Dom, Żerniki Wrocławskie, 153 m²

Ogłoszeniodawca: PÓŁNOC Nieruchomości

Kontakt: Anna Szpunar Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Bliźniak | Garaż | Ogródek | Kameralne osiedle

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 42818/3877/

ODSUlica: Kanarkowa

Pow. działki: 220.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 153.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2024

Materiał budowlany: bliźniak

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) Na sprzedaż nowoczesne domy bliźniacze na kameralnym osiedlu! – idealne dla rodzin!

Lokalizacja: Żerniki Wrocławskie

Powierzchnia użytkowa: 153 m²

Działka: 220  m²

Termin ukończenia budowy: sierpień 2025

Oferujemy wyjątkowy dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 153 m² zlokalizowany na spokojnym osiedlu, położonym niedaleko parku. To doskonałe miejsce dla rodzin – w odległości do 1 km znajdują się przedszkole, szkoła podstawowa, boisko oraz liczne sklepy. Wygodna komunikacja –  stacja kolejowa w Smardzowie (ok. 700 m ) zapewnia szybki dojazd do Dworca Głównego we Wrocławiu.

Dogodny dojazd zapewniają:

Droga wojewódzka DW 395 (350 m),

Linia kolejowa nr 276 (700 m), z szybkim połączeniem do Dworca Głównego,

Wschodnia Obwodnica Wrocławia (1,2 km),

Autostrada A4 (3,1 km).

Dom ma 2 kondygnacje oraz poddasze. Każdy segment posiada jedno miejsce garażowe w bryle budynku.

Wnętrze domu – funkcjonalny układ:

Parter:

Wiatrołap – 4,03 m²

Przedpokój – 3,39 m²

WC – 1,92 m²,

Salon z kuchnią – 30,12 m²

Garaż – 18,00 m², z bezpośrednim dostępem do wnętrza domu,

Pomieszczenie gospodarcze – 1,82 m².

Piętro (bez skosów):

Przedpokój – 8,13 m²,

Łazienka – 6,76 m²,

Sypialnia z garderobą – 18,8 m²

Pokój – 17,78 m²,

Pomieszczenie gospodarcze – 3,88 m²

Poddasze użytkowe:

Pokój – 13,60 m²

Przedpokój – 6,97 m²,

Łazienka z kotłownią – 3,74 m²,

Pokój – 14,41 m²

Dodatkowe informacje:-

Ogrzewanie podłogowe w całym domu-

Ogrzewanie pompą ciepła.-

Dach: skośny, kryty dachówką cementową grafitową,-

Okna: PCV, rolety elektryczne na parterze- Wyprowadzenie instalacji pod fotowoltaika i ładowarkę elektryczną- Dojazd droga asfaltową Kameralne osiedle

Osiedle obejmuje tylko 8 budynków, co gwarantuje prywatność i spokój. Idealna lokalizacja – bliskość parku, pełnej infrastruktury edukacyjnej, sklepów i przystanków komunikacji miejskiej.

Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Anna Szpunar

Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.

Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.

Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.

Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (

Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Dolnośląskie

Powiat: Wrocławski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Siechnice (gm.)

Miejscowosc: Żerniki Wrocławskie

Ulica: Kanarkowa(ref. A1539671843)