Dom, Zielona Góra, Łężyca, 135 m²

Ogłoszeniodawca: ESTIO HOUSEKontakt: Monika Wilczyńska Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dostępne od: 2024-10-03

Tytuł ogłoszenia: DOM KLASY PREMIUM - osiedle Łężyca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 149812

Ulica: Łężyca-

Różana

Pow. działki: 284.93 m²

Powierzchnia użytkowa: 135.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: bliźniak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznaogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Mamy zaszczyt przedstawić Państwu nowoczesny dom typu bliźniak o powierzchni całkowitej 135 m², położony na malowniczym osiedlu w Zielonej Górze - Łężyca.

Ta wyjątkowa nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 284,92 m2.

Oferuje doskonałą przestrzeń do życia i relaksu, zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz.

Powierzchnia użytkowa domu to 113 m2. Rozkład pomieszczeń:

A) Parter:- *

Hol* (10,29 m²) - przestronny i elegancki, idealny na powitanie gości, od razu przy wejściu zostało wyodrębnione małe pomieszczenie gospodarcze na kurtki oraz buty.- *

Pokój* (9,37 m²) - idealny na gabinet lub pokój gościnny/dziecka- *

Salon z kuchnią z jadalnią* (39,44 m²) - serce domu, które zachwyca przestronnością i funkcjonalnością.- *

Łazienka z prysznicem* (6 m²) - nowoczesna i komfortowa.- *

Korytarz* (4,62 m²) - prowadzący do pozostałych pomieszczeń.- *

Garaż* - zautomatyzowana brama zapewnia wygodę i bezpieczeństwo. B) Piętro:- *

Przedpokój* (3,28 m²) - łączy wszystkie pomieszczenia.- *

Garderoba/(pokój)* (9,73 m²) - przestronna, doskonała na przechowywanie ubrań i dodatków - pierwotnie był to pokój, posiada okno. W zależności od potrzeb może zostać przerobiony do stanu początkowego.- *

Pokój* (10,5 m²) - idealny na sypialnię lub pokój dziecięcy.- *

Sypialnia* (27,45 m²) - przestronna, z miejscem na relaks.- *

Łazienka z wanną* (6,59 m²) - stylowa, z zabudowaną pralką oraz suszarką, wyposażona w wannę. C) Dodatkowe atuty:- *

Urokliwy taras* z wyjściem na piękny ogród - idealny do odpoczynku na świeżym powietrzu.- *

Pełne wyposażenie* - nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności dodatkowych nakładów.- *

Ogrzewanie podłogowe* na całej powierzchni domu, w tym w garażu, zapewnia komfort termiczny przez cały rok.- *

Klimatyzacja* na parterze oraz piętrze, która pozwala na kontrolowanie temperatury w całym domu.- *

Automatyczna brama wjazdowa* - dla wygody i bezpieczeństwa.- *

Wspólnota osiedlowa* - dbająca o porządek i komfort życia mieszkańców, z niskim funduszem wynoszącym jedynie 50 zł miesięcznie.- *

Koszty utrzymania* - prąd ok.250 zł miesięcznie oraz gaz ok. 200 zł miesięcznie (łącznie z sezonem grzewczym), woda wg zużycia,- *

Kanalizacja i światłowód* - pełna infrastruktura dla współczesnych potrzeb.  Stan prawny:

Pełna własność Lokalizacja:

Osiedle w Łężycy to idealne miejsce dla każdego, kto ceni sobie spokój, wygodę i bliskość miejskich udogodnień. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, takie jak Biedronka, Aldi i Dino, a także szeroki wybór restauracji, sklepów odzieżowych, kwiaciarni i aptek.

Dodatkowym atutem jest bliskość lotniska w Przylepie (ok. 2 km) oraz doskonałe połączenie z centrum Zielonej Góry - zaledwie 6 km, które można pokonać samochodem, komunikacją miejską lub rowerem dzięki wygodnym ścieżkom rowerowym. Zapraszamy do osobistego zapoznania się z tą wyjątkową ofertą.

Przekonaj się sam, jak wiele może zaoferować ten dom i osiedle w Zielonej Górze - Łężyca!

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Lubuskie

Miasto na prawach powiatu: Zielona Góra

Dzielnica: Łężyca

Ulica: Łężyca-

Różana(ref. A1539523237)