Dom, Zamienie, Lesznowola (gm.), 470 m²

Ogłoszeniodawca: REALS Nieruchomości Sp. z o.o.

Kontakt: Janusz Wiśniewski Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆTytuł ogłoszenia: Lux dom wolnostojący z wynajętym lokalem usługowym

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 47234/3376/

ODSPow. działki: 877.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 470.00 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2005

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: bardzo dobry

Udogodnieniabalkoninternetdostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Wyposażenielodówka Nowoczesny dom wybudowany w 2005 r o łącznej powierzchni użytkowej 470 m2, z wynajętym lokalem użytkowym ze świetnym połączeniem z Warszawą (nowo otwarty węzeł Zamienie).

Lokal o powierzchni 250 m2 (sala sprzedaży o pow. 150 m2 + zaplecze i część biurowa o pow. 100 m2) na parterze w kształcie prostokąta.

Lokal znajduje się bezpośrednio przy ulicy z łatwym i szybkim dojazdem z Warszawy. Część mieszkalna znajduje się na pierwszym poziomie (na górę prowadzą starannie wykonane schody), została urządzona dla siebie w wysokim standardzie z dbałością o jakość wykończenia i detale użytkowe. Stolarka okienna drewniana z ekspozycją okien na wschód i zachód.

Rozkład pomieszczeń:- otwarta przestrzeń salonu z kominkiem oraz otwartą kuchnią i jadalnią ma łączną powierzchnie 70 m2. Z salonu wyjście na ogród zimowy oraz balkon,- 3 foremne sypialnie o wymiarach odpowiednio 36 m2, 24 m2, 20 m2,- 3 łazienki o powierzchni odpowiednio 12 m2, 10 m2, 5 m2 oraz pralnia o pow. 6 m2. Działka ogrodzona z bramą wjazdową otwieraną pilotem, teren monitorowany i strzeżony co daje poczucie komfortu i bezpieczeństwa, dostępne 8 miejsc parkingowych od ulicy.

Na terenie posesji od wewnętrznej strony przytulny, kameralny ogród oraz wolnostojący garaż o pow. 28 m2 (na jeden samochód + powierzchnia do magazynowania).

Obecna umowa najmu lokalu użytkowego jest ważna jeszcze 2 lata (możliwość przejęcia najemcy a tym samym zachowania ciągłości inwestycji)lub rozwiązania umowy z zachowaniem okresu wypowiedzenia.

Ogrzewanie gazowe z kotłowni na parterze budynku, doprowadzona woda z wodociągów oraz kanalizacja i elektryczność.

Oddana już do użytku Południowa Obwodnica Warszawy dodatkowo uatrakcyjnia lokalizację skracając czas dojazdu i łatwość dostępu do potencjalnej siedziby Państwa firmy lub biura czy lokalu usługowego.

Jest skłonność do negocjacji z uwagi na inne plany finansowe.

Polecam i zapraszam na prezentację.

Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty. Jeżeli nie udało Ci się znaleźć oferty spełniającej Twoich oczekiwań, zapraszamy do kontaktu bezpośredniego. Nie wszystkie nasze oferty widoczne są w internecie.

Informujemy, iż pomimo wszelkich starań, które poczyniliśmy, aby zaprezentować rzetelne informacje o nieruchomości, przedstawione informacje otrzymaliśmy od właściciela oraz innych osób współpracujących w procesie sprzedaży i mogą one wymagać weryfikacji. Przedstawione materiały wizualne mają charakter poglądowy i stanowią jedynie materiał pomocniczy. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego i ma charakter informacyjny.

Niniejsze ogłoszenie jest własnością Reals Nieruchomości Sp. z.o.o. lub podmiotów współpracujących. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Przedstawione materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Reals Nieruchomości Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Piaseczyński (pow.)

Gmina wiejska: Lesznowola (gm.)

Miejscowosc: Zamienie(ref. A1535321682)