawarta jest w cenie domu)- klatka schodowa - 2,5 m²

Cały poziom piwnicy wyłożony jest kaflami, a ściany wykończone tynkiem mozaikowym, który zapewnia trwałość i odporność na uszkodzenia mechaniczne i zabrudzenia.

Parter:- wiatrołap - 4,7 m² (z garderobą w zabudowie)- przedpokój - 3,4 m²- kuchnia - 11,4 m² (pojemna zabudowa + AGD: piekarnik, zmywarka, okap, lodówka, płyta indukcyjna)- salon - 23,5 m² z wyjście na taras i ogród- WC - 2,7 m²- klatka schodowa - 2,1 m²

Piętro:pokój - 17,7 m²pokój - 17,9 m²łazienka - 4,5 m² (prysznic typu walk-in)klatka schodowa - 2,1 m²

Na etapie budowy w jednym z pokoi zrezygnowano ze ścianki działowej - istnieje możliwość jej wykonania i wydzielenia dodatkowego pokoju.

Dodatkowo do dyspozycji jest poddasze nieużytkowe (strych).

Działka:

Działka o łacznej powierzchni 230 m², w pełni ogrodzona, z bramą automatyczną.

Podjazd oraz opaska wokół domu wykończone zostały kostką brukową.

Wyposażenie:

Widoczne na zdjęciach wyposażenie w postaci zabudowy stałej i mebli ruchomych jest zawarte w cenie domu. Konstrukcja i standard budynku:- każdy segment stanowi niezależną konstrukcyjnie część (dylatacja między budynkami)- fundamenty: ławy betonowe, zbrojone- ściany piwnicy: bloczki pełne silikatowe- ściany zewnętrzne konstrukcyjne: bloczki silikatowe drążone gr. 18 cm- ściany wewnętrzne działowe: bloczki silikatowe gr. 12 cm- stropy: żelbetowe, monolityczne, gr. ok. 18 cm- nadproża: żelbetowe- dach: dwuspadowy, konstrukcja drewniana, pokrycie blachodachówką- ocieplenie zewnętrzne ścian: styropian ok. 12 cm- ocieplenie dachu: wełna mineralna (ok. 10 + 12 cm)

Lokalizacja:

Dom znajduje się w Wejherowie, w spokojnej okolicy zabudowy jednorodzinnej, tuż przy granicy z Bolszewem, w pobliżu połączenia z ulicą Szkolną. Okolica zapewnia wygodny dostęp do licznych punktów handlowo-usługowych oraz infrastruktury niezbędnej do codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajdują się m.in.: sklepy spożywcze, supermarkety, apteka, szkoła podstawowa, stacja benzynowa, kościół, restauracje i wiele innych.

Dodatkowym atutem jest dobra komunikacja - w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a szybki dojazd samochodem do głównych dróg zapewnia wygodne połączenie z okolicznymi miejscowościami i Trójmiastem.

Podsumowanie i informacje dodatkowe:- dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 141,7 m², na działce 230 m² w bardzo dobrym stanie- garaż w bryle budynku- ogrzewanie gazowe, podłogowe w całym domu- kominek z rozprowadzeniem ciepła- możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju- instalacja alarmowa z modułem GSM- stan prawny: pełna własność z KW, czysta hipoteka- rok budowy: 2008- termin wydania: do uzgodnienia (możliwy szybki termin wydania)- miesięczne koszty utrzymania nieruchomości wynoszą około 700 zł i obejmują opłaty za: gaz, prąd, śmieci, wodę oraz podatek od nieruchomości.

Zobacz, jak nieruchomość prezentuje się na żywo!

Zainteresowanym klientom udzielę szczegółowych informacji.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację!_

KUP Z NAMI - NAJKORZYSTNIEJ, NAJSZYBCIEJ I BEZPIECZNIE!

Jeżeli zainteresowało Cię powyższe ogłoszenie to:- Zadzwoń pod wskazany nr tel. - Umów się na Prezentację,- Przyjedź i Obejrzyj na żywo,- Zaproponuj Swoją cenę prezentowanej nieruchomości.

Gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą CENĘ.

Oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję.

Wszystkie nasze transakcje są objęte ubezpieczeniem OC w PZU.

Z nami u Notariusza otrzymasz Ofertę Specjalną.

Więcej podobnych ofert znajdziesz na naszej stronie: www.ratajczaknieruchomosci.pl

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Wejherowski (pow.)

Miejscowosc: Wejherowo(ref. A1542018228)