Dom, Września, Września (gm.), 130 m²

Ogłoszeniodawca: Nieruchomości NIEDŹWIEDZKIKontakt: Przemysław Niedźwiedzki Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: aneks

Dach: skośny

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Nowy dom przy Wietrzyńskiego - Video z budowy!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1970

Ulica: Ignacego Wietrzyńskiego

Pow. działki: 426.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 130.29 m²

Długość działki: 23.00 m²

Szerokość działki: 18.50 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż) NIE POBIERAMY PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH! <b>

Kliknij video i zobacz film z budowy!</b> Nieruchomości NIEDŹWIEDZKI com poleca: Na sprzedaż <b>

NOWY dom</b> w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej <b>130,29m2 z garażem</b> (powierzchnia po podłodze 136,68m2), posadowiony na działce o pow. <b>426m2</b>. Nieruchomość zlokalizowana we Wrześni przy ulicy Wietrzyńskiego w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej. Budynek w trakcie budowy, będzie gotowy <u>w stanie deweloperskim na koniec 2024 roku</u>. Jest to uroczy dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym, idealny dla cztero-pięcioosobowej rodziny wybudowany na podstawie gotowego projektu <b>

Archon "

DOM W GUNNERACH 2 (

B)"</b>. W budynku zaprojektowano bardzo funkcjonalny układ, zapewniający komfortowe użytkowanie. Przez wiatrołap, z miejscem na szafę, wchodzimy do otwartej części dziennej - centrum codziennego życia rodziny. Salon stanowi wygodną strefę wypoczynkową z miejscem na dużą sofę przed kinem domowym. Przeszklenie tarasowe płynnie łączy dom z ogrodem i doskonale doświetla wnętrze. Aneks jadalny łączy salon z kuchnią, w której bardzo praktycznie rozplanowano funkcje. Na parterze zaprojektowano również toaletę. Z wiatrołapu można bezpośrednio przejść do garażu, który posiada dodatkowe wejście od strony ogrodu. W strefie nocnej na poddaszu mieszczą się dwa pokoje dla dzieci oraz sypialnia rodziców. <b>

Wysoka ścianka kolankowa zapewnia duży komfort użytkowania</b>, pokoje są bardziej przestronne i ustawne. Przewidziano w nich odpowiednią ilość miejsca na sen i naukę. Nowi właściciele mogą w nich także zamontować pojemne szafy. Program poddasza uzupełnia duża, naturalnie doświetlona łazienka oraz garderoba. Projekt tego domu to doskonałe połączenie nowoczesnego designu i funkcjonalnych rozwiązań wykorzystujących całą powierzchnię niedużego domu. <b>

Zestawienie powierzchni pomieszczeń:</b> <u>

PARTER</u> - wiatrołap 5,09m2, salon z jadalnią 26,37m2, aneks kuchenny 9,06m2, wc 1,37m2, kotłownia 6,05m2, garaż 17,85m2. <u>

PIĘTRO</u> - komunikacja 4,45m2, hol 6,95m2, 4 pokoje 14,30m2, 9,6m2, 8,50m2 i 8,31m2, garderoba 3,89m2, łazienka 5,78m2, pom. gosp. 2,72m2. Budynek został wzniesiony z ceramiki o grubości 25cm + ocieplenie styropianem 20cm + tynk sylikonowy, ocieplenie poddasza wełną 30cm . Dach pokryty blachą w technologii na stojący rąbek. Okna PCV trzyszybowe z roletami zewnętrznymi nadstawnymi sterowanymi elektrycznie we wszystskich oknach pionowych, w salonie duże okno przesuwne HS. Drzwi wejściowe wzmacniane KMT. Brama garażowa panelowa Krispol - ocieplona z napędem na pilota. W salonie jest przygotowane miejsce do zamontowania kominka (nawiew z zewnątrz + przygotowany komin). Na ścianach tynki gipsowe - gładkie nakładane maszynowo. Ogrzewanie pompą ciepła firmy Immergas współpracującą z ogrzewaniem podłogowym. Doprowadzone media: prąd, woda, kanalizacja sanitrana i światłowód. Podana <u>cena jest ceną brutto i zawiera 8% podtaku VAT, kupujący zwolniony z opłaty skarbowej (

PCC 2%).</u> ZACHĘCAM DO OGLĄDANIA!!! Więcej informacji : Przemysław Niedźwiedzki <u>kom. 669 111 071</u> Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Wielkopolskie

Powiat: Wrzesiński (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Września (gm.)

Miejscowosc: Września

Ulica: Ignacego Wietrzyńskiego(ref. A1539344516)