Dom, Wrocław, Psie Pole, 121 m²

Ogłoszeniodawca: Le Premier Nieruchomości

Kontakt: Irmina Janas Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-01-06

Tytuł ogłoszenia: Zakrzów, dom wolnostojący plus garaż 60 m2.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: LP195746

Ulica: Gen. Leopolda Okulickiego

Pow. działki: 702.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 121.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 3

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1972

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: dobry

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Polecam do sprzedaży dom jednorodzinny, wolnostojący, położony w cichej i spokojnej uliczce, okolice Okulickiego, na wrocławskim Zakrzowie.

Budynek dwukondygnacyjny z lat 1970-tych, po termomodernizacji w 2025 roku, o powierzchni użytkowej 121 m2.

Każda kondygnacja ma osobne wejście z zewnątrz, w środku połączone są schodami wewnętrznymi.

Na pierwszym poziomie znajduje się 6 pomieszczeń (  kuchnia, dwa pokoje, kotłownia z zamontowanym piecem CO gazowym, dwufunkcyjnym oraz pomieszczenie gospodarcze, pralnia z łazienką), które można przeznaczyć na wynajem. Wysokość tych pomieszczeń wynosi 2 m.

Na drugim poziomie znajdują się:- salon 24 m2,- pokój 12 m2,- sypialnia 16 m2.- kuchnia 9 m2,- WC 1,1 m2- łazienka 4,4 m2- przedpokój z wyjściem na ganek.

W budynku wymieniona została instalacja elektryczna, okna PCV.

Dach płaski pokryty papą.

Na ogrodzonej, zadrzewionej, działce znajduje się wolnostojący, murowany garaż, o powierzchni 60 m2 / 6 m x 10 m/ z  bramą wjazdową, dwuskrzydłową, o szerokości 250 cm x 260 cm. Do garażu doprowadzony jest prąd trójfazowy. Obecnie funkcjonuje jako magazyn, może też być w nim prowadzona inna działalność gospodarcza.

Cena sprzedaży 1100.000 PLN .

Nieruchomość  dobrze jest skomunikowana z centrum miasta i uczelniami wyższymi i (autobusy D, 111, 150, 130, ), położona w bliskiej odległości od terenów zielonych - Park Jedności, Las Zakrzowski kompleks sportowo rekreacyjny, stadion Blisko CH Korona, dogodny dojazd do AOW i S8.

Na osiedlu pełna infrastruktura (sklepy Lidl, Biedronka w niedalekiej odległości), place zabaw, szkoła, przedszkola, apteki, lokale gastronomiczne oraz punkty usługowe.

Posiadamy świadectwo charakterystyki energetycznej.

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Irmina Janas, licencja nr 2653. kom/ Whatss

App. +48 502125862

Niniejsza oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu

Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Ulica: Gen. Leopolda Okulickiego(ref. A1541208883)