Dom, Zielonki, Zielonki (gm.), 119 m²

Ogłoszeniodawca: Globfinanse

Kontakt: Ewelina Szczubiał Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Dostępne od: 2024-10-19

Tytuł ogłoszenia: Wyjątkowy dom blisko Krakowa I MPK I Piękna działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 787

Pow. działki: 144.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 119.36 m²

Liczba pięter: 2

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Umeblowane: Tak

Czy łazienka z WC: Razem

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Powierzchnia ogródka: 144.00 m²

Budynek

Rok budowy: 2010

Materiał budowlany: szeregowiec

Materiał budowlany: pustak

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniaobiekt zamkniętybalkondomofoninternetklimatyzacjadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (metalowe/kute)miejsca parkingowe (parking naziemny)

Wyposażeniekuchnia umeblowanalodówkapralka

Tylko u nas ! Przedstawiam Państwu na sprzedaż klimatyczny dom w zabudowie szeregowej - segment narożny dla wymagających o powierzchni 119 m2 zlokalizowany na pięknie zagospodarowanej działce 1,44 ar. zaledwie 3 min od północnej granicy Krakowa w dzielnicy Marszowiec w Zielonkach(gm. Zielonki).

Na łączną powierzchnię składają się III poziomy: Na parterze zwraca uwagę otwarta przestrzeń, w której znajdziemy:reprezentacyjny salon (23m2) z kominkiem z wyjściem na taras/ogródogrzewaną oranżerię otwarta na salon jasna kuchnia (5,5m2) z wyspą, umeblowana i wyposażona w wysokiej klasy sprzęt AGD (m.in lodówka, piekarnik, zmywarka )elegancka toaletahall wiata garażowa (ok.25m2)

Poziom I tworzą:2 niezależne sypialnie (14m2 i 15m2) z czego jedna wyposażona w garderobę z wyjściem na balkon z przepięknym widokiem na krajobraz przyrody.gustowną łazienkę kabiną prysznicową

Poddasze to open space (39m2) z możliwością wydzielenia dwóch pokoi , w którym komfort użytkowania podnosi zamontowana klimatyzacja. Na poziomie tym zwraca uwagę pokój kąpielowy wyposażony w zabudowaną wannę z hydromasażem firmy Jaccuzi. Dom nie wymaga nakładów finansowych. Wykończony w wysokim standardzie w którym wykorzystano wysokiej klasy materiały: drewniane drzwi wewnętrze oraz zewnętrzne wraz ze stolarką okienną , taras z piaskowca, armatura w łazienkach z salonu Max

Fliz, podłogi z litej deski dębowej, balustrady na klatce schodowej z hartowanego szkła dodatkowo podwyższają walory wizualne. Absolutnie gotowy do zamieszkania !

Ogrzewanie: piec gazowy dwufunkcyjny nadto w kuchni i łazience ogrzewanie podłogowe.

Instalacje:zmiękczacz wody (filtr solny)instalacja alarmowainstalacja solarna do podgrzewania ciepłej wody użytkowejrolety sterowane na pilotainstalacja COBudynek (2010r.) energooszczędny o nowoczesnej, osadzonej na planie prostokąta bryle, wyposażony w panele fotowoltaiczne (3,5

KW) pozwalające na zdecydowaną redukcję rachunków za prąd zaś największe przeszklenia usytuowane od południowej strony budynku pozwalają na znaczne ograniczenie strat ciepła obiektu. Dostępne media: prąd, woda, gaz, kanalizacja.

Na uwagę zwraca przepiękny ogród z wydzieloną strefą wypoczynkową , którą stanowi taras oraz ogród zimowy. Brak sąsiadów vis a vis jest gwarancją maksymalnej prywatności

Kolejnym atutem są 2 miejsca parkingowe przynależne do domu. Dojazd do domu zapewnia droga asfaltowa. Doskonała lokalizacja:dojazd do Krakowa ok. 3 min. samochodemw pobliżu pełna infrastruktura usługowo-handlowaok. 3 min. samochodem: Lidl, Biedronka ,

Ki

K, Rossmann, Pepco, Tedi nieopodal żłobek. bardzo dobre połączenie komunikacyjne z centrum Krakowa (ok. 15 min. samochodem)w pobliżu przystanki autobusowe - 5 min. pieszo.do ulicy Pachońskiego ok. 4 min samochodem.

Idealne miejsce dla rodziny, mnóstwo zieleni, wspaniała, bezpieczna okolica, działka gwarantująca prywatność. Zapraszam na prezentację!

Ewelina Szczubiał

Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (

Dz.

U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Małopolskie

Powiat: Krakowski (pow.)

Gmina wiejska: Zielonki (gm.)

Miejscowosc: Zielonki

Okolica: Marszowiec(ref. A1539590709)