Dom, Żeliszów, Bolesławiec (gm.), 211 m²

Ogłoszeniodawca: Metrohouse Franchise S.

A.

Kontakt: Renata Kura Informacje szczegółowe

Dostępne od: 2024-09-10

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowo klimatyczny dom w otoczeniu zieleni!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: SDSIPI792

Pow. działki: 8800.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 211.00 m²

Wysokość wnętrza: 246 cm

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 6

Liczba łazienek: 3

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Nie

Loggia: Nie

Budynek

Rok budowy: 2018

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediagaz (brak)woda (działka uzbrojona)

Udogodnieniaobiekt zamkniętydostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)

Sprzedaż wyjątkowo klimatycznego domu, cena 4 595 PLN za metr kwadratowy. Ten przestronny dom oferuje nie tylko szerokie i słoneczne pomieszczenia, ale także piękny widok na zadbany ogród. Nieruchomość zaspokoi potrzeby nawet najbardziej wymagających klientów, zapewniając komfort dzięki trzem łazienkom, 6 pokojom oraz dużym, zielonym przestrzeniom wokół domu. Całkowita powierzchnia działki, na której się znajduje ma powierzchnię 8800 m2. Teren otaczający dom jest ogrodzony od frontu murem z piaskowca, resztę  ogrodzenia stanowi siatka na powierzchni około 1400m2.

Dla rodzin z dziećmi ważną informacją będzie, że w odległości około 400 metrów znajduje się szkoła i przedszkole, kort tenisowy, boisko a także sklep Groszek i przystanek autobusowy. Dzięki swojemu strategicznemu położeniu, dom jest również świetnie skomunikowany, znajduje się 60 km od granicy z Niemcami oraz 70 km od granicy z Czechami.

Ogrzewanie zapewnia efektywna nowa pompa ciepła, jest jeszcze na gwarancji. Wnętrza i okolica domu oferują wyjątkowo przyjemną atmosferę, dzięki czemu życie tutaj staje się prawdziwą przyjemnością.

Parter budynku to powierzchnia 105,6m2, na którą składa się:-salon z jadalnią i wyjściem na taras - 33,8m2-kuchnia - 10,8 m2-klimatyczny pokój pełniący funkcję gabinetu z biblioteką i garderobą - 28m2-łazienka z WC - 4,3m2-przestronny hol - 18m2-kotłownia i pomieszczenie gospodarcze 10,7m2

Piętro domu to 115,4m2:-3 oddzielne pokoje o powierzchniach: 14,5m2; 20,2m2; 10,1m2-przestronny hol- 19,7m2-łazienka z WC - 5,9m2-duży pokój z garderobą, łazienką z WC i wyjściem na balkon - 36,9 m2

Dom posiada świadectwo energetyczne.

Na terenie działki znajduje się budynek gospodarczy z garażem i miejscem do przechowywania. ( około 80 m2)

Istnieje możliwość zamiany na dwa mieszkania, około 50 m2, 2 pokoje każde, blisko centrum w  Bolesławcu, plus dopłata do uzgodnienia.

Żeliszów to miejsce, które zachwyca swoim urokiem i bogatą historią. Bliskość przyrody, wspaniałe krajobrazy oraz przyjazna społeczność czynią tę lokalizację idealnym miejscem na dom. To także doskonały punkt wypadowy do odkrywania uroków Dolnego Śląska, a jednocześnie cieszenia się spokojem i ciszą. Rozważając zakup tej nieruchomości, stajesz przed wyjątkową szansą stworzenia domu marzeń w harmonii z przyrodą, nie rezygnując przy tym z komfortu współczesnego życia.

W pobliżu znajduje się zabytkowy architektoniczny klejnot - Perła Żeliszowa. Ciekawostką jest fakt, że dom, który mamy w ofercie w swojej historii był siedzibą pastora wspomnianej Perły. W 2018 roku przeszedł remont generalny, zachowane zostały fundamenty oraz piwnica, która ma niepowtarzalny klimat.

Wszystkich zainteresowanych zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Bolesławiecki (pow.)

Gmina wiejska: Bolesławiec (gm.)

Miejscowosc: Żeliszów

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 75.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 46.50 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 139.50 [k

Wh/m2](ref. A1539068159)