Dom, Ząbki, Wołomiński, 110 m²

Ogłoszeniodawca: FREEDOM FRANCHISE SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄKontakt: Artur Werner Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2026-07-01

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny segment z garażem, użytkowym poddaszem

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 18027/3685/

ODSUlica: Józefa Piłsudskiego

Pow. działki: 200.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 110.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: bloczki

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona) Na sprzedaż komfortowy, starannie wykończony segment o powierzchni użytkowej 85 m², z garażem (15 m²) oraz w pełni zagospodarowanym poddaszem o powierzchni podłogi ok. 37 m² (powierzchnia wg prospektu: 11 m²). Nieruchomość położona jest na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w Ząbkach.

Dodatkowymi atutami są dwa prywatne ogródki, dwa miejsca postojowe przed budynkiem oraz nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i obniżające koszty eksploatacji.

Rozkład pomieszczeń Parter

Przestronny salon z aneksem kuchennym – 30,00 m²

Łazienka z prysznicem – 2,34 m²

Wiatrołap – 2,04 m²

Garaż w bryle budynku – 15,42 m² Piętro

Sypialnia I – 10,85 m²

Sypialnia II – 10,77 m²

Sypialnia III – 8,22 m²

Łazienka – 7,63 m²

Garderoba – 7,04 m²

Korytarz – 5,57 m²

Schowek gospodarczy – 1,70 m² Poddasze użytkowe

Gabinet / przestrzeń do pracy – ok. 7 m²

Strefa rekreacyjna / kino domowe – ok. 30 m² powierzchni podłogi Standard wykończenia i wyposażenie Nieruchomość została wykończona z dużą dbałością o detale, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz licznych elementów drewnianych.

Wyposażenie i udogodnienia:

Instalacja fotowoltaiczna 3,28 k

Wp

Magazyn energii 10 k

Wh

Ładowarka do samochodów elektrycznych (

EV)

Ogrzewanie gazowe

Podgrzewanie ciepłej wody z instalacji PV w okresie od kwietnia do października

Rolety zewnętrzne od strony południowej

Klimatyzacja na poddaszu

Podłogi winylowe na parterze i piętrze

Płytki na poddaszu

AGD renomowanych marek: Samsung, Whirlpool, Miele

Meble VOX, IKEA oraz zabudowy wykonywane na wymiar Poddasze Przestrzeń została ocieplona pianą PUR i wykończona drewnem. Obecnie pełni funkcję strefy wypoczynkowej i kina domowego. W skład wyposażenia wchodzą m.in.:rozkładana sofa dwuosobowa IKEA,projektor multimedialny,rozwijany ekran projekcyjny,zabudowa RTV,liczne półki i miejsca do przechowywania. W części biurowej znajduje się duże biurko w kształcie litery L, idealne do pracy zdalnej.

Garaż i miejsca parkingowe

Garaż jednostanowiskowy w bryle budynku

Liczne półki oraz dodatkowy schowek/spiżarnia

Dwa miejsca postojowe przed segmentem

Łącznie możliwość parkowania trzech samochodów Ogród Przy domu znajdują się dwa zagospodarowane ogródki wyposażone m.in. w:zbiornik na deszczówkę,donice na zioła,pionową konstrukcję pod rośliny i dekoracyjny bluszcz,strefę wypoczynku i rekreacji. Koszty utrzymania Dzięki połączeniu ogrzewania gazowego z instalacją fotowoltaiczną koszty eksploatacji pozostają na bardzo korzystnym poziomie.

Ogrzewanie gazowe: około 250–350 zł miesięcznie w sezonie zimowym.

Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na zamkniętym, rodzinnym osiedlu przy ul. Piłsudskiego w Ząbkach. To lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, szkół, sklepów oraz komunikacji z Warszawą.

W najbliższej okolicy:

Szkoła Podstawowa nr 1 – 400 m

Szkoła Podstawowa nr 2 – 730 m

Stacja kolejowa – 500 m

Park Miejski – 600 m

Przychodnia – 750 m

Kościół – 350 m

Biedronka i bazarek – 550 m

Basen – 1 km

Lidl – 980 m

Centrum Handlowe M1 / IKEA / Decathlon Marki – 5,2 km

Makro Cash & Carry – 3,6 km Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się plac zabaw dla dzieci, co czyni tę ofertę szczególnie atrakcyjną dla rodzin.

Najważniejsze atuty nieruchomości ✓ Zamknięte, bezpieczne osiedle✓ Garaż oraz 2 dodatkowe miejsca parkingowe✓ Fotowoltaika, magazyn energii i ładowarka EV✓ Funkcjonalne poddasze z gabinetem i kinem domowym✓ Niskie koszty eksploatacji✓ Dwa zagospodarowane ogródki✓ Doskonała komunikacja z Warszawą✓ Pełna infrastruktura miejska w zasięgu spaceru

Ze względów bezpieczeństwa właścicieli, podczas prezentacji poprosimy o podpisanie karty odbioru adresu

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lub uzyskania dodatkowych informacji.

Artur Wernera.werner@freedom.pl789 -713-667

Finansując zakup nieruchomości kredytem warto wcześniej sprawdzić swoją zdolność kredytową. Nasi doradcy finansowi pomogą w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu oraz przygotują dla Państwa ofertę na bardzo preferencyjnych warunkach. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.)."

Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Ząbki

Ulica: Józefa Piłsudskiego(ref. A1542574177)