Dom, Wrocław, Krzyki, Borek, 257 m²

Ogłoszeniodawca: Świat Nieruchomości Bracia Juszczak S.

C.

Kontakt: Justyna Hoffmann Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-09-11

Tytuł ogłoszenia: Dom na Borku

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 2786/3265/

ODSPow. działki: 900.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 256.53 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1939

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne) Z przyjemnością prezentujemy na sprzedaż unikalną nieruchomość położoną na wrocławskim Borku, w historycznym układzie urbanistycznym osiedla.

Szczegóły nieruchomości:

Typ: Dom wolnostojący

Rok budowy: 1939

Powierzchnia użytkowa: 157,94 m²

Powierzchnia działki: 900 m²

Liczba kondygnacji: 4 (2 mieszkalne, piwnica z odrębnym mieszkaniem, poddasze do adaptacji).

Specyfikacja pięter:

Suteryna- przedpokój 1,40x1,50 = 2,10 mkw- toaleta1,30x0,90 = 1,17 mkw- pokój2,90x3,60 = 10,44 mkw- pokój4,75x3.20 = 15,20 mkw- korytarz 7,80x1,15 = 8,82 mkw- kuchnia4,20x1,80 = 8,82 mkw

Pomieszczenia gospodarcze- kotłownia 3,65x2,10 = 8,40 mkw- piwnica 4,10x2,15 = 8,82 mkw- schron4,35x3,10 = 13,50 mkw- garaż5,20x4,10 = 21,34 mkw

Wysoki parter:- przedpokój 2,68x1,25 = 3,35 mkw- toaleta 1,20x1.00 = 1,20 mkw- hol4,75x4,00 = 19,00 mkw- przedpokój 2,65x1,10 = 2,91 mkw- kuchnia 3,80x2,80 = 10,64 mkw- pokój6,20x4,80 = 29,76 mkw- pokój4,10x4,20 = 17,22 mkw

RAZEM PARTER: 84,08 mkw

I piętro- hol4,30x3,85 = 16,56 mkw- łazienka 3,90x2,45 = 9,56 mkw- pokój3,90x2,70 = 10,53 mkw- pokój5,90x4,10 = 24,19 mkw- pokój3,10x4,20 = 13,02 mkw

RAZEM PIĘTRO: 73,86 mkw

Strych: otwarta przestrzeń z możliwością zaadoptowania na cele mieszkalne.

Dom składa się z czterech kondygnacji: dwóch pięter mieszkalnych, piwnicy z odrębnym mieszkaniem w przyziemiu oraz strychu, który można zaadaptować na cele mieszkalne – istnieje możliwość wygospodarowania tam dwóch pokoi oraz łazienki.

Dom charakteryzuje się dużą przestronnością oraz możliwościami aranżacyjnymi. W piwnicy znajduje się odrębne mieszkanie, co stwarza możliwość wynajmu lub stworzenia wygodnej strefy dla gości. Na poddaszu można wygospodarować dodatkowe 2 pokoje i toaletę, co zwiększa komfort i funkcjonalność nieruchomości.

Dach budynku jest dwuspadowy, pokryty dachówką, którą wymieniono około 20 lat temu.

Lokalizacja: Dzielnica Krzyki to jedno z najbardziej pożądanych miejsc we Wrocławiu, oferujące doskonałą infrastrukturę, bliskość do centrów usługowych oraz rekreacyjnych, a także łatwy dostęp do komunikacji miejskiej.

Dom wymaga gruntownego remontu. Zapraszamy do kontaktu! Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości!

Zadzwoń i umów się na prezentację.

Kontakt:

Justyna Hoffmanntel.: 603-42-55-75e-mail: j.hoffmann@swiat.nieruchomosci.pl

ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI - BRACIA JUSZCZAK S. C.

Plac Solny 16, 50-062 Wrocław

Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 17.00

Ul. Oławska 28, 50-123 Wrocław

Biuro czynne poniedziałek - piątek 9.00 - 18.00, sobota 9.00-14.00

Uwaga!

Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne.

NOTA PRAWNA:

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

CPrezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie.

Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Krzyki

Okolica: Borek(ref. A1539362664)