Dom, Wielopole, Chełmiec, Nowosądecki, 122 m²

Ogłoszeniodawca: House Nieruchomosci

Kontakt: Beata Maciuszek Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆNr oferty ogłoszeniodawcy: 214/4897/

ODSPow. działki: 3000.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 122.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkondomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Oferta naszego biura wzbogaciła się o wyjątkową inwestycję domów w zabudowie szeregowej z widokiem na Tatry. 4 kameralne, parterowe segmenty z poddaszem użytkowym oddane do użytkowania w 10.03.2025 r. Powierzchnia użytkowa każdego segmentu wynosi 109m2, powierzchnia całkowita 122 m2. Segmenty wybudowane metodą tradycyjną z bloczka ceramicznego, ocieplone styropianem 20 cm co zapewnia wysoką energooszczędność. Zamontowana została stolarka okienna energooszczędne PCV w nowoczesnym systemie trzyszybowym firmy DAKO. Drzwi stalowe przeciwwłamaniowe. Budynki mieszkalne ogrzewane są za pomocą pompy ciepła, ogrzewanie rozprowadzone podłogowe, zbiornik na wodę 169 l. Budynki podłączone są do ujęcia wody miejskiej w Chełmcu raz kanalizacji również w Chełmcu. Działka na której jest wybudowana inwestycja znajduje się na wzgórku powyżej195 metrów nad Nowym Sączem, jest to nie tylko gwar. usytuowania ponad miejskim smogiem, ale również niepowtarzalny widok na Tatry oraz dolinę Dunajca. Cisza i spokój są Ci bliskie? W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tylko 4 domy. Wypocznij z dala od miejskiego zgiełku będąc jedyne 6 minut od centrum. W pobliżu znajdują się: 2 place zabaw - 850 metrów i 1km, duży sklep spożywczy - 2km, szkoła podstawowa w Wielogłowach - 2,7 km (5 min samochodem), najbliższy przystanek do/z centrum Nowego Sącza - 700m (9 minut pieszo), przychodnia - 2,5km, poczta - 2,5km oraz Centrum Handlowe Szubryt. Pozostały jeszcze trzy budynki:1 - cena 680 000 zł2 - cena 690 000 zł3 - cena730 000 zł

Ceny budynków są zależne od przynależnej części działki. Teren cały jest ogrodzony z bramą wjazdową na pilota, do każdego budynku przynależne są miejsca postojowe.

UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER:- salon z jadalnią - 36,5 m2- kuchnia - 10,5 m2- łazienka - 3 m2- komunikacja - 1,2 m2- kotłownia - 3 m2- wiatrołap - 2,5 m2

UŻYTKOWE PODDASZE:- sypialnia - 12,5 m2, - pokój - 10,5 m2- pokój - 15 m2- łazienka - 8 m2

Jeżeli szukasz domu, który zapewni Ci wypoczynek w cichej i spokojnej okolicy, ale nie chcesz przy tym poświęcać zbyt wiele czasu na codzienne dojazdy do centrum miasta to Wielopole jest idealną opcją do rozważenia. Dom na sprzedaż w Wielopolu znajduje się blisko Nowego Sącza. Dojazd do centrum samochodem zajmuje około 6 minut, a od nowosądeckiego rynku dzieli go jedynie 5,5 kilometra. Lubisz spędzać czas na świeżym powietrzu? Oferowana inwstycja znajduje się jedynie 2,5 kilometra od ścieżki rowerowej Euro

Velo 11. odcinek przebiega między innymi przez Nowy Sącz wzdłuż malowniczych dolin Dunajca i Popradu. Ścieżka w okolicach Nowego Sącza jest płaska i w zdecydowanej większości wykończona asfaltową nawierzchnią. To idealne miejsce do jazdy na rowerze, spacerowania, biegania, jazdy na rolkach i wielu więcej innych aktywności. Wolisz bardziej wymagające trasy? Wokół Nowego Sącza znajdziesz setki kilometrów różnorodnych tras rowerowych, od tych asfaltowych poprowadzonych wzdłuż dróg publicznych, aż po wymagające leśne ścieżki wytyczonych wśród malowniczego Beskidu wyspowego. W pobliżu Wielopola znajdują się liczne lasy, które idealnie będą się nadawać na rodzinne spacery. Wielopole znajduje się bezpośrednio przy drodze krajowej DK75 łączącej Nowy Sącz z Brzeskiem, Krakowem i Tarnowem. Ta lokalizacja jest idealnym wyborem dla osób często wyjeżdzających z Nowego Sącza. Wystarczy kilka kilometrów by całkowicie wyjechać z aglomeracji Nowego Sącza.

Oferta godna polecenia ze względu na bliski dostęp do instytucji kulturalnych, sportowych, przychodni zdrowia, szkół i przedszkoli sklepów i marketów a zarazem dająca możliwość spokoju i relaksu. Zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w terenie.

Agent prowadzący:

Beata tel. 533 200 121

Paulina tel. 531 159 873

Link do filmu Wielopole Fb -- : https://www.facebook.com/share/v/1

FRMGMd

YJt/

Link do filmu dom Wielopole Fb -- : https://www.facebook.com/share/v/16

L4

XURWTQ/

Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 22548

Art. 179b. z dnia 20 lipca 2018 r Ustawy o obrocie nieruchomościami wniósł zmiany w ustawie: Pośrednictwo w obrocie nieruchomościami polega na odpłatnym wykonywaniu czynności zmierzających do zawarcia przez inne osoby umów:1) nabycia lub zbycia praw do nieruchomości;2) nabycia lub zbycia spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu;3) najmu lub dzierżawy nieruchomości lub ich części;4) innych niż określone w pkt 1–3, których przedmiotem są prawa do nieruchomości lub ich części.5) sposób ustalenia lub wysokość wynagrodzenia za czynności pośrednictwa w obrocie nieruchomościami określa umowa pośrednictwa zawierana z osobą zbywającą/nabywcą. W razie nieokreślenia wynagrodzenia w umowie, przysługuje wynagrodzenie zwyczajowo przyjęte w danych stosunkach zawarte w Ustawie o obrocie nieruchomościami.

Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie za co biuro nie ponosi odpowiedzialności.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Nowosądecki (pow.)

Gmina wiejska: Chełmiec (gm.)

Miejscowosc: Wielopole(ref. A1541232786)