Dom, Zgierz (gm.), Zgierski (pow.), 500 m²

Ogłoszeniodawca: Konkret F&

PKontakt: Anna Ferszowicz Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: papa termozgrzewalna

Stolarka okienna: PCVNr oferty ogłoszeniodawcy: TPO-

DS-5

Pow. działki: 2400.00 m²

Powierzchnia balkonu: 3.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 500.00 m²

Szerokość działki: 24.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 3

Pokoje: 16

Liczba sypialni: 10

Czy łazienka z WC: Razem

Budynek

Rok budowy: 1965

Materiał budowlany: kamienica

Materiał budowlany: cegła

Stan budynku: dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkonpiwnicainternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute) Na sprzedaż: Kamienica z budynkami usługowymi i dużym ogrodem w Zgierzu Oferujemy wyjątkową nieruchomość inwestycyjną - kamienicę wraz z budynkami usługowymi , położoną na dużej działce o powierzchni 2400 m², zaledwie kilka minut od centrum Zgierza. To świetna okazja dla inwestorów lub deweloperów, poszukujących stabilnej inwestycji z potencjałem rozwoju. Kluczowe informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Zgierz, województwo łódzkie - blisko centrum miasta, w pobliżu pełnej infrastruktury miejskiej (szkoły, sklepy, ośrodek zdrowia, szpital, komunikacja). Powierzchnia działki: 2400 m² - przestronny teren z dużym, zadbanym ogrodem, oferujący liczne możliwości zagospodarowania. Powierzchnia budynku: 440 m² - kamienica o dwóch kondygnacjach z poddaszem użytkowym, idealna do dalszego wynajmu lub przekształcenia na inne cele. Liczba mieszkań: 8 mieszkań, w pełni wynajętych i generujących stałe przychody. Lokal biurowy: Dodatkowo na pół piętrze znajduje się lokal biurowy, który może być wykorzystany do prowadzenia działalności gospodarczej lub wynajmu. Charakterystyka budynku: Kondygnacje: Dwupiętrowy budynek częściowo podpiwniczony z użytkowym poddaszem, zapewniający łącznie 8 mieszkań oraz biuro. Termomodernizacja: Budynek przeszedł kompleksową termomodernizację - ocieplony styropianem, co przekłada się na niskie koszty ogrzewania. Media: Nieruchomość podłączona do wszystkich mediów - prąd, woda, kanalizacja oraz gaz. Ogrzewanie: Nowoczesne ogrzewanie gazowe, zapewniające komfort cieplny i optymalizację kosztów. Teren ogrodzony: Cała posesja jest ogrodzona i monitorowana, co gwarantuje bezpieczeństwo mieszkańcom i użytkownikom lokali. Dodatkowe informacje: Aktualny wynajem: Wszystkie mieszkania są wynajęte, co zapewnia stabilny dochód od pierwszego dnia inwestycji. Duży potencjał rozwoju: Nieruchomość oferuje wiele możliwości rozbudowy i adaptacji, np. pod dodatkowe lokale mieszkalne lub usługi. Blisko centrum: Idealna lokalizacja dla najemców, którzy cenią sobie szybki dostęp do centrum Zgierza oraz dobry dojazd do Łodzi. Idealna oferta dla inwestora: Nieruchomość idealnie nadaje się na kontynuację wynajmu lub przekształcenie na inny typ działalności - np. obiekt usługowy, mieszkania na sprzedaż lub dom seniora. Duża działka i stabilny wynajem mieszkań to gwar. stałego przychodu i możliwość dalszej rozbudowy. Nie przegap tej okazji - inwestuj w kamienicę z pełnym wynajmem w dynamicznie rozwijającym się regionie! Pośrednik odpowiedzialny za ofertę: Anna Ferszowicz W celu uzyskania dodatkowych informacji, zapraszamy do kontaktu: Telefon: 571510026 Email: konkretnieruchomosci24@gmail.com Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Łódzkie

Powiat: Zgierski (pow.)

Gmina wiejska: Zgierz (gm.)(ref. A1539541600)