Dom, Wrocław, Psie Pole, Polanowice, 151 m²

Ogłoszeniodawca: West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

AKontakt: Alla Bondarenko Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2024-11-11

Tytuł ogłoszenia: Dom w zabudowie bliźniaczej Wrocław Psie Pole

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 532/11978/

ODSUlica: Starościńska

Pow. działki: 417.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 151.40 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1930

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (murowane) Na sprzedaż funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej znajdujący się we Wrocławiu w dzielnicy Psie Pole na osiedlu Polanowice. Powierzchnia działki 417m2. Powierzchnia użytkowa 137,7m2, powierzchnia całkowita 151,4m2 (po podłodze). Dom dwukondygnacyjny (parter + piętro), niepodpiwniczony. Parter po generalnym remoncie, zaaranżowany starannie i miło, wnętrza mają swój własny klimat. Piętro domu i izolacja dachu do wykończenia.

Obecnie mieszkanie nieumeblowane, zdjęcia zamieszczone w ofercie pokazują stan z meblami. Oczywiście wszystkie meble w zabudowie zostają np. zabudowa kuchenna.  Na parterze znajdują się: - salon z kominkiem o powierzchni 19,9m2 - sypialnia o powierzchni 9,6m2 - kuchnia 10,3m2m2 - łazienka z wc 8,5m2 - hol 11,2m2 - kotłownia 4,7m2 - pomieszczenie na pralnię lub dodatkowe wc 2,2m2 - klatka schodowa 8,9m2 Na piętrze znajdują się: - salon o powierzchni 17,7m2 - dwa pokoje 10,2m2 i 16,0m2 - garderoba 3,5m2, po podłodze 7,2m2 - garderoba 3,1m2, po podłodze 7,0m2 - aneks kuchenny 4,3m2, po podłodze 6,7m2 - łazienka 3,3m2, po podłodze 5,3m2 - hol 4,5m2, po podłodze 6,2m2 Standard i wyposażenie: Ściany z podwójnej cegły, izolacja ścian styropianem o grubości 10cm, pokrycie dachu dachówką matową ceramiczną (nowy dach wykonany w 2023 roku, jeszcze na gwarancji. Na zapas ewentualnego stracenie dachówek przy silnym wietrze, jest cała paleta dachówek zapasu). Fundamenty zabezpieczone przed wilgocią.

Podłoga na parterze z keramzytu zalanego betonem. Ogrzewanie elektryczne z możliwością instalacji ogrzewania gazowego (do domu jest doprowadzony gaz, obecnie używany do gotowania).

Podgrzewanie wody użytkowej: boiler elektryczny. Ogrzewanie podłogowe na parterze w kuchni, łazience i w części holu. Kuchnia na parterze w pełni wyposażona. Podłogi na parterze z paneli, w kuchni, łazience i holu płytki. Na piętrze na podłodze panele, w łazience płytki. Drewniane schody na piętro. Okna z pcv, dwuszybowe, z 2012 roku. Media: siła, internet światłowodowy, kanalizacja miejska. Dom wybudowany w 1930 roku. Układ budynku pozwala na zaaranżowanie dwóch niezależnych mieszkań, z oddzielnymi wejściami z zewnątrz. Jest formalny podział działki, na której stoją obydwa segmenty bliźniaka do wyłącznego korzystania dla każdoczesnych właścicieli. Posesja w całości ogrodzona. W sąsiedztwie inne domy jednorodzinne. Nieruchomość bez problemów prawnych. Działka jedna dla obydwu części bliźniaka, co daje możliwość nabycia przez obcokrajowców bez dodatkowych formalności związanych z pozwoleniem na zakup gruntów. Oferujemy wsparcie w zakresie czynności finansowych oraz formalno-prawnych. Bezpłatnie pośredniczymy w uzyskaniu kredytu oraz czynnościach notarialnych. Współpracujemy z biurami notarialnymi oraz doradcami finansowymi, którzy zaoferują najkorzystniejsze warunki kredytu lub pożyczki hipotecznej dopasowanej do Państwa potrzeb. Zapraszamy na prezentację oraz po więcej informacji.

Kontakt:

Iwona Grześkowiaktel. 502 325 417e-mail: iwona.grzeskowiak@westnieruchomosci.pl

Tomasz Szmigieltel. 509 518 483e-mail: tomasz.szmigiel@westnieruchomosci.pl

Alla Bondarenkotel. 533 487 277e-mail: alla.bondarenko@westnieruchomosci.pl

West Nieruchomości Wrocław Kościuszki 83-89 U2

Atel. 71 729 76 35ul. Kościuszki 83-89 U2

A50-442 Wrocławnr licencji osoby odpowiedzialnej zawodowo: 20737

Więcej ofert na: www.westnieruchomosci.pl*

UWAGA! Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Polanowice

Ulica: Starościńska(ref. A1539697468)