Dom, Wrocław, Krzyki, 131 m²

Ogłoszeniodawca: A. M. Nieruchomości Izabela Mateuszuk

Kontakt: Remigiusz Pawlicki Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-30

Tytuł ogłoszenia: Gotowe w tym roku Miejsce idelane dla Rodziny

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 492063

Ulica: Opatowicka

Pow. działki: 256.30 m²

Powierzchnia użytkowa: 131.22 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: beton

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż dom bliźniak - stan deweloperski

Lokalizacja: Opatowice, Tereny nad Odrą

Kontakt: Remigiusz Pawlicki, tel. 577 677 808

Zalety oferty: Kupujący nie płaci prowizji ani PCC! Stan deweloperski - do wykończenia według własnych preferencji. Gotowe do odbioru jeszcze w tym roku!

Rozkład pomieszczeń:

Parter: Wiatrołap Korytarz Łazienka Kuchnia Jadalnia Salon

Piętro: Korytarz Łazienka Dwa pokoje Sypialnia

Dodatkowo: Antresola

Na działce znajduje się wiata samochodowa oraz dodatkowe miejsce postojowe przed domem.

Otoczenie: Inwestycja otoczona jest pięknymi ścieżkami spacerowymi i rowerowymi, z dostępem do obszarów objętych programem Natura 2000 oraz rzeki Odry. Luźna zabudowa jednorodzinna zapewnia ciszę i spokój, idealne do odpoczynku od miejskiego zgiełku.

Standard wykończenia:

Stan surowy otwarty:- usunięcie warstwy ziemi urodzajnej, niwelacja terenu- wykonanie wykopów- wykonanie żelbetowych ław fundamentowych- wykonanie ścian fundamentowych z bloczków betonowych- zasypanie fundamentów i plantowanie- wykonanie izolacji przeciwwilgociowej lekkiej, np. disperbitem, malowany dwukrotnie- wykonanie podbudowy z kruszywa- wykonanie podkładów z betonu- wykonanie ścian z pustaków ceramicznych 18,8 cm- wykonanie stropu żelbetowego- wykonanie drewnianej konstrukcji dachu (więźba dachowa)- wykonanie warstwy izolacji dachu (membrana paroprzepuszczalna)- wykonanie pokrycia dachowego dachówka płaską - wykończenie kominów tynkiem żywicznym lub akrylowym w kolorze zbliżonym do elewacji budynku

Stan deweloperski:- montaż rynien PVC- wykonanie ścianek działowych z bloczków gazobetonowych lub płyt GK wg projektu - ocieplenie elewacji styropianem 15/20 cm, położenie siatki, kleju, tynku, wykonanie opaski (podmurówki) wokół budynku - ocieplenie styropianem 10 cm położenie siatki, klej, tynku żywicznego, elementy ozdobne elewacji drewniane lub imitacja drewna panele drewnopodobne - wykonanie inst. elektrycznej, antenowej i internetowej wg projektu (bez osprzętu - gniazdek, włączników)- wykonanie inst C.

O., wodnej oraz kanalizacyjnej wg projektu, montaż pompy ciepła powietrznej (wraz z urządzeniem pompy ciepła), z zasobnikiem na wodę , szambo, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz II kondygnacji- wylanie posadzek pływających tj. 6 cm jastrych + 10 cm styropianu EPS100 (parter)/5 cm styropianu EPS100 (piętro)- wykonanie tynków gipsowych, lekkich, maszynowych - wykonanie ocieplenia poddasza 25 cm wełny mineralnej, folia, płyta GK, szpachlowanie klasy Q2- montaż okien PCV w kolorze jednostronnym zgodnie z kolorystyką elewacji, profil okienny 5 komorowy, 3 szybowe, rolety zewnętrzne, elektryczne na parterze- drzwi wejściowe marki KMT plus, płaskie, pełne- schody wewnętrzne żelbetowe na pierwszą kondygnację- parapety zewnętrzne blachy powlekanej- wykonanie drogi dojazdowej oraz podjazdów z kostki brukowej, ogrodzenie terenu

Lokalizacja:

Dojazd do ścisłego centrum Wrocławia zajmuje jedynie 10 minut. Komunikacja z pozostałymi częściami miasta będzie jeszcze lepsza przez Aleję Wielkiej Wyspy powstająca zaledwie 3 kilometry od osiedla. W odległości 200 metrów od inwestycji usytuowane są przystanki komunikacji miejskiej.tel. 577 677 808

Remigiusz Pawlicki

W ramach usługi pośrednictwa, dla naszych klientów zapewniamy profesjonalnych doradców finansowych z ofertą kredytową wielu banków.

Interesują cię inne lokalizacje? Zadzwoń, w swojej ofercie posiadam około 80 inwestycji na rynku pierwotnym we Wrocławiu!********

Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.6

ALokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Krzyki

Ulica: Opatowicka(ref. A1539657747)