Dom, Wiązów, Wiązów, Strzeliński, 494 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Piotr Głasek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-11-07

Tytuł ogłoszenia: Budynek mieszkalno - komercyjny, Kucharzowice.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 16630/3685/

ODSPow. działki: 931.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 494.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1906

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Oferuję do sprzedaży parterowy dom, nie podpiwniczony z poddaszem użytkowym położony w Kucharzowicach o powierzchni: budynek mieszkalny 237,00 m2; budynek piekarni 257,00 m2. Budynek mieszkalny jednorodzinny w zabudowie zwartej z piekarnią wybudowany został w roku 1906, w ostatnich latach przeszedł szereg gruntownych modernizacji, które znacząco zwiększyły komfort jego użytkowania. Piekarnię stanowią budynki parterowe o zróżnicowanej wysokości, nie podpiwniczone bez poddasza. W skład budynku piekarni wchodzą następujące pomieszczenia: biuro, magazyn wyrobów gotowych, magazyn koszy, myjnia koszy, hala produkcyjna z piecem piekarniczym i sala wyrobu ciasta, magazyn worków, magazyn mąki, pokój śniadań, szatnia, magazyn odpadów, część socjalna, wiata magazynowa obudowana. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną oświetleniową i siły, telefoniczną, wodociągową wiejską, kanalizacji sanitarnej z odprowadzeniem ścieków do zbiornika bezodpływowego.

Budynek do zamieszkania od zaraz!

Parter budynku mieszkalnego - powierzchnia 118,00 m2:- dwa słoneczne i funkcjonalne pokoje ( 51,00 m2 i 11,00 m2 )- kuchnia z całym wyposażeniem ( 13,50 m2 )- łazienka z w.c. ( 7,50 m2: kabina )- korytarz ( 30,00 m2 )- spiżarka ( 3,00 m2 )- pralnia (2,00 m2 )

Poddasze budynku mieszkalnego - powierzchnia 95,00 m2:-cztery jasne pokoje wypełnione naturalnym światłem (17,00 m2, 21,00 m2, 16,00 m2, 17,50 m2 )-korytarz ( 24,50 m2 ) We wszystkich pomieszczeniach nowe okna PCV, nowa instalacja c.o. + nowe grzejniki c.o. W roku 2023 został wykonany Operat Szacunkowy rzeczoznawcy majątkowego!

Do dyspozycji przyszłych właścicieli pozostaje strych o powierzchni 24m2, który może zostać zaadaptowany na dowolne potrzeby. Cała posesja jest ogrodzona, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Kucharzowice, to spokojna i cicha miejscowość, która oferuje jednocześnie szybki dostęp do wszelkich udogodnień miejskiego życia. Bliskość Grodkowa ( tylko 13 minut ) i Strzelina ( 20 minut ) sprawia, że w zasięgu ręki znajdują się: sklepy, szkoła, przedszkole, urzędy, banki.

Kucharzowice – wieś w Polsce położona w województwie dolnośląskim, w powiecie strzelińskim, w gminie Wiązów. W latach 1975–1998 miejscowość administracyjnie należała do województwa wrocławskiego.

Najważniejsze atuty budynku:✅ Operat szacunkowy nieruchomości✅ Funkcjonalny układ pomieszczeń✅ Idealne miejsce na otworzenie własnej działalności gospodarczej✅ Gotowe miejsce na biznes piekarniczy ( wyposażenie piekarni w cenie )✅ Blisko autostrada A4 - 15 minut✅ Spokojna okolica - rekreacyjno / turystyczna✅ Większość wyposażenia budynku mieszkalnego w cenie nieruchomości✅ Tylko 1721 zł / m2

Przykładowe odległości:- Nysa37 km- Grodków14 km- Opole46 km- Strzelin19 km- Kotlina Kłodzka90 km- Autostrada A49 km- Wrocław51 km - Oława24 km

Nieruchomość dostępna od zaraz!

Zainteresowała Ciebie ta oferta ? Zadzwoń !

Jeżeli Twój zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, daj znać!

Bezpiecznie przeprowadzę Cię przez cały proces.

Pomagamy w udzielaniu finansowania na zakup nieruchomości.

Doradcy finansowi współpracujący z Freedom Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.

Polecam i zapraszam po więcej szczegółów do kontaktu telefonicznego.

Kontakt: Piotr Głasektel.: 692 478 520e-mail: p.glasek@freedom.pl

Freedom Nieruchomości - Pewna droga do domu!"

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Strzeliński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wiązów (gm.)

Miejscowosc: Wiązów(ref. A1541527367)