Dom, Żarki, Myszkowski, 109 m²

Ogłoszeniodawca: AKRO ESTATE Sp. z o.o.

Kontakt: Mateusz Rogoń Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2026-01-20

Tytuł ogłoszenia: Nowe domy wolnostojące w cichej okolicy

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 378368

Ulica: Młyńska

Pow. działki: 478.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 109.37 m²

Liczba pięter: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Stan budynku: surowy otwarty

Udogodnieniamiejsca parkingowe (parking naziemny)

BRAK PROWIZJI OD KUPUJĄCYCH!

Na sprzedaż nowy, parterowy dom wolnostojący ze strychem i zadaszonym tarasem, położony w zielonej części miejscowości, tuż obok lasu. Lokalizacja zapewnia ciszę i bliskość natury, a jednocześnie szybki dojazd do Myszkowa, Zawiercia i Częstochowy.

Budynek ma powierzchnię całkowitą 109,37 m², w tym część mieszkalną 85,83 m², zadaszony taras 7,14 m² oraz strych o powierzchni 16,4 m². Posadowiony jest na działce liczącej 478 m², co daje wystarczająco dużo miejsca zarówno na ogród, jak i strefę wypoczynkową.

Wnętrze zostało zaprojektowane funkcjonalnie i nowocześnie. Do dyspozycji są trzy sypialnie, salon połączony z kuchnią, dwie łazienki oraz spiżarnia. Dodatkową przestrzeń stanowi strych, który można zaadaptować na gabinet, pokój rekreacyjny lub dodatkową sypialnię. Zadaszony taras w bryle budynku daje możliwość stworzenia ogrodu zimowego.

Dom wzniesiono z betonu komórkowego, a ściany ocieplono styropianem grafitowym o grubości 15 cm. Czterospadowy dach pokryto solidną dachówką betonową. W budynku przewidziano nowoczesne i ekonomiczne ogrzewanie hybrydowe, łączące maty na podczerwień z powietrzną pompą ciepła, wspomagane instalacją fotowoltaiczną. Ocieplenie stropu wykonano z mat refleksyjnych, a wentylacja ma formę praktycznych punktowych urządzeń mechanicznych.

Media są w drodze - woda i kanalizacja miejska, a także szybki internet światłowodowy. Dojazd odbywa się drogą asfaltową. Koszt przyłączy wodno-kanalizacyjnych został już uwzględniony w cenie. Dodatkowym atutem jest zwolnienie Kupującego z podatku PCC - transakcja odbywa się na fakturę VAT. Domy zostaną oddane we wrześniu 2025.

To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w spokojnym otoczeniu, z możliwością własnej aranżacji i gwarancją oszczędnych rozwiązań eksploatacyjnych.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Myszkowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Żarki (gm.)

Ulica: Młyńska(ref. A1541812279)