Dom, Wrocław, Psie Pole, 354 m²

Ogłoszeniodawca: EVESTA SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Bartosz Świdziński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-02-08

Tytuł ogłoszenia: Kowale Zalesie Dom Premium 400m2 rekuperacja

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 572374062

Ulica: Bociania

Pow. działki: 934.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 353.87 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 15

Liczba łazienek: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Myślisz o wyjątkowym domu w prestiżowej okolicy Wrocławia? Oto oferta spełniająca marzenia!

Przedstawiamy wolnostojący, jednorodzinny dom usytuowany przy ul. Bocianiej 4 (

Kowale).

Nieruchomość o powierzchni użytkowej około 400mkw, na działce o powierzchni 934mkw, z monitoringiem, szybami P4, sejfem, prywatną elektrownią słoneczną, 200m2 parkingiem i ultra szybkim Internetem!

OTOCZENIECicha i spokojna okolica, a jednocześnie świetnie skomunikowane miejsce. W otoczeniu dominują przepiękne zielone tereny zapewniające moc przyjemnych chwil w otoczeniu natury.

Łatwy dostęp do centrum miasta to kolejny aspekt przemawiający za tą lokalizacją. Błyskawiczny dojazd do głównych arterii komunikacyjnych oraz bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych sprawiają, że podróżowanie po mieście staje się łatwe i wygodne.

NIERUCHOMOŚĆDom składa się z:

Poziom 0 (134,5mkw):* Duży hol* Pomieszczenie kuchenno/socjalne z łazienką* 5 pokoje* WC* Pomieszczenie gospodarcze * Wiatrołap

Poziom 1 (138mkw):* Salon z aneksem kuchennym* Łazienka* Biuro* Pokój* Taras

Poziom 2 (117mkw):* 3 Pokoje* Łazienka* Garderoba

Całość położona jest na działce o powierzchni 934 m² co daje możliwość swobodnej rozbudowy domu o między innymi garaż oraz taras.

Dom został wykonany z wysokiej klasy materiałów, oferujący najlepszy standard wykończenia i liczne udogodnienia. Wszystkie pomieszczenia mają aż 3m wysokości, co zapewnia wizualną przestrzeń. Dostępna jest rekuperacja i klimatyzacja dzięki którym można cieszyć się komfortowymi warunkami zamieszkania przez cały rok.

Dom wyposażony jest w biznesowe łącze internetowe o przepustowości 2gb na 2gb, idealne np. do pracy zdalnej czy prowadzenia własnej działalności. Dostępna jest elektrownia słoneczna o imponującej mocy 8,6 k

W oraz osobny generator prądu o mocy 12 k

W, co zapewnia niezależność energetyczną w razie awarii zasilania. Monitoring, sejf i okna typu P4 zapewniają bezpieczeństwo, prywatność i dodatkowy komfort pod względem akustycznym.

Parking o powierzchni około 200m2 to kolejne udogodnienie, które sprawia, że dom jest idealnym rozwiązaniem dla osób ceniących sobie komfort oraz niezależność.

Dodatkowo poziom 0 posiada osobne wejście dzięki czemu jest obecnie wynajmowane jako niezależny lokal. Takie rozwiązanie gwarantuje wysoki zwrot inwestycji w skali roku.

REKOMENDACJATo niepowtarzalna szansa dla osób poszukujących swojego wymarzonego miejsca do życia, ceniących sobie luksus, komfort i bezpieczeństwo.

Zainteresowany? Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej o tym wyjątkowym domu

Bartosz533 163 112

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Ulica: Bociania(ref. A1539411681)