Dom, Wrocław, Psie Pole, 280 m²

Ogłoszeniodawca: Gwarna Nieruchomości Maria Rymut

Kontakt: Ewa Rogal Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Wrocław, Psie Pole, Zawidawie

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 341/11221/

ODSUlica: Bolesława Krzywoustego

Pow. działki: 451.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 280.00 m²

Pokoje: 7

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: bliźniak Wrocław, Psie Pole, Zawidawie, bliskie okolice Ryneczku Psiego Pola. Do sprzedania dom dwurodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 280 mkw. Dom posiada cztery kondygnacje. Posadowiony jest na działce w całości ogrodzonej i zagospodarowanej o pow. 451 mkw. Ocieplony. Dach kryty dachówką ceramiczną, dwuspadowy. Okna PCV , ogrzewanie gazowe - piec dwufunkcyjny firmy Buderus. Budynek w całości podpiwniczony w której to części znajduje się garaż, kotłownia i trzy duże pomieszczenia gospodarcze, aneks kuchenny, łazienka z wc i prysznic, pokój mieszkalny. Na wysokim parterze znajduje się przedpokój, salon o pow. 32 mkw. z możliwością przedzielenia na dwa pokoje z oknami usytuowanymi na stronę wschód-południe i północ- zachód z wyjściem na duży taras o pow. 16 mkw. usytuowany od strony południowej, dalej oddzielnie wc, łazienka, kuchnia z oknem o pow. 11mkw i sypialnia o pow. 16 mkw. również wyjściem na taras. Łazienka i wc oddzielnie. Piętro bez skosów, z oddzielnym wejście z klatki schodowej składa się: z korytarza i pomieszczenia gospodarczego o pow. 5 mkw. przedpokoju, salonu o pow. 32 mkw. Istnieje możliwość przedzielenia na dwa niezależne pokoje, kuchnia z oknem i drzwiami tarasowymi, oraz wyjście na drugi 16 mkw. taras, wc i łazienka oddzielnie. Piętro po generalnym remoncie w 2008 r. Dom oddany do użytku w 1974 roku, natomiast w roku 2006 uzyskano pozwolenie na rozbudowę o poddasze mieszkalne oraz zabudowę istniejącego tarasu i balkonu. Uzyskano mieszkalną powierzchnie użytkową o pow. 68 z osobnym wejściem z klatki schodowej mkw. Tam znajdują się trzy sypialnie i łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze. Z tej kondygnacji jest wejście na strych . Dom w pełni wykończony, gotowy do zamieszkania. Na podłogach położono parkiet z naturalnego drewna, parkiet jesionowy w reszcie pomieszczeń ( kuchnia , łazienki wc i przedpokój) płytki ceramiczne . W budynku bardzo ładna dębowa klatka schodowa. Dom świetnie doświetlony, jasny i przestronny. Atrakcyjnie zaaranżowane, duże tarasy są naturalnym przedłużeniem latem salonów. Tarasy i większość pomieszczeń położona od południa. Dojazd ulicą asfaltową, przed domem teren wyłożony kostką. Ogród w pełni zaaranżowany. Budynek ze względu na swoje położenie i kubaturę ( 700 m3 ) może spełnić potrzeby dla rodzin dwu pokoleniowych, albo też służyć inwestycyjnie i być wynajmowany. Doskonale też spełni się jako siedziba firmy, hotel i itp. W bliskim sąsiedztwie przedszkole, szkoła podstawowa i liceum, tereny rekreacyjne, Nieruchomość położona w bardzo dobrej lokalizacji tj. bliskość wielu przystanków autobusowych i licznych sklepów. Cena 1,6 mln Więcej informacji Ewa Rogal Gwarna Nieruchomości 502 345 603

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Ulica: Bolesława Krzywoustego(ref. A1540790355)