Dom, Ząbki, Wołomiński, 100 m²

Ogłoszeniodawca: ALPHA NIERUCHOMOŚCIKontakt: Robert Zieliński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2025-06-30

Tytuł ogłoszenia: Zaciszne Centrum Ząbek 14 km do Centrum Warszawy !

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 215142

Ulica: Józefa Piłsudskiego

Pow. działki: 299.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 100.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 3

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 1980

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: do remontu

Udogodnieniabalkonmiejsca parkingowe (parking naziemny)

Zaciszne Centrum Ząbek | Działka 627 m² zabudowana 2 domami do remontu lub rozbiórki | 13 km do Centrum Warszawy Dworca Centralnego! Lokalizacja idealna: centrum Ząbek, tylko 13 km od ścisłego centrum Warszawy!

Powierzchnia: 627 m² Cena 940 000 zł do negocjacji

Dwa domy na działce Alpha Nieruchomości prezentuje wyjątkową ofertę: działka budowlana o powierzchni 627 m² z dwoma domami w świetnie skomunikowanej, a jednocześnie cichej części Ząbek. To unikalna propozycja dla inwestorów, rodzin szukających przestrzeni, a także osób planujących zabudowę bliźniaczą lub jednorodzinną mieszkaniową.

NIERUCHOMOŚĆ• Dwie działki sprzedawane razem:o nr 48 (299 m²) - zabudowana dwoma domami, wymiary ok. 18 x 15 mo nr 54/2 (328 m²) - niezabudowana, wymiary ok. 20 x 19 m• Dom główny (ok. 70 m² powierzchni użytkowej mieszkalnej + garaż) - 2 kondygnacje, do remontu lub odświeżenia:o Parter: pokój, pokój przejściowy, łazienka, korytarz, kotłowniao Piętro: kuchnia, salon/sypialnia, łazienka, taras• Drugi dom - do kapitalnego remontu lub wyburzenia

Zgodnie z MPZP:• Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna (

MN)• Do 3 kondygnacji (lub 2 + poddasze)• Dach płaski lub skośny• Minimum 50% powierzchni biologicznie czynnej

Lokalizacja i otoczenie:• Przedszkole „

Skrzat”, SP nr 1 i nr 4 - w najbliższym sąsiedztwie• Kościół - 300 m• Stacja PKP Ząbki - 500 m (15 min do Warszawy Wileńskiej)• Ulica Piłsudskiego (główna arteria do Warszawy) - 300 m• Sklepy, urzędy, przychodnie - do 1 km

Media:• W drodze: gaz, wodociąg, telekomunikacja 5 metrów od działki, kanalizacja ok. 50 m od granicy działki• Obecnie: własna woda, szambo, ogrzewanie piecem na węgiel/drewno✅ Idealna propozycja:• pod inwestycję (bliźniak, domy jednorodzinne),• dla rodzin szukających przestrzeni i ciszy blisko Warszawy,• dla osób ceniących wygodę miejskiego życia w kameralnym otoczeniu.

Zadzwoń i umów się na prezentację!

Robert Zieliński

Alpha Nieruchomości☎️ 692 405 609

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Ząbki

Ulica: Józefa Piłsudskiego(ref. A1540792364)