Dom, Wrocław, Psie Pole, Polanowice, 98 m²

Ogłoszeniodawca: Elitare Sp. zo.o.

Kontakt: Anna Cieślak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Tytuł ogłoszenia: Dom szereg środkowy. pow. 98,39m2 na działce 195,50m2 Wrocław Polanowoice

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1335-3

Ulica: Białych tygrysów

Pow. działki: 195.30 m²

Powierzchnia użytkowa: 98.39 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 20.00 m²

Powierzchnia ogródka: 89.10 m²

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do wykończenia

Mediagaz (brak)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Dom w zabudowie szeregowej – szereg środkowy o powierzchni 98,39m2 na działce o pow.195,30m2.

Dom zaprojektowany jako dwukondygnacyjny - w parterze ma otwarty salon z jadalnią o pow.33,42m2 i otwartą kuchnią z oknem o pow. 7,51m2 z salonu wyjście na ogród o pow. 89,1m2. Na parterze znajdziemy również wiatrołap z miejscem na dużą szafek w zabudowie o pow. 5,47m2 oraz toaleta o pow. 2,70m2, a schody z korytarza zaprowadzą Państwa na drugą kondygnacje - piętro.

Na poziomie piętra mamy klasyczny 3 pokojowy układ pomieszczeń i dużą łazienkę o pow. 5,08m2, w głównej sypialń o pow. 10,71m2 przewidziano również przestrzeń na garderobę o pow.3,35m2, pozostałe dwa pokoje mają pow. 10,31m2 i 9,72m2.

STANDARD WYKOŃCZENIA podwyższony :- zastosowano ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie z pompą ciepła- dodatkowo panele fotowoltaiczne z montażem na dachu w cenie- mamy też odzysk wody deszczowej z budynku do podlewania ogrodu- rolety na parterze ze zdalnym sterowaniem oraz sterowniem ogrzewaniem- schody wewnętrzne są żelbetowe - stolarka okienna PCV, okleina zewnętrzna w kolorze zgodnym z projektem elewacji, wewnątrz białe; współczynnik przenikania ciepła Umax okien = 0,9 [

W/m2*

K], - parapety wewnętrzne z konglomeratu gr. 2 cm kolor BIANCO CARRARA - teren zagospodarowany - droga wewnętrzna, podjazd, tarasy i chodniki z kostki betonowej wraz z oświetleniem osiedlowym terenu- i tak można by było wymieniać bez końca wszystkie zalety inwestycji na dwie strony…

Świetna lokalizacja we Wrocławiu na Polanowicach na Psim Polu dominuje tu cisza i spokój, a jednocześnie mamy szybki wyjazd na Obwodnice Wrocławia lub w kierunku do Śródmieścia do Centrum Wrocławia - to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny. W sąsiedztwie dominuje zabudowa typowa zabudowa jednorodzinna, inwestycja położona w głębi zabudowy ze ślepą ulicą dojazdową, w pobliżu małe sklepy, opieka zdrowotna, kliniki, w bliskiej odległości też przedszkole i szkoła, a oczywiście w pobliżu jeździ autobus miejski. Inwestycja to kameralna budowa dwóch szeregów po 4 domy – dostępny jest jeszcze ostatni szereg skrajny oraz 3 szeregi środkowe w tym ten, który Państwu proponuje - To przemyślany projekt domu wykonany z dbałością o detale, wyposażony w wysokiej jakości osprzęt, oddawany w stanie deweloperskim do własnej aranżacji.

Jeżeli potrzebują Państwo dobrać kredyt – polecę sprawdzonego doradcę pracującego z Bankami przy produktach hipotecznych

Jeżeli potrzebują Państwo wykończeniowca – polecę firmę wykańczającą „pod klucz”

Inwestycja deweloperska z terminem Realizacji na II kwartał 2025

Zakup umową deweloperską, bez PCC i bez prowizji. Zapraszam na prezentację.

Ania Cieślak - Doradca klientatel. 535 422 198anna.cieslak@elitare.pl

Nr oferty 02_

D7/

AC/2024

Zamieszczone na naszych stronach informacje nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Psie Pole

Okolica: Polanowice(ref. A1539381795)