Dom, Zabierzów, Zabierzów (gm.), 216 m²

Ogłoszeniodawca: Geo Consulting

Kontakt: Maciej Trela Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom wolnostojący 32a działka - Zabierzów

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 222/4834/

ODSUlica: Dom wolnostojący w Zabierzowie na dużej działce Pow. działki: 3200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 216.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Szukasz domu wolnostojącego położonego na większej 32a działce? Polecamy dom wolnostojący zlokalizowany w samym Zabierzowie – w odległości ok 8,5 km i ok 11 minut od Galerii Bronowice w Krakowie.

ATUTY- komfortowy układ domu z 5 pokojami + salon,- funkcjonalna półotwarta część dzienna ok 54 m2 (salon, jadalnia i kuchnia),- duża działka o pow. 32a,- dodatkowa powierzchnia w piwnicy z oknami – ok 50 m2,- dobry dojazd komunikacją publiczną do Krakowa (stacja kolejowa w Zabierzowie oraz przystanek MPK),- wyposażony w instalacje obniżające koszty utrzymania (fotowoltaika, pompa ciepła w układzie z piecem gazowym, kominek, programowalne i sterowane głowice termostatyczne),- klimatyzacja, światłowód, kanalizacja, alarm,- możliwość parkowania wieloma samochodami przed budynkiem (w tym dwa pod wiatą),- okolica ma wiele do zaaferowania pod względem funkcji podstawowych jak szkoła, przedszkole, ośrodek zdrowa, liczne sklepy oraz funkcji rekreacyjnej – wiele szlaków pieszych i rowerowych przebiega przez Zabierzów, a w otoczeniu jest wiele zieleni.

POWIERZCHNIE- Powierzchnia użytkowa budynku: 182,10 m2,- Powierzchnia całkowita budynku: 215,93 m2,- Powierzchnia zabudowy budynku: 151,84 m2,- Działka: 32 a.

BUDYNEK- budynek parterowy z użytkowym poddaszem, częściowo podpiwniczony. Pozwolenie na budowę z 1989 r. Dom wykończony ze stanu surowego grudniu 2005 r. Zamieszkały od 2006 roku. Ściany zewnętrzne 38 cm (pustak/wełna/cegła) + ocieplenie zewnętrzne 10 cm styropian, tynk akrylowy, - na dachu blachodachówka - ocieplenie wełną mineralną min 25cm. Okna PCV,- instalacje: wodna, kanalizacyjna, prądowa - 3 fazy (12 k

W), gazowa, alarmowa i dymowa z zewnętrznym monitoringiem, internet światłowodowy,- zamontowane urządzenia: zmiękczacz wody (e

VOLUTION 300 Boost), filtr wody z odwróconą osmozą (

Morion), klimatyzacja (

Multi-split RAS-3

M26

S3

AV / M16

SMUV / B10

NN3

KV2; możliwa rozbudowa), system regulacji instalacji CO (

Evo

Home - system strefowy) – programowalne i sterowane głowice termostatyczne,- instalacja fotowoltaiczna 9,625 k

Wp (

Q.

Cells /

QPEAK DUO ML-

G9 + Fronius Symo 8.2-3-

M).- pompa ciepła Panasonic AQUAREA Split T-

CAP (

WH-

UX12

HE8 / WH-

SXC12

K9

E8), CO i CWU : pompa ciepła Panasonic 12k

W z zasobnikiem buforowym 150l, + zasobnik CWU 200l, - dodatkowo w połączeniu biwalentnym (włączany przy bardzo niskich temperaturach – parametr do ustawiania) kocioł gazowy ( De Dietrich DTG1306 – 30k

W),- grzejniki CO - KERMI, w łazienkach ogrzewanie podłogowe oraz ręcznikowce – grzejniki drabinkowe (z elektrycznymi grzałkami do pracy poza sezonem grzewczym),- kominek w salonie (12 k

W), POMIESZCZENIAPiwnica: kotłownia z pralnią, spiżarnia, 2 pomieszczenia (ok 11 m2 i 13 m2), wykończenie – tynki i płytki ceramiczne,

Parter: otwarty salon (ok 26 m2) z wyjściem na duży taras z automatyczną markizą (ok 35 m2) z którego można zejść do ogrodu, osobna jadalnia (ok 9,5 m2), jasna kuchnia z częścią jadalną (ok 18,5 m2), pokój/sypialnia (ok 12 m2), biuro/pokój (ok 14 m2 – zaadaptowany z garażu), łazienka (ok 6 m2), wejście, garderoba, korytarz, Piętro: 3 sypialnie (ok 13 m2, 15 m2, 26 m2), łazienka (ok 6 m2). Nad łazienką – mały strych. Na piętrze 2 balkony (ok 3,6 m2 i ok 7,0 m2). WYPOSAŻENIE, MEBLE:- w cenie znajduje się stała zabudowa, pozostałe wyposażenie do uzgodnienia,

DZIAŁKA- powierzchnia: 32 a, w tym ok 22 a ogrodzone (siatka ocynk + powłoka PCV),- przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego: M1

U - tereny zabudowy jednorodzinnej i usług,- wymiary: ok 20 m szerokości i ok 160 m długości,- w części zagospodarowana (ok 16 a) -  krzewy i drzewa iglaste, wzdłuż ogrodzenia wysokie tuje,- ok 10 a trawnika objęte systemem zraszania (programowalne),- zainstalowana automatyczna kosiarka trawy (

Husqvarna 415x),  - brama wjazdowa kuta, otwierana automatycznie,- komfortowy podjazd wybrukowany kostką (ok 200 m2),- wiata garażowa na 2 samochody, DOJAZDDroga gminna asfaltowa oraz wewnętrzna utwardzona.

KOMUNIKACJA- Stacja kolejowa SKM w Zabierzowie - 1,5 km (ok 15 minut pieszo - dojście boczną spokojną ulicą, a 4 minuty dojazd autem na parking Park & Ride),- MPK linii 218, 238 – 500 m (ok 5 minut pieszo),- MPK linii 248 – 1,5 km (ok 20 minut pieszo),

INFRASTRUKTURAW Zabierzowie znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, plac zabaw, boisko piłkarskie (

Kmita Zabierzów), basen oraz wiele sklepów w tym Biedronka i Lidl.

Kontakt: 515-120-344

Umów się i zobacz ten dom na sprzedaż pod Krakowem, naprawdę warto!

Uwaga: Niniejszy opis sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zabierzów (gm.)

Miejscowosc: Zabierzów

Ulica: Dom wolnostojący w Zabierzowie na dużej działce Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 90.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 46.70 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 42.20 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0200 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 75.9000 %(ref. A1538988457)