Dom, Wrocław, Śródmieście, 135 m²

Ogłoszeniodawca: Traczyk Nieruchomości

Kontakt: Agnieszka Kusideł Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: papa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Prestiż-lokalizacja,

Szanieckieogo,ogród,warto zoba

Nr oferty ogłoszeniodawcy: TRA-

DS-5023

Ulica: Jana Szanieckiego

Pow. działki: 409.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 134.60 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1968

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Dom z ogrodem na Wrocławskim Sępolnie Do sprzedaży dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o pow. 134,60 m2 położony w atrakcyjnej dzielnicy Wrocławia Śródmieście- Sępolno ul. Jana Szanieckiego z ogrodem o pow. 409 m2 . OPIS Nieruchomość do remontu. Na powierzchnię domu składają się następujące poziomy i pomieszczenia: Parter: - Przedpokój, - Kuchnia, - Łazienka, - Salon z wyjściem na taras oraz zejściem do ogrodu. 1 Piętro: - 1 pokój z aneksem kuchennym, garderobą, balkonem, - 2 sypialnie, - Łazienka, Przyziemie: - Garaż, - Pomieszczenia gospodarcze, - WC, - Komunikacja z miejscem na pralkę, suszarkę, lodówkę, - oraz wyjście do ogrodu, W ogrodzie znajduje się studnia z pompą do podlewania, oczko wodne. Całość daje wiele możliwości do zaaranżowania według własnych potrzeb i upodobań. Ta nieruchomość poprzez swoją lokalizację i możliwości aranżacji pomieszczeń jest wyjątkową ofertą dla osób szukających własnego domu w spokojnej okolicy posiadającego własny ogród a jednocześnie zlokalizowanego blisko centrum miasta. LOKALIZACJA Kameralna i cicha okolica pełna zieleni, w otoczeniu domów jednorodzinnych. Nieruchomość znajduje się w dzielnicy Sępolno. Doskonała lokalizacja blisko centrum Wrocławia. W okolicy liczne tereny zielone i rekreacyjne, zachęcające do spacerów i wycieczek rowerowych m.in.

Park Szczytnicki, Park Swojczycki, Pola marsowe, Hala stulecia, Ogród japoński. W pobliżu także pełna infrastruktura, sklepy, punkty usługowe, gastronomiczne, szkoły i przedszkola, AWF. Kilka minut pieszo do przystanków autobusowych i tramwajowych. ZALETY - Cicha, bezpieczna i spokojna okolica, - Możliwość własnej aranżacji pomieszczeń, - Ogród, - Bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, - Dobry dojazd do centrum, - Garaż Warto zobaczyć ten dom z potencjałem! Zadzwoń po więcej informacji. Zapraszam na prezentację. Traczyk Nieruchomości Oferta na wyłączność. Zapraszamy na Traczyk Nieruchomości You

Tube channel i obejrzenia wideo prezentacji nieruchomości. Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości, sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku, wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. ::

LINK DO VIDEO https://www.youtube.com/watch?v=xh

I-

TNn8ez

MPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Kusideł (licencja nr: 29876)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Miasto na prawach powiatu: Wrocław

Dzielnica: Śródmieście

Okolica: Sępolno

Ulica: Jana Szanieckiego

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 116.10 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 210.20 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 235.50 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0450 [tony/rok](ref. A1539357002)