Dom, Wieliszew, Wieliszew (gm.), 345 m²

Ogłoszeniodawca: Fine Properties

Kontakt: Piotr Derbin Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-07-30

Tytuł ogłoszenia: Nieruchomość inwestycyjna. Dwa domy w zabudowie bliźniaczej plus 1000m2 działki

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 228

Ulica: ks. Jerzego Popiełuszki

Pow. działki: 1806.00 m²

Powierzchnia balkonu: 4.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 345.00 m²

Długość działki: 23.00 m²

Szerokość działki: 79.00 m²

Wysokość wnętrza: 270 cm

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 4

Liczba sypialni: 6

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 16.00 m²

Powierzchnia ogródka: 330.00 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2008

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (studnia)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane)miejsca parkingowe (garaż)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Firma Fine Properties ma ogromną przyjemność przedstawić Państwu bardzo interesującą nieruchomość inwestycyjna. Nieruchomość składa się z działki, którą ma łączną powierzchnie 1806 m2. Na działce znajduje się dom wolno-stojący, który zgodnie z pozwoleniem na budowę jest budynkiem mieszkalnym o zabudowie bliźniaczej. Właściciel miał inne plany, więc nie dzielił danej działki na kilka części, dlatego aktualnie na jednej działce mamy dwa domu w zabudowie bliźniaczej oraz około 1000m2 działki znajdującej się z boku danych domów. Cena z ogłoszenia dotyczy całości nieruchomości. Aktualnie budynki są wynajmowane, ale Właściciel może w każdej chwili złożyć wypowiedzenie najemcom. Z informacji, które otrzymałem wiem, że osoby tam zamieszkujące bardzo chętnie zostaną dalej w domach i mogą podpisać umowę najmu z nowym Właścicielem. Na wolnej działce stoi domek holenderki , który jest zabudowany drewnem oraz podwójny garaż. Przez działkę przechodzą nie aktywne już rury ciepłownicze, więc należałoby ustalić w gminie czy jest szansa na ewentualną jej zabudowę. Nieruchomość można zakupić dla siebie i np. dla kogoś z rodziny, lub inwestycyjnie i dalej ją wynajmować. Można wynajmować dwa oddzielne domy plus plac około 1000m2. Dzięki tamu można osiągnąć comiesięczny dochód.■ opis:rok zakończenia budowy w 2008 r.dwa niezależne domy w zabudowie bliźniaczej,powierzchnia zabudowy dwóch budynków (podane liczby należy podzielić na pół żeby osiągnąć wymiary jednego z domów):powierzchnia zabudowy 237,90 m2 plus 80 m2 tarasypowierzchnia użytkowa parteru i poddasza (bez garażu) – 227,4 m2.,powierzchnia użytkowa garaży – 38,40 m2.,powierzchnia całkowita – 344,9 m2.,kubatura – 1276 m3.,ilość izb – 12 szt.,wysokość budynku – 7,93 m2.,długość budynku 25,8 m.■ powierzchnie poszczególnych pomieszczeń (jednego z domów, oba budynki mają takie same wymiary):■ parter:przedsionek - 4,5 m2.,hall z komunikacją – 6,1 m2.,pokój dzienny/salon – 24,1 m2.,jadalnia – 9,3 m2.,kuchnia – 7,6 m2.,kotłownia – 3,3 m2.,

WC – 1,6 m2.,garderoba – 2,8 m2.,garaż – 19,2 m2.,■ piętro:hall – 6,1 m2.,pokój – 14,5 m2.,pokój – 14,9 m2.,pokój – 11 m2.,łazienka – 7,4 m2.,■ na dachu – dachówka,■ ściany mają około 47 cm. (cegła 39 cm. plus szczelina 3 cm., plus cegła 12 cm.)■ okna drewniane,■ kominek w każdym domu,■ garaż w bryle budynku,■ światłowód w drodze,■ opaska z kostki dokoła domu.■ wjazd do garaż z kostki,■ płot z cegły klinkierowej plus sztachety,■ piece gazowe zmieniane 7 lat temu,budynki połączone garażami, a niej jak to zwykle bywa ścianami mieszkalnymi,automatyczna brama wjazdowa i do garażu,■ atuty nieruchomości:zadbana i zagospodarowana działka,dwa oddzielne budynki/domy z możliwością zamieszkania dwóch rodzin lub przychód z wynajmu jednej części,bardzo dobra lokalizacja, możliwość podnajmu działki około 1000m2.,garaż na dwa dodatkowe samochody,dom holenderski np. na wynajem,■ media: prąd,ujęcie wody własnej, ale w drodze jest woda miejska,ogrzewanie gazowe,szambo 8 m3, ale w drodze idzie kanalizacja,■ w okolicy:blisko przystanek autobusowy (70m), szkoła 950 m,restauracja 200m, przedszkole 850 m,plaża około 1,9 km.,przystanek SKP około 2,9km.,

Legionowo 7 km.,

Warszawa 34 km.,■ koszty utrzymania:ogrzewanie gazowe za jeden dom w najbardziej zimnych miesiącach około 1000zł. podatek za całą nieruchomość - 800 zł rocznie, ■ Jako agencja podpisujemy z Państwem umowę w celu jak najsprawniejszego przeprowadzenia transakcji, po skuteczności której rozliczamy się prowizyjnie.■ Decydując się na najem nieruchomości przez POŚREDNIKA masz gwarancję bezpiecznej transakcji z ubezpieczeniem OC!■ BEZPŁATNIE oferujemy doradztwo w zakresie finansowania nieruchomości.■ Jeśli jesteście Państwo zadowoleni z obsługi prosimy o polecenie nas znajomym.■ Pomimo, iż Doradcy Fine Properties przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 Kodeksu cywilnego, lecz stanowi zaproszenie do rokowań w myśl art. 71 kodeksu cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i na bezpłatną prezentacje.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Legionowski (pow.)

Gmina wiejska: Wieliszew (gm.)

Miejscowosc: Wieliszew

Ulica: ks. Jerzego Popiełuszki(ref. A1539199801)