Dom, Wilkszyn, Miękinia (gm.), 155 m²

Ogłoszeniodawca: 27

H Sp. z o.o.

Kontakt: Piotr Walendowski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-07-31

Tytuł ogłoszenia: ➤

Duży Dom i Salon ➤5 Pokoi ➤

Garaż ➤

Rekuperacja➤0%

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44/14463/

ODSPow. działki: 376.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 1

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) ✔ BEZ PROWIZJI (0 zł) i PODATKU PCC (0 zł) *

KONTAKT: Piotr Walendowski TEL. ☎ 663 172 229 ☎✔ BRAK zagrożenia powodziowego dla tej nieruchomości według serwisu Hydroportal✔ 5 FUNKCJONALNYCH POKOI ✔ DUŻY DOM z 355 m² działką ✔ PEŁNA REKUPERACJA ✔ OGRZEWANIE PODŁOGOWE + POMPA CIEPŁA w standardzie✔ 41 M² - PRZESTRONNY i USTAWNY SALON z KUCHNIĄ✔ STEROWANE ELEKTRYCZNIE ROLETY na parterze✔ AŻ DWA OKNA PRZESUWNE, BEZPROGOWE tzw. HS w salonie✔ AUTOMATYCZNA BRAMA GARAŻOWA z PILOTEM✔ KAMIENNE PARAPETY na zewnętrz✔ GŁADZIE na ścianach wewnętrznych działowych w pokojach✔ pod FOTOWOLTAIKĘ - wyprowadzony kabel elektryczny✔ Poddasze nieliczone do powierzchni ✔ Urokliwa okolica✔ Blisko Sklep, Paczkomat, Pizzeria, Stacja benzynowa, Kawiarnia, Orlik ✔ Autobus ➤ Lubicie wygodę i luksus? Dlaczego moglibyście chcieć mieszkać w DUŻYM domu pod Wrocławiem z działką 355 m² w malowniczym Wilkszynie k. Wrocławia?✔ BRAK zagrożenia powodziowego dla tej nieruchomości według Informatycznego Serwisu Ochrony Kraju Hydroportal (zobacz mapkę w zdjęciach)✔ Aż 41 M² - PRZESTRONNY i USTAWNY SALON z KUCHNIĄ✔ AŻ DWA OKNA PRZESUWNE, BEZPROGOWE tzw. HS w salonie - pozwalają jeszcze lepiej doświetlić salon i cieszyć się widokiem Waszego Ogród✔ 4 FUNKCJONALNE POKOJE na piętrze✔ PEŁNA REKUPERACJA - wraz z jednostką rekuperacyjną✔ Poddasze nieliczone do powierzchni - do wykorzystania jest nieużytkowe poddasze✔ Ogrzewanie Podłogowe na parterze i piętrze z Pompą Ciepła w standardzie - to wygoda i funkcjonalność dla całej Waszej Rodziny✔ GŁADZIE na ścianach wewnętrznych działowych w pokojach✔ pod FOTOWOLTAIKĘ - wyprowadzony kabel elektryczny✔ Rolety Zewnętrzne Sterowane Elektrycznie na parterze pozwalają skutecznie odciąć się od nadmiaru światła lub ciepła.✔ 355 m² działka - Kupując nieruchomość z działką zyskujecie wiele korzyści. Możecie cieszyć się pięknym i przestronnym ogrodem, w którym będziecie mogli odpocząć po ciężkim dniu pracy, spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi lub uprawiać swoje ulubione rośliny. ✔ Ogrodzony Ogród z bramką wejściową - Wasz ogród jest ogrodzony siatką panelową, więc jeśli macie np. pieska, to też ma gdzie pobiegać.✔ Urokliwa okolica – Pobliskie tereny w tym pola i lasy to świetne miejsce do spacerów, wycieczek pieszych, nordic walking lub rowerowych➤ Dom składa się z:➤ PARTERU:+ Salon z an. kuchennym:      41 m2+ Komunikacja:               9,5 m2+ Wiatrołap:                  4 m2+ Pom. gospodarcze: 4,5 m2+ Wc:                              2,1 m2+ Garaż:                        18,3 m2➤ PIĘTRA:+ Pokój 1:                      17,9 m2+ Pokój 2:                     17,8 m2+ Pokój 3:                     13 m2 + Pokój 4:                     12,8 m2+ Łazienka:                   6,8 m2+ Przedpokój:               7,3 m2

Powierzchnia użytkowa: 136,7 m2 Powierzchnia całkowita z garażem: 155 m2➤ Transport:+ Autobus 923 – pętla autobusowa z parkingiem w centrum Wilkszyna+ Stacja PKP Brzezinka Średzka - odl. 4,4 km, 7 min. samochodem+ Dworzec PKP Wrocław - Leśnica (odl. 7,6 km - 12 min. samochodem). Z dworca w Leśnicy na Dw. Główny w centrum Wrocławia jedynie w 13 minut!+ Z pobliskiej Leśnicy – tramwaje: 3, 10, 20+ Autobus szkolny - może bezpiecznie zawozić Wasze Dzieci do szkoły podstawowej➤ Inne udogodnienia w okolicy:* Bankomat Euronet* Stacja benzynowa* Biedronka, Paczkomat Inpost, Myjnia samoobsługowa* Cukiernia "

Yogi"* Restauracja i Delikatesy "

Kredens"* Kościół, Biblioteka* Siłownia na powietrzu, Fitness* punkt Apteczny w sąsiednich Pisarzowicach* W pobliskiej Leśnicy - Lidl, Biedronka, Aldi, 4 apteki, centra zdrowia, lekarze różnych specjalności rehabilitacji, szkoła, palcówki bankowe, restauracje, pizzerie, kawiarnie, Zamek z parkiem leśnickim➤ Dla Dzieci:* Nowoczesny Plac Zabaw dla Dzieci w centrum Wilkszyna* Żłobek i Przedszkole Państwowe w pobliskich Pisarzowicach* Szkoła podstawowa w pobliskich Pisarzowicach. Autobus Szkolny zawozi i odwozi Dzieci ze szkoły.* Przedszkole Prywatne Językowe "

Big

Ben" w Wilkszynie* Boisko Sportowe Orlik w Wilkszynie

Pozostałe:➤ Oferta bez prowizji (0 zł) i bez podatku PCC (0 zł).

Zdjęcia i spacer wirtualny wykonane przy realizacji pierwszego etapu.

Niniejszy opis zawarty na tej stronie internetowej może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Pewnie macie pytania a ja z przyjemnością na nie odpowiem.➤ Dzwońcie śmiało! Nazywam się Piotr Walendowski a mój numer TEL. to ☎ 663 172 229 ☎.

W OFERCIE WIELE INNYCH NIERUCHOMOŚCI Z WROCŁAWIA, WILKSZYNA, BRZEZINY I OKOLIC!

Skutecznie pomagamy w uzyskaniu kredytu.➤ Znajdźmy Razem Wasz Dom Marzeń!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Średzki (pow.)

Gmina wiejska: Miękinia (gm.)

Miejscowosc: Wilkszyn(ref. A1539826191)