Dom, Wrocław, Krzyki, Bieńkowice, 370 m²

Ogłoszeniodawca: Verso Nieruchomosci sp. z o.o.

Kontakt: Kalina Żak Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-05-13

Tytuł ogłoszenia: Krzyki| dom 370m2 w parku| 3714m2 działka | sauna

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2342/2082/

ODSPow. działki: 3714.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 370.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2001

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka LOKALIZACJA: Wrocław | Krzyki / Bieńkowice | ul. Boiskowa OPIS: Przedstawiam Państwu wolnostojący, komfortowy dom z segmentu premium o powierzchni użytkowej ok. 370 m2. Dom został zaprojektowany przez znanego wrocławskiego architekta, który tworzył architekturę ponadczasową i ergonomiczną. Wybudowany z wykorzystaniem najlepszych materiałów i technologii. W domu elektronika steruje: ogrzewaniem, roletami, wentylacją mechaniczną z rekuperatorem, ciepłem z kominka, oświetleniem, jest również łącze światłowodowe 1 GB.

Nieruchomość położona jest na ogrodzonej działce o pow. 3000 m2 oraz dodatkowo przylegającym do działki pasie zieleni o pow. 714m2 (łącznie 3714m2 działki). Ogród to stworzone przez właścicieli domu arboretum z okazami wieloletnich i unikatowych gatunków drzew i krzewów. Dom jest komfortowy, nowoczesny, z dużym ogrodem przylegającym do parku, zlokalizowany na cichym, zielonym wrocławskim osiedlu w bardzo poszukiwanej i lubianej zielonej, spokojnej dzielnicy tuż przy granicy z Parkiem Bieńkowickim. Układ pomieszczeń umożliwia podzielenie domu nawet na 3 osobne, niezależne mieszkania. Nieruchomość ma też potencjał do urządzenia tu np. przedszkola, żłobka, gabinetów lekarskich, prywatnej kliniki, strefy beauty lub innego rodzaju działalności.

Odległość do centrum Wrocławia (wrocławski rynek) to zaledwie 8 km, komfortowe 2 km od nowego łącznika Wschodniej Obwodnicy Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚĆI: Według projektu dom składa się łącznie z: 6 pokoi w tym przestronnego salonu z kominkiem, pokoju dziennego, hallu, dużej kuchni z jadalnią, spiżarni, 3 sypialni, gabinetu (opis rzutu: siłownia), trzech łazienek, sauny, pralni, pomieszczenia technicznego (piec gazowy), pomieszczeń gospodarczych i dwustanowiskowego garażu. W budynku wszystkie pomieszczenia są wysokie, jasne, dobrze doświetlone dzięki ogromnym przeszkleniom - wysokiej klasy drewniane okna. PARTER: hall, salon (wyjście na taras i ogród), pokój dzienny (wyjście na taras i ogród), kuchnia (wyjścia na werandę i ogród), spiżarnia, pomieszczenie gospodarcze, sauna (prysznic+wc), garderoba, wejście do garażu (dwustanowiskowe), kotłownia.

PIĘTRO: hall (wyjście na taras), sypialnia master (balkon), garderoba, łazienka, wc, pomieszczenie techniczne, dwie dodatkowe sypialnie (balkon), duży gabinet lub siłownia (balkon), garderoba, pralnia, łazienka, wc. ATUTY: Niewątpliwą zaletą jest lokalizacja: spokój i cisza, widok z okien na park, otoczenie domów jednorodzinnych, bardzo dobry dojazd do centrum Wrocławia i doskonały dojazd do AOW i A4, w pobliżu przystanki autobusowe, sklepy, usługi, restauracje. Cena - wartość samej nieruchomości gruntowej w tej lokalizacji (działka o pow. ponad 3700m2 stanowi wartość około 3 mln zł)! DLA KOGO? Idealny dom dla rodziny lub jako zakup inwestycyjny pod działalność związaną np. z prowadzeniem specjalistycznej kliniki medycznej, przedszkola, usług beauty, szkoły językowej, czy siedziby firmy. CENA: 3 300 000 zł. Zapraszam na prezentację!

KONTAKT: Kalina Żak | 533 335 102 | k.zak@verso.com.pl | Verso Nieruchomości|

Zobacz więcej na www.verso.com.pl | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Krzyki

Okolica: Bieńkowice(ref. A1539047444)