Dom, Ząbki, Wołomiński, 260 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości

Kontakt: Karol Kozieł Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Dom z potencjałem - dla rodziny lub inwestora !!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 44282/3877/

ODSUlica: Piotra Wysockiego

Pow. działki: 413.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 260.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: do remontu

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Dom z potencjałem – dla rodziny lub inwestora – Ząbki, ul. Wysockiego >> ZOBACZ WIRTUALNY SPACER PO NIERUCHOMOŚCI <<

Szukasz przestrzeni dla swojej rodziny blisko Warszawy? A może szukasz gotowej inwestycji ? Ten dom w Ząbkach łączy oba światy!

Lokalizacja ul. Piotra Wysockiego , Ząbki 750 m do stacji PKP (15 minut do Warszawy Wileńskiej) 600 m do przystanku autobusowego pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, punkty usługowe, szkoły, tereny zielone

Układ nieruchomości Całkowita powierzchnia domu to ok. 280 m², a działka ma 413 m². Dom posiada oddzielną klatkę schodową, dzięki czemu każdą kondygnację można traktować jako osobne mieszkanie. Parter – 56 m² + garaż 34,7 m² salon (21,7 m²), kuchnia (11,1 m²), pokój (9,9 m²), 2 łazienki, pom. gospodarcze garaż 34,7 m² z możliwością adaptacji na mieszkanie 45,3 m² (garaż, + korytarz i łazienka) Piętro – 64,9 m² + taras 47,8 m² salon z wyjściem na taras, 2 sypialnie (10,2 i 12,7 m²), kuchnia (11 m²), łazienka (5,7 m²) duży taras – idealny na letnie wieczory Poddasze – 46,2 m² powierzchni użytkowej otwarta przestrzeń do aranżacji na kawalerkę lub 2–3 pokojowe mieszkanie Wykończenie i stan Podłogi: parkiet dębowy w dobrym stanie – świetna baza do renowacji Schody: drewniane, stabilne, z pełną balustradą Drzwi i futryny: solidne drewniane, częściowo przeszklone Kuchnie: umeblowane, z podstawowym sprzętem AGD (piec gazowy, okap, zmywarka) Łazienki: jedna z wanną narożną, druga z prysznicem; glazura i terakota w dobrym stanie Taras: zadaszony, o powierzchni prawie 48 m² – ogromny atut tej nieruchomości Poddasze: w stanie do adaptacji, widoczna konstrukcja drewniana Potencjał inwestycyjny – ROI 10–11,5% Parter (56 m²): ok. 3 000 zł/mies. Piętro (64,9 m² + taras): 3 500–4 000 zł/mies. Poddasze (46,2 m²): 2 500–3 000 zł/mies. Garaż adaptowany na mieszkanie (45,3 m²): 2 500–3 000 zł/mies. Łączny potencjał przychodu: 11 500 – 13 000 zł/mies. Rocznie: 138 000 – 156 000 zł Dlaczego warto? - Funkcjonalny dom dla rodziny lub gotowiec inwestycyjny - 3–4 niezależne mieszkania w jednej nieruchomości - Oddzielna klatka schodowa – każdy lokal niezależny - Duży taras, ogród i garaż - Świetna lokalizacja z szybkim dojazdem do Warszawy Cena: 1 350 000 zł Zadzwoń i umów się na prezentację – zobacz nieruchomość, która może być Twoim domem lub maszynką do generowania dochodu! Chętnie udzielę więcej informacji oraz zapraszam na prezentację – Karol Kozieł 600 506 768 Północ Nieruchomości Wołomin

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Miejscowosc: Ząbki

Ulica: Piotra Wysockiego(ref. A1541370043)