Dom, Woźniki (gm.), 180 m²

Ogłoszeniodawca: Domodom.pl sp.z o.o.

Kontakt: Joanna Kłosek-

Musialik Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: REZERWACJA - Przestrzeń, wolność i spokój na własność :) zapraszam

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 77

Ulica: Harcerska

Pow. działki: 1000.00 m²

Powierzchnia balkonu: 5.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 180.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 900.00 m²

Budynek

Rok budowy: 1935

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Mediagaz (brak)kanalizacja (szambo)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (garaż)

REZERWACJAWoźniki, powiat Lubliniecki1000m2 działkidom o powierzchni użytkowej 172,44m2budynek gospodarczygaraż na samochód osobowygaraż na pojazd o wielkości VW LT (ogrzewany)księga hipoteczna wolna od obciążeńprzeznaczenie gruntu - 6

E-

MNII teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnejcena 455.000 pln

Woźniki na nowo odkrywane przez przyjezdnych, a doceniane przez mieszkańców, są ciekawym miejscem sprzyjającym zdrowemu trybowi życia.

Stanowią ważny węzeł komunikacyjny autostrady Bursztynowej łączącej okręg GOP z Trójmiastem.

Z Woźnik autostradą tylko 15min do Częstochowy.

Woźniki posiadają średniowieczny układ urbanistyczny z prostokątnym Rynkiem, zabytkowym kościołem oraz XIXw. Ratuszem.

Prężnie działający dom kultury, z wieloma zajęciami dla dzieci i dorosłychhttps://www.mgokwozniki.com/

Biblioteka Miejskacorocznie hucznie obchodzone dożynkidobrze zarządzana Gminahttps://wozniki.pl/galeria/

Duże działki budowlane, przestrzeń, miejsca historyczne

Wiele nowopowstających budynków jednorodzinnychszkoła podstawowa z oddziałami sportowymiprzedszkola

Biedronka, Dino, mniejsze sklepyhala sportowa, boiskomiejsca do ćwiczeń cardio na wolnym powietrzuplace zabawdom spokojnej starościprzychodnia lekarskakościoły

Straż Pożarna

Prawie 800-letnia historia Woźnik sprawia, że jest to jedno z najstarszych miast na Górnym Śląsku. Brak ciężkiego przemysłu oraz umiejscowienie wśród lasów i pól daje bezpośredni dostęp do otaczającej różnorodnej przyrody i zapewnia czyste powietrze.

Bliskość wielu gospodarstw rolnych oraz hodowlanych daje możliwość zakupu płodów rolnych, jajek i innych produktów bezpośrednio u gospodarza.

Na sprzedaż przedstawiam Państwu budynek murowany w technologii tradycyjnej, dwukondygnacyjny (parter i piętro), częściowo podpiwniczony (kotłownia), dodatkowo niski strych jako bufor powietrzny – izolacja.

Wokół okolica spokojna, luźna zabudowa jednorodzinna. Nieopodal plac zabaw, do lasu 1km.

Tylko 1 sąsiad graniczący bezpośrednio z nieruchomością.

Parter zbudowano w latach 30-tych XXw., piętro wzniesiono w latach 70-tych.

Strop betonowy

Dach w konstrukcji drewnianej, deskowanie i papa

Tynki tradycyjne

Podłogi – drewno oraz płyty drewnopochodne

Bardzo ładne, prawie nowe okna plastikowe dwustronny kolor z roletami zewnętrznymi.

Na parterze:salon 39m2sypialnia 19,5m2kuchnia 9m2łazienka 5m2przedpokój 4m2wiatrołap 5m2

Na piętrze:3 pokoje o powierzchni: 15m2, 18m2, 24m2, w tym jeden przechodni2 pokoje o powierzchni: 9m2, 6m2, w tym jeden przechodniłazienka 4,7m2przedpokój 6,6m2

Media:wodaprądszamboogrzewanie c.o. kaloryfery, źródło z kotła węglowegociepła woda z bojlera elektrycznego

Dojazd drogą asfaltową dobrze skomunikowaną z pozostałą częścią miejscowości.

Front domu od zachodu, osłonięty od drogi żywopłotem.

Układ pomieszczeń oraz umiejscowienie klatki schodowej z boku budynku pozwala na łatwy podział funkcjonalny na dwa niezależne mieszkania. Również część pomieszczeń można łatwo połączyć tworząc większe przestrzenie. Atutem są: klasyczna bryła budynku oraz duże okna.

Posadowienie budynków (mieszkalny oraz gospodarcze) przy granicy sąsiedniej działki daje poczucie większej przestrzeni niż to wynika z metryki księgi wieczystej. 1000 metrów kwadratowych jest prawie w całości do zagospodarowania.

Budynek jest zamieszkały, wietrzony i ogrzewany zimą.

Na podwórku rośnie kilka wysokich drzew dających cień latem.

Od frontu podwórko jest osłonięte budynkiem mieszkalnym, a z boku mieszczą się pomieszczenia gospodarcze oraz 2 garaże, w tym 1 ogrzewany, który może być wykorzystywany cały rok na warsztat, drobne usługi itp.

Dużo przestrzeni, cisza, spokój, przyjazna atmosfera.

Nieruchomość z ogromnym potencjałem również dla 2 rodzin, rodziny wielodzietnej lub rodzinnego domu dziecka, albo po prostu dla osób lubiących przestrzeń.

Tendencje na rynku nieruchomości pokazują, że w mniejszych miejscowościach rośnie popyt na wynajem lokali. Niniejsza nieruchomość wpisuje się tutaj znakomicie.

Serdecznie zapraszam na prezentację jak i do zakupu :)

Kupujący nie płaci prowizji

Nie czekaj – zadzwoń: 7 - 8 - 2 - 8 - 8 - 8 - 1 - 1 - 1 :

DZaprezentowane dane liczbowe przedstawiono w zaokrągleniu. Ogłoszenie nie jest ofertą w rozumieniu zapisów kodeksu cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Lubliniecki (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Woźniki (gm.)(ref. A1539472625)