Dom, Zielona Góra, 182 m²

Ogłoszeniodawca: KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI ZUZANNA KOŚCIELNIAKKontakt: Zuzanna Koscielniak Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Typ kuchni: połaczona z jadalnią

Stan nieruchomości: idealny

Dach: dach. cera

Stolarka okienna: drewniane

Lokalizacja: przy budynku

Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom wolnostojący Oferta Premium Zg.

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 36540370

Powierzchnia użytkowa: 145.00 m²

Pow. działki: 700.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 181.75 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 1

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia tarasu: 30.00 m²

Na wymianę: Nie

Budynek

Rok budowy: 2019

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: cegła

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofondostęp do drogi (utwardzona)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówka

UWAGA: OFERTA PREMIUM !!!! LUKSUSOWA REZYDENCJA Z PIĘKNĄ W PEŁNI ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ W SAMEJ ZIELONEJ GÓRZE !!! LOKALIZACJA: Zielona Góra , w pełni zagospodarowane osiedle mieszkaniowe, do centrum miasta ok. 4 km, malownicza i zielona okolica, niedaleko kościół, Biedronka, przedszkole i szkoła. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Dom wolnostojący parterowy z poddaszem nieużytkowym (funkcja stryszku) oraz garażem na dwa stanowiska w bryle budynku, wybudowany w 2019 r. oddany do użytkowania 2021 r. w nowoczesnej technologii, bardzo ciekawa bryła i doskonały układ pomieszczeń. Przy budowie zastosowano doskonałej jakości, najnowsze technologicznie materiały budowlane oraz wykończeniowe !!!!  Nad aranżacją wnętrz pracowała wzięta dekoratorka, a wykonaniem zajęli się profesjonaliści z odpowiednich branż. Nieruchomość prezentuje się bardzo okazale, duże przestronne wnętrza, bardzo jasne i słoneczne, doskonały układ pomieszczeń, eleganckie i ponadczasowe wykończenie. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: Powierzchnia całkowita domu z garażem -  181,75 m 2 użytkowa 144,75 m2 Garaż w bryle budynku o powierzchni 37,50 m2, na dwa auta z małym pom. warsztatowym i osobnym wyjściem na ogród. Prostokątna, kształtna działka o powierzchni 700 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: SMART DOM (automatyczne sterowanie za pomocą smartfona), wyposażony w rekuperację, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Na podłogach w salonie, kuchni, hallu i pokojach jednolite wysokiej klasy panele winylowe, w łazienkach i tzw. pom. mokrych płytki włoskie gresy, ściany zdobione sztukaterią także listwy przypodłogowe i w części podświetlenia ledowe, ozdobne tapety, ściany malowane farbami zmywalnymi najwyższej klasy, designerskie i energooszczędne oświetlenie. Najwyższej jakości armatura sanitarna i baterie (

Ideal Standard, Tres, Huppe), wanna wolnostojąca, szklana kabina natryskowa typu walk. - inn, piękne pełne drzwi licowane z ościeżnicami i ukrytymi zawiasami. Meble kuchenne i łazienkowe oraz garderoby, wykonane na zamówienie pod wymiar, przy kuchni osobna całkiem spora i urządzona spiżarnia. Okna nowoczesne, drewniane, trzyszybowe ze sterowanymi elektronicznie i poprzez smartfona roletami, ogromne przesuwne drzwi tarasowe na HS-ach oraz okno panoramiczne. Monitoring, kamery i instalacja alarmowa także sterowana przez aplikację ze smartfona. Budynek wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły silikatowej H+

H500, ocieplony styropianem grafitowym o grubości 20cm, pokrytym tynkiem silikonowym, strop i dach ocieplony pianą PUR 20 cm i 15 cm. Dach pokryty dachu dachówką ceramiczną, drzwi wejściowe drewniane z elektronicznym systemem otwierania Fibaro. UKŁAD POMIESZCZEŃ: - wiatrołap (3,87m2) z przejściem do garażu (garderoba z szafą - (3,68m2) - salon z jadalnią z wyjściem na taras (40,72m2) - kuchnia otwarta na salon i jadalnię (13,45m2) z ukrytym przejściem do spiżarki (1,64 m2) - toaleta (1,89 m2) - sypialnia z garderobą (14,58 m2 + 4,75 m2) - sypialnia (13,50 m2) - sypialnia - pokój gier (13,54 m2) - łazienka wyposażona w wannę wolnostojąca i kabinę prysznicową (9,53 m2) - pomieszczenie gospodarcze przy garażu z wyjściem na ogród (3,60m2) - kotłownia z pralnią (4,64 m2), w pomieszczeniu zamontowano system zmiękczania wody. Z każdej sypialni jest wyjście do ogrodu. Nad salonem znajduje się strych na który jest wejście z hallu. OGRÓD I TEREN WOKÓŁ: Duży taras gdzie znajduje się miejsce na wypoczynek oraz grilla plus miejsce na jacuzzi. Przepiękny bardzo zadbany ogród w pełni zagospodarowany, działka ogrodzona ogrodzeniem pełnym betonowym, front z bloczków z okładziną z ozdobnych płyt betonowych plus panele PCV z bramą i furtką panelową otwieraną zdalnie, podjazdy i wejście z kostki polbrukowej o strukturze granitowej, porobione są ozdobne tarasy z podkładów kolejowych, mnóstwo krzewów i roślin ozdobnych (min. klony palmowe, araukaria, hortensje, rododendrony, cisy). Podlewanie automatyczne, podjazdy i chodniki wyłożone polbrukiem, oświetlenie zewnętrze z czujnikami zmierzchu. Piękna, zielona i spokojna okolica, w sąsiedztwie tylko nowe domy jednorodzinne, dojazd drogą miejską utwardzoną szutrem, oświetloną. Ogród z pełnym podświetleniem i nawodnieniem oraz własną studnią głębinową (podlewanie za darmo). Ogrodzenie murowane z bloczków ozdobnych i paneli PCV w eleganckim, modnym szarym odcieniu, porobione odpływy z rynien oraz zagospodarowany jest teren przed budynkiem - nasadzenia, ozdobny kamień. ZABEZPIECZENIA: rolety sterowane automatycznie, alarm, bramy i kamery zewnętrzne. MEDIA: - prąd; - rekuperacja; - kanalizacja miejska; - woda z własnego ujęcia (studnia), miejskie przyłącze w drodze; - gaz; - ogrzewanie gazowe - piecem jednofunkcyjnym z zasobnikiem 150 l; - instalacja alarmowa, czujniki dymowe, przeciw zalaniu; - w garażu siła. ZALETY NIERUCHOMOŚCI: DOM POŁOŻONY W SUPER LOKALIZACJI. BUDYNEK O PIĘKNEJ NOWOCZESNEJ BRYLE, GOTOWY DO WPROWADZENIA. PIĘKNY, OGROMNY W PEŁNI ZAGOSPODAROWANY OGRÓD Z AUTOMATYCZNYM PODLEWANIEM. DWUSTANOWISKOWY GARAŻ Z MINI WARSZTATEM. SYSTEM SMART HOME - INTELIGENTNY DOM. DOJAZD OŚWIETLONĄ ULICĄ. DOM PRZEPIĘKNIE POŁOŻONY, NIEZWYKLE UROKLIWE MIEJSCE, SPOKOJNE I KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH. DOM BARDZO GUSTOWNIE WYKOŃCZONY, DO WPROWADZENIA BEZ ŻADNYCH NAKŁADÓW FINANSOWYCH Z TERMINEM WYDANIA PRAKTYCZNIE OD ZARAZ !!!! CENA PODLEGA NEGOCJACJI !!! ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 ust. 1 KC, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.
KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI pomaga także w uzyskaniu finansowania zakupu każdej nieruchomości, nasi doradcy znajdą dla Państwa atrakcyjne oferty kredytowe.  KOŚCIELNIAK NIERUCHOMOŚCI jest wyłącznym właścicielem zamieszczonych zdjęć i opisów, a kopiowanie ich, w całości lub fragmentach jest zabronione, zgodnie z ustawą z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.
Oferta prowadzona jest pod nadzorem licencjonowanego pośrednika nieruchomości Zuzanny Kościelniak-

Błasiak, nr licencji 16231. WIĘCEJ INFORMACJI UDZIELA ZUZANNA KOŚCIELNIAK - BŁASIAK TEL. 791 902 590 WWW.

KOSCIELNIAK-

NIERUCHOMOSCI.

PL Oferta nr 36540370 wysłana z systemu Locum

Net Online

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Miasto na prawach powiatu: Zielona Góra

Dane z certyfikatu energetycznego:

Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 0.00 [k

Wh/m2]

Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.00 [k

Wh/m2]

Jednostkowa wielkość emisji CO2: 0.0000 [tony/rok]

Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %(ref. A1539822821)