Dom, Zielona Góra, 196 m²

Ogłoszeniodawca: PLATINUM HOUSE ALICJA KOZINOGAKontakt: Konrad Swędra Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Duży dom po generalnym remoncie + wynajem biura!

Nr oferty ogłoszeniodawcy: PH722887

Pow. działki: 669.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 195.70 m²

Liczba pięter: 3

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 1995

Materiał budowlany: wolnostojący

Udogodnieniapiwnicamiejsca parkingowe (garaż)

OFERUJĘ DO SPRZEDAŻY dom jednorodzinny PO GENERALNYM REMONCIE na dużej działce w znanej i  lubianej części Zielonej Góry - Jędrzychów!

Wyjątkowy dom jednorodzinny po generalnym remoncie w Jędrzychowie, Zielona Góra, z działką o powierzchni 669m². Oferuje dwie niezależne przestrzenie - biuro z osobnym wejściem i budynek parterowy z poddaszem użytkowym. Doskonała inwestycja pod wynajem, z pełnym uzbrojeniem i niskimi kosztami utrzymania. Wyposażony w nową kuchnię, kominek, 2 łazienki, garaż, taras, ogrzewanie gazowe, panele podłogowe, klimatyzację, i wiele więcej. Doskonała lokalizacja, idealna dla nowych właścicieli czerpać zyski i korzyści z tej nieruchomości.

Wyjątkowa okazja! Odkryj potencjał tej nieruchomości i ciesz się comiesięcznym zyskiem!

Obiekt w kształcie prostokąta z dwuspadowym dachem i dobudowanym garażem.

Dom zaadaptowany na dwa niezależne przestrzenie o łącznej powierzchni 195,7 m²- niezależne biuro z osobnym wejściem  (całkowite podpiwniczenie)- obiekt parterowy z poddaszem użytkowym oraz z działka o powierzchni 669m².

Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod inwestycję na wynajem: biuro + lokal mieszkalny

MEDIA: woda, gaz, energia elektryczna, kanalizacja.

INSTALACJE:

Instalacja Elektryczna: podtynkowa miedziana trzy żyłowa na 220

V i siłowa w garażu na 360 VInstalacja Wodno-kanalizacyjna: zasilanie z wodociągu miejskiego i odpływ ścieków do kanalizacji miejskiej ogólnospławowej

Instalacja Gazowa: ogrzewanie budynku za pomocą dwu funkcyjnego pieca gazowego zlokalizowanego w łazience (piwnicy)

NAJWAŻNIEJSZE CECHY OFERTY:- pełna własność bez zadłużeń;- wyremontowana i wyposażona w nowe sprzęty kuchnia;- kostka granitowa wysokiej jakości 10x10;- ogrodzenie z klinkieru;- nieruchomość idealna pod inwestycję (gwarantowany comiesięczny zysk poprzez wynajem przestrzeni podpiwniczonej z osobnym wejściem i serwerownią);- super lokalizacja (dogodny dojazd do centrum oraz wyjazd z miasta);- niskie koszty utrzymania nieruchomości;- pełne uzbrojenie;- ogrzewanie gazowe piec dwu-funkcyjny;- dwa prywatne miejsca parkingowe bezpośrednio przed nieruchomością oraz duży parking wewnątrz posesji;- garaż + wiata garażowa- kominek w salonie, który może posłużyć jako źródło ogrzewania;- 2 nowe łazienki z nowymi instalacjami i wymienionymi rurami ( PCV)- budynek wykonany z czerwonej cegły;- pokrycie zewnętrznej części dachu: dachówka ceramiczna karpiówka;- strych ocieplony;- pełne wyposażona przyłącze klimatyzacji;- taras po remoncie, wentylowany na specjalnej membranie; system Renoplast- elewacja ściany zewnętrznej pokryta panelami wysokiej jakośći;- panele podłogowe Artens A+, AC5- 2 bramy wjazdowe;- pod schodami do domu duże pomieszczenie gospodarcze;- wykonana z materiałów wysokiej jakości drewutnia;- 2 kondygnacjach rolety antywłamaniowe z ryglami  - nowe rolety

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

PARTER o powierzchni 63,90m2:wiatrołap 5,80m2;

WC o pow. 1,20m2;hall z klatką schodową 7,60m2;

Pokój dzienny z kominkiem o pow. 35,20m2, przestronny połączony z jadalnią z wyjściem na taras;kuchnia o pow. 14,10m2, wyposażona w meble oraz sprzęt AGD taki jak (okap, płyta elektryczna, zmywarka, lodówka i piekarnik);

PODDASZE o powierzchni 53,70 m2:klatka schodowa 9m2;pokój o pow. 11,90m2;pokój 8,50m2;sypialnia o pow. 15,90m2 z wyjściem na balkon;łazienka 8,7m2

PIWNICA o powierzchni 62,9 m2

Piwnica jest to przestrzeń zagospodarowana na biuro Idealnie nadaje się pod wynajem / działalność gospodarcząhall + klatka schodowa o pow. 7,30m2;pomieszczenie o pow. 13,30m2;pomieszczenie z osobnym wejściem o pow. 24,30m2;pomieszczenie o pow. 8,50m2;łazienka o pow. 8m2;pomieszczenie gospodarcze o pow. 1,5m2;

Do lokalu przynależy garaż o powierzchni 15,2 m2

LOKALIZACJA:- Jędrzychów- bliskość obwodnicy południowej i trasy S3;- dogodny dojazd do centrum;- jedna z lepszych lokalizacji w mieście.- 10 min do Centrum miasta

Zapraszam do kontaktu - przeprowadzę Ciebie krok po kroku przez procedurę zakupu nieruchomości

Konrad Swędra☎ (+48) 511 160 231

PLATINUM HOUSEInformacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych KC. Informacja przekazana przez agenta/agencję uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Miasto na prawach powiatu: Zielona Góra(ref. A1537114637)