Dom, Wojkowice, Będziński, 149 m²

Ogłoszeniodawca: OLMAR-

GP NIERUCHOMOŚCI Obrót Pośrednictwo Wycena Doradztwo

Kontakt: Paweł Olejniczak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom położony w Wojkowicach- Powiat Będzin

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 43942

Ulica: Proletariatu

Pow. działki: 1058.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 149.00 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 6

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1970

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (miejski)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicaogrodzenie (siatka)

Piętrowy budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 149m2, usytuowany na działce o powierzchni około 1058m2, położonej w Wojkowicach przy ul. Proletariatu (

Powiat będziński).

Budynek murowany, w całości podpiwniczony, stropy lane, dach drewniany- kryty papą, ocieplony, otynkowany. Wykaz pomieszczeń na poszczególnych kondygnacjach: PIWNICA o powierzchni około 70m2:

W pomieszczeniach piwnicznych znajduje się kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze. Ze względu na wysokość piwnic wynoszącą około 2,25m oraz duże okna, istnieje możliwość wykorzystani pomieszczeń piwnicznych na pralnię, suszarnię, siłownię itp.

PARTER o powierzchni użytkowej 74,61m2:

Stan techniczny- do remontu- 3 pokoje- kuchnia- łazienka z WC- przedpokój- klatka schodowa - ganek Balkon od strony południowo wschodniej

Na poziomie PÓŁPIĘTRA (od strony północnej) znajduje się duży, zadaszony taras.

PIĘTRO o powierzchni użytkowej 74,61m2:

Stan techniczny- do wykończenia (stan surowy)- 5 izb do adaptacji według własnych potrzeb- przedpokój- klatka schodowa

Balkon od strony południowo wschodniej.

PODDASZE o powierzchni około 37m2:

Stan techniczny- do adaptacji na cele mieszkalne- na poddaszu znajdują się 2 izby o wysokości od 2 do 2,6m- istnieje możliwość zrobienia na części dachu dużego tarasu z ekspozycją południowo wschodnią i widokiem na pobliską panoramę.

Instalacje w budynku: - wodno- kanalizacyjna- elektryczna - centralne ogrzewanie węglowe- ciepła woda użytkowa z bojlera podpiętego do instalacji c.o. lub bojlera elektrycznego- odprowadzenie ścieków do szamba

Gaz doprowadzony do budynku (brak instalacji wewnętrznej)

Możliwość podpięcia budynku do kanalizacji miejskiej.

DZIAŁKA o powierzchni około 1058m2, częściowo ogrodzona, zagospodarowana składnikiem roślinnym w postaci drzew i krzewów ozdobnych, jak również murowanym budynkiem gospodarczym, w skład którego wchodzą 2 duże garaże oraz pomieszczenie gospodarcze. Dużym atutem są bardzo dobre połączenia komunikacyjne nieruchomości ze wszystkimi miastami ościennymi: Będzin, Czeladź, Dąbrowa Górnicza, Sosnowiec, Katowice, Piekary Śląskie, Bytom, Gliwice, z trasą szybkiego ruchu DK86, autostradą A1-węzeł Piekary Śląskie oraz portem lotniczym Katowice-

Pyrzowice. W zakresie wypoczynku i rekreacji- w niedalekiej odległości park w Wojkowicach oraz ośrodek wypoczynkowy Rogoźnik ze zbiornikami wodnymi, stanowiący centrum rekreacyjne pobliskich miejscowości- miejsce wypoczynku, spotkań oraz sportu.

Nieruchomość położona jest przy spokojnej, kameralnej ulicy, co zapewnia ciszę, spokój i bezpieczeństwo, natomiast dogodny i szybki dojazd do nieruchomości umożliwia codzienne dojazdy do pracy, szkoły w całej aglomeracji śląskiej. Nieruchomość w trakcie podziału geodezyjnego. Szacowany termin zakończenia prac geodezyjnych- kwiecień 2026r.

Możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni około 756m2

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W celu uzyskania dodatkowych informacji o ofercie prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Będziński (pow.)

Miejscowosc: Wojkowice

Ulica: Proletariatu(ref. A1541978281)