Dom, Zabrze, 98 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Daniel Lis Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: dobry

Typ nieruchomości: szeregowiec

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 4490049

Ulica: Rostka

Pow. działki: 174.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.91 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 3

Budynek

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: cegła

Udogodnienialinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż przestronny, dwupoziomowy lokal mieszkalny odrębnej własności z udziałem w gruncie, z własnym wejściem i ogrodzonym terenem, położony w samym sercu Zabrza - przy ul. Rosta. Nieruchomość znajduje się w kameralnym, niskim otoczeniu mieszkaniowym, łącząc zalety życia w centrum miasta z ciszą i pełną prywatnością typową dla zabudowy jednorodzinnej.

Powierzchnia i układ

Całość ma 97,91 m2 i składa się z dwóch poziomów:

Parter:jasny salon,otwarta, w pełni wyposażona kuchnia,przedpokój,łazienka.

Piętro:dwa pełnowymiarowe, ustawne pokoje (bez skosów).

Poddasze:przestrzeń do adaptacji - z oknami i dostępem do prądu, idealna na dodatkowy pokój, pracownię lub przechowywanie.

Standard i wyposażeniebudynek murowany (cegła), po termomodernizacji,na bieżąco utrzymywany i remontowany,ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny),kuchnia pozostaje w cenie,osobne wejście wyłącznie dla tego lokalu.

Teren zewnętrzny i ogród

Nieruchomość znajduje się na odrębnej działce o powierzchni 174 m2, z własnym ogrodzonym obejściem w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowo do lokalu przylega ogród działkowy o powierzchni około 300 m2 - użytkowany wyłącznie przez właściciela (cesja w cenie). To przestrzeń idealna dla osób ceniących naturę i prywatność: trawnik, nasadzenia, drzewa oraz przygotowane miejsce na grilla tworzą komfortową strefę wypoczynkową.

Miejsca postojowe

Za budynkiem znajduje się zadaszona wiata garażowa na dwa pełnowymiarowe samochody, położona bardzo blisko wejścia do lokalu - wygodne, praktyczne i prywatne rozwiązanie. Atuty lokalizacjiścisłe centrum Zabrza,pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, szkoły, komunikacja, punkty usługowe,szybki dostęp do trasy DTŚ,jednocześnie spokojne otoczenie i wysoki poziom prywatności - rzadko spotykane w tej części miasta.

Jeśli szukasz miejsca, które oferuje prywatność, przestrzeń i komfort użytkowania typowy dla domu, a jednocześnie znajduje się w samym centrum miasta - ta nieruchomość będzie idealnym wyborem.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Na żywo jeszcze lepiej widać potencjał i wyjątkowy charakter tego miejsca - to jedna z tych nieruchomości, które naprawdę warto zobaczyć.

Nie zwlekaj, takie okazje pojawiają się rzadko! Zadzwoń lub napisz, a my pomożemy Ci w realizacji Twoich biznesowych planów w samym sercu Chorzowa.

UWAGA. Jeśli zostaniesz nowym Właścicielem tej nieruchomości, otrzymasz pakiet upominkowy od WGN Nieruchomości oraz Leroy Merlin, a w nim m.in. 10% rabatu przez cały dzień na zakupy w marketach Leroy Merlin.

PROMOCJA DLA KREDYTOBIORCÓW. Tylko w naszym biurze.

Każdy klient, który skorzysta z bezpłatnego pośrednictwa finansowego naszego Doradcy z Notus Finanse i zaciągnie kredyt hipoteczny powyżej 150tys. zł, może otrzymać darmowo:-niezbędną wycenę nieruchomości do kredytu.lub-roczne, obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości.

Zaoszczędź od kilkuset do kilku tysięcy zł na wstępie. O szczegóły promocji zapytaj naszego Agenta.

Zapraszam również do naszego oddziału, który mieści się przy ulicy Waryńskiego 14 w Mikołowie.

WGN to największy Koncern Obrotu Nieruchomościami w Polsce, posiadająca ponad 80 biur w całym kraju. Gwarancją skuteczności naszego biura jest doskonała znajomość rynku, wysoka jakość usług oraz 28 lat doświadczenia na rynku nieruchomości.

Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Staramy się, aby wszystkie oferty były jak najbardziej aktualne i odpowiadały stanowi rzeczywistemu.

Cena nie zawiera usług pośrednika i notariusza.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Zabrze

Ulica: Rostka(ref. A1541591955)