Dom, Wołowice, Czernichów, Krakowski, 156 m²

Ogłoszeniodawca: PACANOWSCY NIERUCHOMOŚCIKontakt: Michał Sibiga Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem

Dach: dachówka ceramiczna

Stolarka okienna: PCV 3 szyby, ciepły montaż

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PAC-

DS-9043-2

Pow. działki: 855.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 155.73 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) | !!!

OFERTA BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO!!! Brak podatku PCCDo sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Wołowice , gm. Czernichów zlokalizowany wśród domów jednorodzinnych. Dom o pow. po podłodze 155,73 m2 , pow. użytkowa z kotłownią 134,84m2, na działce o pow. 7,18 ara. Budynek zbudowany według projektu " Dom w Papawerach " - firmy ARCHON. Oferta dotyczy dom nr 10. Rozkład pomieszczeń: Parter : wiatrołap (5,34m2), salon + jadalnia (30,42m2), kuchnia (8,44m2), hol (4,87m2), schody (5,25m2), łazienka (3,05m2), kotłownia z pralnią (5,34m2), garaż (18,93m2). Poddasze: hol (4,71m2), pokój (20,07m2), garderoba (2,65m2), garderoba (2,25m2) pokój (9,29m2), łazienka (3,84m2), pokój (10,39m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim obejmującym: ławy fundamentowe żelbetowe, ściany fundamentowe żelbetowe + izolacja termiczna i izolacja przeciwwilgociowa, ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego POROTHERM o gr. 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropianem o gr. 20cm + tynk cienkowarstwowy. więźba dachowa drewniana, strop żelbetowy, monolityczny, schody żelbetowe, dach kryty płaską dachówka ceramiczną, kolor antracyt, podbitka okapów w kolorze obróbki blacharskiej, wyłaz dachowy, obróbki blacharskie z blachy aluminiowej, okna dachowe drewniane, trzyszybowe, dach ocieplony wełną mineralną o gr. 30cm, rynny stalowe, ściany wewnętrzne działowe z pustaka ceramicznego o gr. 11,5cm okna PVC trzyszybowe, kolor zewnętrzny antracyt, od wewnątrz biały drzwi wejściowe drewniane, wysokiej klasy, parapety zewnętrzne metalowe, kolor grafitowy, tynki wewnętrzne gipsowe, na poddaszu (sufity i skosy) płyty gipsowo-kartonowe na metalowym ruszcie, wylewki cementowe na warstwie styropianu i folii polietylenowej ocieplenie płyty na parterze styropianem o gr. 15cm, podłoga na strychu wykończona płytami OSB, drewniany, składany właz na strych, instalacja elektryczna wewnętrzna, zamontowane gniazdka i wyłączniki, instalacja elektryczna zewnętrzna, wykonane obwody z możliwością podłączenia oświetlenia zewn., zamontowane wyłączniki i gniazdka, instalacja alarmowa z pełnym podłączonym wyposażeniem (czujniki, centrala, szyfratory, syrena itp) z możliwością powiadamiania na komórkę właściciela i agencji ochrony, rozprowadzona instalacja TV w budynku, doprowadzona do jednego punku centralnego na strychu z każdego pokoju, zamontowane gniazdka, instalacja wideofon - doprowadzona do punkt na parterze i poddaszu, instalacja internetowa zamontowane gniazdka w budynku, doprowadzona instalacja do jednego punku centralnego (gniazdko internetowe w jednym pokoju na piętrze, w gabinecie i w salonie) zamontowana na dachu instalacja odgromowa, instalacja wodna i kanalizacyjna, instalacja pod fotowoltaikę, przygotowana instalacja pod fotowoltalikę z kotłowni na strych (bez paneli), instalacja wentylacji mechanicznej (

REKUPERACJA), instalacja klimatyzacji - rozprowadzona instalacja pod klimatyzatory (1 szt na parterze, 1 szt na poddaszu) pompa ciepła, ​ogrzewanie podłogowe w całym domu bez garażu, dodatkowo w łazienkach grzejniki drabinkowe, ogrodzenie z paneli ogrodzeniowych - kolor grafit z podmurówką betonową brama do posesji przesuwna, stalowa z pionowym wypełnieniem, z możliwością podłączenia napędu do otwierania elektrycznego pilotem oraz z domofonu furtka dopasowana wzorem do bramy przesuwnej, z możliwością otwierania z domofonu, dojście do domu i podjazd do garażu wybrukowane kostką brukową, droga dojazdowa utwardzona kruszywem, doprowadzona instalacja pod światłowód na osiedlu, wspólny dodatkowy parking dla mieszkańców i gości szambo. Media: woda, gaz, prąd, szambo. LOKALIZACJA: Nowoczesny dom, zlokalizowany na osiedlu 4 domów wolnostojących oraz 6 domów w zabudowie bliźniaczej, wybudowany z najwyższej klasy materiałów. Dojazd do osiedla drogą gminną asfaltową, a następnie drogą prywatną (współwłasność) utwardzoną. Dom znajduje się w spokojnej części miejscowości, wokół luźna zabudowa jednorodzinna oraz liczne tereny niezabudowane. W pobliżu pełna infrastruktura: przystanek MPK - 270m, szkoła - 600m, sklep - 800m, przedszkole - 1km. Nieruchomość posiada dużą działkę w pełni nasłonecznioną. Idealne miejsce dla osób ceniących sobie ciszę i spokój, z dala od miejskiego zgiełku. Cena 1.250.000 zł brutto. Kupujący nie płaci 2% podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. Ceny domów od 1.250.000 zł do 1.290.000 zł

Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl Kontakt do opiekuna oferty: 500-702-305 Michał Sibiga.::

LINK DO STRONY | http://pacanowscy.pl/oferta.aspx?id=6967803::

KONTAKT DO AGENTA | Michał Sibiga | 500-702-305 | michal@pacanowscy.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Czernichów (gm.)

Miejscowosc: Wołowice(ref. A1541623678)