Dom, Wisła, Cieszyński, 307 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Impact

Kontakt: Grzegorz Tront Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2026-04-15

Tytuł ogłoszenia: Rezydencja z SPA Domek Pensjonat Wisła

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 33/15977/

ODSUlica: os. Tokarnia

Pow. działki: 3049.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 307.10 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1992

Materiał budowlany: pałac/dworek

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW POŚREDNICTWA RE/

MAX!

Na sprzedaż rezydencja z prywatnym SPA oraz domkiem gościnnym, w górskiej części Wisła – os. Tokarnia o charakterze mieszkalno-inwestycyjnym, na działce 3049 m² w otoczeniu lasów, gór i strumienia.

Nieruchomość oferuje wysoki poziom prywatności, rozległy teren oraz funkcjonalność pozwalającą na komfortowe zamieszkanie, jak i wykorzystanie inwestycyjne (najmem krótkoterminowym lub hybrydowym).

Dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 307,1 m² (181,23 m² powierzchni użytkowej), usytuowany na dwóch działkach o łącznej powierzchni 3049 m². Teren lekko nachylony, zagospodarowany, z naturalnym strumieniem, oczkiem wodnym oraz licznymi nasadzeniami.

Na posesji znajduje się również wolnostojący domek gościnny, zapewniający pełną niezależność:salon z aneksem kuchennymłazienkasypialnia na piętrze Dodatkowo na terenie: altana, grill, przestrzeń rekreacyjna.

Prywatna strefa SPA:sauna (klasyczna / rzymska)jacuzziwydzielona przestrzeń wypoczynkowa z częścią barową To element, który realnie podnosi komfort użytkowania oraz atrakcyjność najmu.

Układ pomieszczeń:

Poziom -1 (przyziemie):strefa SPA (sauna, jacuzzi)

WCczęść rekreacyjna / barowapralnia, suszarniagaraż w bryle budynku

Parter:wiatrołapholkuchniaprzestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras oraz ogródłazienka

Piętro:2 sypialniedodatkowy pokój (gabinet / sypialnia)łazienka (wanna + prysznic)duży balkon

Poddasze:3 sypialnie Łącznie do 6 sypialni + salon.

Najważniejsze atuty:działka 3049 m² - rzadko spotykana powierzchnia w tej lokalizacjiprywatna dolina, las, strumień na terenie posesjiniezależny domek gościnnystrefa SPA: sauna + jacuzziduży taras oraz balkon z widokiemkominek w salonieogrodzona, zamknięta posesjagaraż w bryle budynku + siła (możliwość ładowania auta elektrycznego)spokojna, niska zabudowa w sąsiedztwie

Informacje techniczne:rok budowy: 1992konstrukcja: cegładach: blachaokna i drzwi wewnętrzne drewniane rolety zewnętrzne antywłamaniowedrzwi wejściowe drewniane antywłamanioweogrzewanie: gazowe (piec dwufunkcyjny) + kominekgrzejniki płytoweinstalacje: prąd, gaz, siła, woda (studnia), szambo (~5 m³)

Internetwysokość pomieszczeń: ok. 2,6 mschody drewniane (dębowe)ściany gładziepodłogi: parkiet oraz płytki

Informacje o działce i stanie prawnym:

Nieruchomość składa się z dwóch działek o łącznej powierzchni 3049 m²:część o przeznaczeniu mieszkaniowymczęść uzupełniająca (łąki i pastwiska)

Potencjał:rezydencja całoroczna lub drugi dom w górachnajem krótkoterminowy (duże grupy + domek gościnny)pensjonatpołączenie funkcji prywatnej i inwestycyjnej

Otoczenie:bezpośrednie sąsiedztwo lasów i terenów górskichluźna zabudowa jednorodzinnaszybki dojazd do centrum Wisły oraz okolicznych miejscowości turystycznych

Dodatkowe informacje:dojazd drogą publiczną asfaltowąroczny podatek: ok. 1600 złmożliwość rozbudowy (1780 m.kw.) Zapraszam na prezentację!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Cieszyński (pow.)

Miejscowosc: Wisła

Ulica: os. Tokarnia(ref. A1542930301)