Dom, Wieliczka, Wieliczka, Wielicki, 86 m²

Ogłoszeniodawca: VERY HOME Real Estate MARTA LASAKKontakt: Aleksandra Czelny Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-11-10

Tytuł ogłoszenia: Wygodny dom z ogródkiem blisko granicy Krakowa

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36/13796/

ODSUlica: Bajeczna

Pow. działki: 100.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 86.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2020

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) NIŻSZA CENA DO KOŃCA GRUDNIA -50 TYS ZŁ, ZADZWOŃ I UMÓW SIĘ NA PREZENTACJĘWprowadź się od razu! Idealny dom dla rodziny - Wieliczka - osiedle zabudowy szeregowej, 5 km od granicy Krakowa! Fotowoltaika, klimatyzacja oraz w pełni zagospodarowany ogródek w cenie!

Jeśli szukasz gotowego do wejścia, nie wymagającego dodatkowych nakładów finansowych, wyposażonego w energooszczędne rozwiązania domu w spokojnym, przyjaznym sąsiedztwie - ta nieruchomość jest idealnym wyborem dla Ciebie i Twojej Rodziny!

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

Niniejsza nieruchomość to komfortowy dom w zabudowie szeregowej, zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i oszczędnościach w kosztach eksploatacji. Przemyślany układ pomieszczeń, zaprojektowany pod indywidualne potrzeby właścicieli, do tego nowoczesne rozwiązania technologiczne oraz wysokiej klasy wyposażenie sprawiają, że to idealna propozycja dla rodziny 2+1 lub 2+2, szukającej domu w spokojnym, rodzinnym otoczeniu.

Rozkład pomieszczeń:

Parter:> wiatrołap,> przestronna i jasna kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD,> wygodny salonem z wyjściem na w pełni zagospodarowany ogródek.

Piętro:> sypialnia główna,> garderoba,> duża łazienka z wanną i prysznicem.

Poddasze:> aktualnie otwarta duża przestrzeń z możliwością wydzielenia dwóch sypialni - każda z oknem i własną klimatyzacją (!) - zapytaj o szczegóły!> wyłaz strychowy z małą przestrzenią na przechowywanie.

Zastosowane rozwiązania technologiczne:> ogrzewanie podłogowe w całym domu,> fotowoltaika 3,8 k

W (dopłata roczna do zużycia prądu: 900 zł za 2024 rok!)> piec gazowy dwufunkcyjny (rachunki w sezonie: ok. 450 zł / poza sezonem: ok. 120 zł)> klimatyzację w każdym pokoju,> miejsca postojowe bezpośrednio przed budynkiem (pomieści samochód typu SUV + małe auto)

W cenie pozostaje pełna zabudowa kuchenna z wysokiej klasy sprzętem AGD marki Electrolux (zmywarka 60cm, płyta indukcyjna , piekarnik oraz mikrofalówka w zabudowie + Beko lodówka side-by-side)

Finanse:> Cena: 999 000 zł,> Dodatkowo: PCC 2% (jeśli obowiązuje),> Koszty notarialne oraz wynagrodzenie biura nieruchomości.

LOKALIZACJA:

Wieliczka to miejsce, które łączy kameralny charakter podmiejski z bliskością tętniącego życiem Krakowa. W otoczeniu domu znajdują się wszystkie najważniejsze udogodnienia:> nowoczesne szkoły i przyjazne przedszkola w zasięgu kilku minut pieszo,> sklepy i markety zapewniające komfortowe zakupy (dyskont ok. 4 minuty, M Park przy ul. Reformackiej 7 minut)> liczne punkty usługowe ułatwiające codzienne funkcjonowanie,> tereny zielone i urokliwe centrum sprzyjają rekreacji i spędzaniu czasu z rodziną> kolejka podmiejska pozwalająca na dojazd do Krakowa (oraz lotniska!) bez konieczności korzystania z samochodu, a tym samym omijania korków w godzinach szczytu!

To lokalizacja, która pozwala korzystać z udogodnień miasta (zaledwie 10 minut do Krakowa) , nie tracąc uroku spokojnego stylu życia.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆPrezentacje będą realizowane wyłącznie po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty.

Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny

Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz atrakcyjne stawki w zaufanej kancelarii notarialnej, pełny dostęp do specjalistów: od firmy budowlanej, architekta wnętrz po bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego.

Kontakt:

Aleksandra Czelnytel.

Very

Home Real Estate

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Wielicki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Wieliczka (gm.)

Miejscowosc: Wieliczka

Ulica: Bajeczna

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 84.20 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 127.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 144.50 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0300 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1541499195)