Dom, Zielonka, Zielonka, 340 m²

Ogłoszeniodawca: Neo House Nieruchomości Anna Barej-

Rychert

Kontakt: Anna Barej - Rychert Informacje szczegółowe

Typ kuchni: jasna z oknem

Dach: dachówka cementowa

Stolarka okienna: PCVTytuł ogłoszenia: Zielonka 1259m2 z dwoma budynkami Nr oferty ogłoszeniodawcy: NEO-

DS-276

Ulica: Marecka

Pow. działki: 1259.00 m²

Powierzchnia balkonu: 55.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 340.00 m²

Wysokość wnętrza: 260 cm

Liczba pięter: 1

Pokoje: 7

Liczba łazienek: 2

Budynek

Rok budowy: 1999

Materiał budowlany: zróżnicowany

Mediakanalizacja (miejska)

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (betonowe) Znakomicie położona nieruchomość w ruchliwym punkcie Zielonki, około 400m od Trasy S8. Około 500m od granicy Marek i 2,5 km od granicy Warszawy. Ze względu na urlop do dnia 25.08.2024r. kontakt wyłącznie mailowy na neo.rychert@gmail.com Nieruchomość posiadająca główny wjazd od strony ulicy Mareckiej i dodatkowy od ulicy Drewnickiej ( dwie bramy wjazdowe ). Tył działki znajduje się wzdłuż wąskiej ulicy Granicznej ( jej cichy fragment). Teren jest zabudowany dwoma budynkami - domami mieszkalnymi, które mogą pełnić różnorakie funkcje, na przykład firmowe czy inwestycyjne. Powierzchnia działki 1259m2. Przy ulicy Mareckiej znajduje się parterowy murowany budynek z poddaszem z lat 40-tych. Powierzchnia około 90m2 ( powierzchnia parteru około 60m2, wysokość pomieszczeń 2,60m a poddasze około 30m2 po podłodze, ze skosami, wysokość około 2,3) . Okna PCV na wszystkie strony świata. Budynek wymaga remontu. Jest podpiwniczony. Rozkład (parter) wiatrołap ( ok 8m), klatka schodowa, 3 pomieszczenia ( 2 x 15m2, 11m2), łazienka( ok. 9,5m2); na poddaszu - 2 pomieszczenia 18m2 i 9m2 , malutka łazienka, klatka schodowa. W głębi posesji znajduje się budynek piętrowy z końca lat 80-tych przebudowany w 1999r. Powierzchnia mieszkalna około 154m2 + garaż 28m2. Powierzchnia całkowita około 280m2 oraz ponad 50m2 tarasem i garażem.

Taras od strony południowej i zachodniej.

Budynek murowany z cegły pełnej z gazobetonem, dach drewniany kopertowy. Na podłogach mozaika drewniana, parkiet drewniany, terakota w łazienkach, w hallu i na dolnych schodach. Drewno na górnych schodach. Zabudowa szafek w obydwu kuchniach. Okna PCV, piec gazowy, wentylacja grawitacyjna. Budynek posiada dwa osobne wejścia i niezależne kuchnie oraz ogromny potencjał aranżacyjny. Jedno wejście przez przyziemie( poziom gruntu), drugie wejście do budynku po schodach na wysoki parter. Duża liczba pomieszczeń sprawia, że z powodzeniem mógłby spełniać oczekiwania osób szukających domu wielopokoleniowego lub budynku w którym można jednocześnie mieszkać i prowadzić firmę/biuro/usługi. ROZKŁAD i PRZYBLIŻONE POWIERZCHNIE: Piwnica: około 60m2, wejście z zewnątrz. Przyziemie: powierzchnia zabudowy około 135m2, wiatrołap 6m2, pokój z kominkiem 28m2 m2, pokój 16,6m2, kuchnia z oknem, łazienka z oknem i wanną, klatka schodowa, garaż 28m2. Wysokość około 2,2m. Wysoki parter: kuchnia z oknem 9,3m2, pokój 28,3m2, łazienka z oknem 4,6m2, holl, klatka schodowa, wyjście na taras 55m2. Wysokość pomieszczeń około 2,58m.

P iętro: kuchnia z oknem 9,3m2, pokój 16,1m2, pokój 12m2, hall, pomieszczenie ( pokój lub łazienka z oknem 4,6m2, klatka schodowa). Wysokość około 2,6m.

Strych - open space ze skosami i z małymi okienkami, powierzchnia około 60m2 po podłodze ( dużo przestrzeni do przechowywania lub miejsce na strefę wypoczynkową/bawialnię/siłownię.) Wysokość około 1,97m. Na terenie posesji znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni około 32m2 ze stryszkiem. Wokół domu rosną drzewa owocowe, przygotowano miejsce na sezonową rekreację: basen, saunę, rozprowadzono prąd i oświetlenie. Media : kanalizacja, gaz miejski, woda miejska, prąd. Piec gazowy, kominek, ogrzewanie grzejnikowe. Teren z wielkim potencjałem, objęty jest miejscowym planem zagospodarowania MPZP: · Symbol MN 1 - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej i bliźniaczej z dopuszczeniem usług w formie lokali usługowych wbudowanych w budynki mieszkalne oraz usługowych obiektów wolnostojących. ::

DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jest

Gaz: jest

Woda: jest

Dojazd: asfalt

Otoczenie: działki zabudowane

Ogrzewanie: C.

O. GAZOWEKanalizacja: miejska

Okna: PCVBalkon: taras

Liczba tarasów: 1

Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 55

Zagosp. działki: zagospodarowana

Kształt działki: nieregularny

Rodzaj domu: dwurodzinny

Typ elewacji: baranek

Podst. materiał budowlany: cegła pełna

Pokrycie dachu: dachówka cementowa

Powierzchnia użytkowa [m2]: 210

Podpiwniczenie: tak

Garaż: jest

Ogrodzenie działki: betonowe

Rok budowy: 1999

Liczba pokoi: 7

Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000

Wystawa okien - pokoje : Zach, Pd, Pn

Typ kuchni: jasna z oknem

Liczba łazienek: 2::

LINK DO STRONY http://www.neo-house.com/oferta.aspx?id=6497204::

KONTAKT DO AGENTA Anna Barej - Rychert690 507 602neo.rychert@gmail.com

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Barej - Rychert (licencja nr: 6975)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Wołomiński (pow.)

Gmina miejska: Zielonka

Miejscowosc: Zielonka

Ulica: Marecka(ref. A1538053260)