Dom, Wrocław, Psie Pole, Lipa Piotrowska, 100 m²

Ogłoszeniodawca: Globfinanse

Kontakt: Tomasz Muzyka Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: 4

M| taras_ogródek_dwa piętra_miejsce parkingowe| TYLKO U NAS!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1178

Ulica: Zalipie

Pow. działki: 129.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 3

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2018

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniainternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Przedstawiam Państwu wyjątkowy dom w zabudowie szeregowej położony w cichej i zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu i terenów rekreacyjnych we Wrocławiu. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju, prywatności i wygody – z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z łatwym dostępem do miasta. Dom z 2018 roku! Nowoczesne budownictwo!

Nasza rekomendacja: nieruchomość doskonała dla rodziny z dziećmi, pary ceniącej przestrzeń lub osób, które marzą o własnym domu z ogrodem w spokojnym otoczeniu natury.

Dom na działce o pow. 129m2 został wybudowany w 2018 roku z solidnego materiału – silikatu, co zapewnia bardzo dobrą izolację akustyczną i termiczną. Posiada podwójne ściany oddzielające od sąsiadów, gwarantujące komfort i prywatność. Nieruchomość jest bezczynszowa, a miesięczne koszty utrzymania to jedynie opłaty za media według zużycia (średnio ok. 500 zł/mies).

Na łączną powierzchnię ok. 100 m2 składa się:

Parter:-przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na -taras,-

WC,-taras z bezpośrednim zejściem do kameralnego ogródka – idealnego na poranną kawę lub wieczorny relaks.1. piętro:-sypialnia z dużym łóżkiem,-łazienka z wanną i zabudowaną pralką,-dodatkowy pokój dla dziecka lub gości z rozkładaną sofą, -biurkiem i szafą.2. piętro (poddasze):-przestrzeń zaadaptowana na garderobę z toaletką, szafkami i wieszakami – marzenie każdego, kto ceni porządek i funkcjonalność.

Budynek posiada skośny dach pokryty dachówką, a cała działka o powierzchni 129 m2 jest ogrodzona i starannie zagospodarowana. Do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe. Dodatkowym atutem jest certyfikat energetyczny A+, co potwierdza jej energooszczędność i niskie koszty utrzymania. Dom jest w pełni umeblowany i wyposażony – znajduje się w nim komplet mebli, sprzęty AGD oraz dostęp do internetu, dzięki czemu jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów.

Lokalizacja:-

Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy (10 minut pieszo) znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie 105, 244, 905) i stacja kolejowa Wrocław Świniary,-

Sklepy: Biedronka – 9 minut autem, Lidl – 10 minut autem, Rossmann – 10 minut autem, Żabka – 8 minut pieszo, GH Marino – 10 minut autem, Centrum Handlowe ASTRA – 15 minut autem,-

Okolica sprzyja rodzinom – w pobliżu znajdują się żłobek, sklepy, przystanek autobusowy oraz stadnina koni. Bliskość zieleni, wałów i lasu czyni to miejsce wyjątkowo kameralnym,-

Centrum – 20 minut autem.

Zapraszam na prezentację!

Tomasz Muzyka

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (

Dz.

U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Lipa Piotrowska(ref. A1541957328)