Dom, Żołędowo, Osielsko (gm.), 125 m²

Ogłoszeniodawca: House Team Nieruchomości & Finanse

Kontakt: Izabela Fedak Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny skrajny szereg - Żołędowo/

Osielsko

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 497627

Ulica: Krokusowa

Pow. działki: 467.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 125.03 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2022

Materiał budowlany: szeregowiec

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniabalkoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (utwardzona)miejsca parkingowe (parking naziemny)

House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży domu w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej 125,03 m2 w Żołędowie na granicy z Osielskiem pod Bydgoszczą.

Osiedle Krokusowa składające się z sześciu domów w zabudowie szeregowej powstało w 2023 roku, a oferowany szereg skrajny posadowiony jest na działce o powierzchni 467 m2 w otoczeniu zieleni.

Osiedle jest całkowicie ogrodzone z wjazdem przez bramę na pilota.  Kameralna zabudowa sąsiedzka gwarantuje temu miejscu wyjątkowo rodzinną i przytulną atmosferę.

Dom jest dwukondygnacyjny co w ciekawy sposób umożliwia oddzielenie strefy dziennej, przeznaczonej do pracy, czy spotkań, od prywatnej przestrzeni mieszkańców znajdującej się na poziomie drugim.

Jeśli szukasz domu z pięcioma pokojami - to poświęć chwilę i zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:- dom doskonały dla dużej rodziny- prestiż modnej lokalizacji- aż pięć pokoi i dwie łazienki- elegancki wystrój i funkcjonalny układ pomieszczeń- wysoki standard wykończenia- z 4 sypialni jest wyjście na taras- osiedle ogrodzone- garaż jednostanowiskowy w bryle budynku- dwa miejsca postojowe zewnętrzne

STANDARD:

Osiedle Krokusowa wybudowane zostało w 2023 roku i składa się z sześciu segmentów mieszkalnych. Do każdego segmentu przynależą dwa miejsca postojowe zewnętrzne.

Nieruchomość ta doskonale spełni oczekiwania osób poszukujących wygodnego i funkcjonalnego miejsca do życia.

Dom zakupiony i wykończony w 2023 roku, stąd też nowy nabywca korzystać jeszcze będzie z rękojmi dewelopera.

Wszystkie sprzęty i wyposażenie są jeszcze na gwarancji. Dom o powierzchni całkowitej 125,03 m2, a użytkowej 107,38 m2 składa się z dwóch kondygnacji:

PARTER:

Na powierzchnię parteru składa się:- wiatrołap - 3,60 m2- hol - 4,55 m2- łazienka - 2,93 m2- salon z aneksem kuchennym - 30,27 m2- kotłownia - 4,09 m2- schody - 5,11 m2- garaż jednostanowiskowy - 17,65 m2

PIĘTRO:

Na powierzchnię piętra składa się:- sypialnia z wyjściem na taras- 11,80 m2- sypialnia z wyjściem na taras - 10,38 m2- sypialnia z wyjściem na taras - 11,69 m2- sypialnia z wyjściem na taras - 12,08 m2- łazienka - 5,94 m2- hol - 4,94 m2

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość...

Przestronny salon z aneksem kuchennym jest doskonale doświetlony dzięki dużym oknom. Salon ma wyjście na taras od strony południowej z widokiem na ogród i ścianę lasu. Przestrzeń salonu pozwala na oddzielenie strefy jadalni od strefy wypoczynkowej.

Elegancji dodaje dekoracyjna ściana z lamelami i tapetą. Aneks kuchenny w kolorach czerni i bieli wyposażony został w kompletny sprzęt AGD firmy Beko (płyta indukcyjna, okap, piekarnik elektryczny, lodówka w zabudowie oraz zmywarka). Znalazło się również miejsce na wyspę wraz z dwoma tapicerowanymi hokerami, które spójnie komponują się z salonem.

W holu zaprojektowano szafę ubraniową z tapicerowanym siedziskiem.

W kotłowni oprócz pieca gazowego znalazło się również miejsce na spiżarnię i szafkę na buty.

Łazienka na parterze wyposażona została w prysznic i toaletę.

Na parterze ogrzewana podłoga wyłożona została panelami drewnopodobnymi i kaflami.

Na piętro prowadzą schody w kolorze paneli przypodłogowych z balustradą z rurek typu Harfa. Taka balustrada dodaje charakteru temu wnętrzu i idealnie pasuje do industrialnych, loftowych i nowoczesnych mieszkań.

Wszystkie cztery sypialnie mają wyjścia na dwa podłużne tarasy. Każda strona posiada długi taras ze szklaną balustradą. W jednej sypialni pozostaje dla nowych nabywców szafa garderobiana robiona na wymiar.

Główna łazienka zadowoli zarówno zwolenników relaksu w wannie, jak i szybkich kąpieli pod prysznicem, gdyż wyposażona została w wannę ze szklanym parawanem nawannowym, za którym mieści się prysznic.

Całość domu jest spójna kolorystycznie.  W cenie sprzęt AGD i wszystkie zabudowy, w kwestii uzgodnienia pomiędzy stronami za dodatkową opłatą pozostaje sprzęt RTV i niektóre meble.

LOKALIZACJA:

Żołędowo/

Osielsko - miejscowość położona w gminie Osielsko, w bliskiej odległości od Bydgoszczy - około 10 minut.

Komfort życia zapewni rozwinięta infrastruktura miejska oraz pobliskie udogodnienia takie jak: - dogodne połączenie komunikacyjne z centrum Bydgoszczy - w sąsiedztwie osiedla znajduje się przystanek autobusowy,- przystanek autobusowy - 50 m- Szkoła Podstawowa w Żołędowie - 1200 m,- Szkoła Podstawowa w Osielsku - 3000 m,- Przychodnia Lekarska w Osielsku - 6 minut jazdy samochodem,- Galeria Osielsko - 2700 m,- Urząd Gminy w Osielsku - 2500 m

DODATKOWE INFORMACJE:- zbudowany z bloczków z betonu komórkowego 24 cm- ocieplony styropianem - dach płaski pokryty papą termozgrzewalną- okna PCV 3-szybowe w kolorze antracytowym od zewnątrz, a od środka w kolorze białym- ukryty system rynnowy- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe w kolorze antracytowym- droga wewnętrzna i podjazd wyłożony szlachetną kostką brukową - elewacja wykonana w tynku mineralnym cienkowarstwowym pokryta farbą silikatowo-sylikonową, na części elewacji imitacja deski- dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym firmy De Dietrich - ogrzewanie podłogowe na parterze i górnej łazience, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki- wysokość pomieszczeń - 270 cm- brama wjazdowa bez automatyki (jest możliwość jej podłączenia)- brama garażowa z napędem elektrycznym- przygotowane okablowanie pod klimatyzację oraz fotowoltaikę- zabezpieczenia: wideodomofon, drzwi antywłamaniowe- koszty miesięczne - ok 560 zł (gaz, woda, kanalizacja, wywóz śmieci) MEDIA:- prąd- woda miejska- gaz miejski- kanalizacja- światłowód

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź ten dom za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 59.220 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 76.310 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 68.200 k

Wh/(m2 · rok).

Jednostkowa wielkość emisji CO2 (

E CO2): 0.010 t CO2/(m2 · rok).

Udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (

U OZE): 23.04 %.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Osielsko (gm.)

Miejscowosc: Żołędowo

Ulica: Krokusowa(ref. A1538650798)