Dom, Wrocław, Psie Pole, 445 m²

Ogłoszeniodawca: RENOMAHOME Oddział Legnica, Wrocław Lubin, Głogów, Świdnica, Dzierżoniów, Wałbrzych, Kłodzko

Kontakt: Marek Kowalski Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Duży dom|

Widawa|gotowy do zamieszkania

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 435963

Ulica: Sułowska

Pow. działki: 850.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 445.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 1920

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniapiwnicainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom 224 m² | 6 pokoi | Duży ogród | Widawa — Wrocław-  Atrakcyjna inwestycja lub baza pod rozbudowę-  6 pokoi | 2 kuchnie | 2 łazienki-  4 oddzielne wejścia-  Możliwość stworzenia 8 mieszkań-  ROI ok. 15% bez konieczności remontu!

Przedstawiam na sprzedaż atrakcyjny dom przy ul. Sułowskiej, w malowniczej dzielnicy Wrocławia — Widawa

Idealna opcja dla inwestora:- Gotowy dom pod wynajem — z operatorem najmu- Możliwość rozbudowy na 8 niezależnych mieszkań- Alternatywnie — możliwość podziału na dwa domy bliźniacze

Idealna propozycja również dla rodziny.

Opis nieruchomości:

Powierzchnia działki: 850 m²

Powierzchnia mieszkalna: 224 m²

Całkowita powierzchnia użytkowa: 445,29 m²6 przestronnych, rozkładowych pokoi2 kuchnie2 łazienki

Garaż w bryle budynku (17 m²)

Duży ogród — zadbany trawnik, nasadzenia, teren ogrodzony

Dom w stylu poniemieckim, o bogatej historii i solidnym wykonaniu — cegła, drewno, beton. Budynek jest suchy, podpiwniczony, dach i jego poszycie w bardzo dobrym stanie.

Nie wymaga żadnych nakładów finansowych!

Aktualny operat szacunkowy dostępny do wglądu.

Lokalizacja:

Widawa to spokojna, zielona dzielnica Wrocławia, świetnie skomunikowana:szybki dojazd do AOW, A4 i centrum miastasklepy, szkoły, restauracje w pobliżucicha okolica, idealna do życia i prowadzenia działalności

Inwestycja z potencjałem:

Połowa domu przystosowana pod wynajem komercyjny — stałe umowy najmu, generujące przychód 4 000-10 000 zł netto/miesięcznie.

Istnieje możliwość zwiększenia powierzchni pod wynajem — dom oferuje ogromne możliwości rozbudowy.

Cena do rozsądnej negocjacji.

Kupujący nie płaci prowizji.

Pomagamy w uzyskaniu najlepszego finansowania.

Zapraszam do kontaktu — chętnie odpowiem na pytania i umówię prezentację!

Marek Kowalski

Renomahome883 355 702licencja 30307

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Ulica: Sułowska(ref. A1541769619)