Sprzedam bezpośrednio dom (bliźniak) o powierzchni 230 m2 na Mokotowie w sąsiedztwie zabudowy willowej. Dom położony jest na działce 425 m2.

Dom jest w stanie do remontu. Zdjęcia w galerii przedstawiają koncepcje remontu elewacji.

Dom składa się z 4 kondygnacji (3 naziemne i piwnica). Każda z nich ma ok. 57 m2 + antresola na poddaszu.
Dzięki dużym oknom i bardzo korzystnej ekspozycji na wschód, południe i północ pokoje są bardzo dobrze doświetlone. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń - 284 cm na parterze, 280 cm na I piętrze, a na poddaszu w najwyższym punkcie nawet 370 cm. Klatka schodowa i korytarze zajmują mało miejsca, dzięki czemu pokoje są bardzo przestrzenne.

Konstrukcja domu daje bardzo duże możliwości zmiany układu pomieszczeń i aranżacji wewnątrz. Na parterze i piętrze ściany działowe nie są ścianami nośnymi. Stan konstrukcji domu i dachu był sprawdzany i został oceniony jako dobry+. 

Do domu przynależy piękny, zaciszny ogród, który daje duże możliwości zagospodarowania.

Stan prawny: pełna własność
Ogrzewanie: miejskie (węzeł C.O.)

Pozostałe media: gaz, prąd, kanalizacja, woda
 

OKOLICA

Dom położony jest przy bardzo spokojnej ulicy. W odległości 5 minut spacerem znajdują się wszystkie potrzebne sklepy i punkty usługowe. W okolicy jest kilka szkół, żłobków oraz przedszkoli. Spacerem można dojść do wielu restauracji, sklepów czy punktów usługowych. Z domu można dojechać w 10 minut samochodem do ścisłego centrum Warszawy.

• Przystanek autobusowy -  4 minut pieszo

• Szkoła Podstawowa - 4 minuty pieszo

• Canadian School of Warsaw - 4 minut pieszo

• Przedszkola, żlobki - 5 minut pieszo

• Lotnisko - 10 minut samochodem

• Aldi, Biedronka - 10-15 minut pieszo

Osoby zainteresowane zapraszam do kontaktu.

Half of a Semi-Detached House (230 m²) in Mokotów, Located on a 425 m² plot in the most Beautiful Part of Wyględów

Note: The image in the gallery shows a concept for the exterior renovation. The house is currently in need of renovation.

Please contact us if you are interested in a direct purchase.

The house consists of four floors and an attic that can be adapted into a mezzanine. Each floor is nearly 57 m², providing a total usable area of 178 m².

Thanks to large windows and an optimal orientation, the rooms are very well-lit. One of the major advantages is the high ceiling height — over 280 cm on the main floors and up to 370 cm at the highest point in the attic. The stairwell and corridors occupy minimal space, making the rooms exceptionally spacious.

Additionally, the house offers flexibility in terms of layout and interior arrangement. On the ground and first floors, the partition walls are not load-bearing. The structural condition of the house and roof has been evaluated by a surveyor and is rated as good.

The property includes a beautiful, quiet garden of 300 m², providing extensive landscaping potential.

SURROUNDINGS

The house is situated on a very quiet street. A five-minute walk provides access to all essential stores and services. There are several schools and preschools nearby, both public and private. Walking distance also includes various restaurants, shops, and service points. The property is located just a 10-minute drive from Warsaw’s city center.

• Bus stop: 2 minutes on foot

• Primary School: 4 minutes on foot

• Canadian School of Warsaw: 4 minutes on foot

• Preschools: 5 minutes on foot

• Airport: 10 minutes by car

• Aldi, Biedronka supermarkets: 10-15 minutes on foot

If interested, please feel free to contact us.