Dom, Zabrze, Pawłów, 136 m²

Ogłoszeniodawca: KW Poland

Kontakt: Katarzyna Jastrzębska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Gotowy dom w cichej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KW666372

Ulica: Rogoźnicka

Pow. działki: 204.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 136.20 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Pierwotny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: szeregowiec

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej. Domy budowane przez dewelopera z wieloletnim doświadczeniem stąd wyjątkowa i niespotykana dbałość o jakość wykonania i użyte materiały.

Zakup odbywa się bezpośrednio od dewelopera bez prowizji jak i podatku PCC.

Oferta dotyczy segmentu środkowego A2 w stanie surowym zamkniętym z rozprowadzoną już instalacją elektryczną wewnątrz budynku oraz tynkami. Dodatkowo cena uwzględnia podjazd i taras wykończony kostką. Budynek o optymalnej powierzchni użytkowej 136.20m2 ma doskonale rozplanowaną, funkcjonalną i praktyczną przestrzeń wewnątrz, a prosta i nowoczesna bryła, czyni go ponadczasowym. Front budynku usytuowany jest na wschód. Ogródek o metrażu 204m2 z miejscem na taras na stronę południowo zachodnią.

Osiedle stanowi 13 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej zgrupowanych w 3 zespołach (po 4 -5 segmentów). Każdy z budynków oddzielony jest dylatacją (podwójną ścianą między segmentami). WNĘTRZE BUDYNKU:

Parter: wiatrołap z bezpośrednim wejściem do garażu, łazienka z prysznicem, korytarz prowadzący do salonu z jadalnią (z wyjściem na taras), otwarta kuchnia, pom. gospodarcze usytuowane pod schodami (jako: spiżarnia/kotłownia). Poddasze użytkowe: przestronny korytarz (z otwartym widokiem na schody) 4 sypialnie, łazienka.  Wysoki strych jako miejsce do przechowywania lub można zagospodarować jako dodatkowy pokój.

STANDARD WYKOŃCZENIA:

Fundamenty: płyty fundamentowe żelbetowe

Ściany zewnętrzne murowane: pustak ceramiczny Porotherm 25, ocieplenie z warstwy styropianu 15-20 cm, elewacja: tynk silikatowo-silikonowy; Strop nad parterem Teriva

Schody: betonowe Dach dwuspadowy, pokryty dachówką Bras (model: Celtycka czarna)

Okna: PVC energooszczędne (jednostronnie oklejane w kolorze antracytowym) + roleta zewnętrzna w oknie tarasowym na parterze.

Drzwi w kolorze antracyt.

Brama garażowa: segmentowa z napędem elektrycznym.

Ogrzewanie: budynek zaprojektowany pod ogrzewanie podłogowe zasilane piecem dwufunkcyjnym gazowym lub pompą ciepła.

Media: gaz, woda oraz kanalizacja - doprowadzone do budynku. Prąd- rozprowadzony został w wnętrzu całego budynku. Ogrodzenie z trzech stron. Teren uporządkowany.  Podjazd i taras: wykończony kostką. Istnieje możliwość wykończenia domu do stanu deweloperskiego po ustaleniu indywidualnym z wykonawcą. Lokalizacja: Zabrze Pawłów ul. Rogoźnicka to ciche, spokojne miejsce blisko lasu, które pozwoli na odpoczynek, a równocześnie świetna lokalizacja dla osób pracujących na co dzień na terenie Śląska. Szybki dojazd do Zabrza jak i Rudy Śląskiej, Katowic czy Gliwic poprzez łatwy dostęp do Drogowej Trasy Średnicowej DTŚ i autostrady A4 (3km) jest ogromnym atutem tej lokalizacji. Wokół zabudowa nowo powstałych domów jednorodzinnych, las, ścieżki rowerowe, stadnina koni, Lidl, Biedronka, Castorama, 2 szkoły podstawowe, przedszkole i wiele punktów usługowych. Po więcej informacji jak i w celach prezentacji zapraszamy serdecznie do kontaktu. Zadzwoń, jestem w okolicy i w szybkim czasie zaprezentuję segment jak i odpowiem na wszelkie pytania. Biuro sprzedaży: Katarzyna Jastrzębska 696 621 358

Decydując się na zakup tej nieruchomości otrzymasz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu.

Podane w ogłoszeniu informacje, wizualizacje i ceny nieruchomości nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i mają jedynie charakter informacyjny Ofertą jest zawarta umowa przedwstępna z deweloperem precyzująca stan kupowanej nieruchomości.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Zabrze

Dzielnica: Pawłów

Ulica: Rogoźnicka(ref. A1539533887)