Dom, Żołędowo, Osielsko (gm.), 279 m²

Ogłoszeniodawca: House Team Nieruchomości & Finanse

Kontakt: Izabela Fedak Informacje szczegółowe

Tytuł ogłoszenia: Luksusowy dom klasy Premium - 279 m2 - Żołędowo

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 486803

Ulica: Klonowa

Pow. działki: 2348.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 279.00 m²

Długość działki: 63.00 m²

Szerokość działki: 37.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 4

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Rok budowy: 2015

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: beton

Stan budynku: bardzo dobry

Mediawoda (miejskie)

Udogodnieniadomofoninternetlinia telefonicznadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (inne)miejsca parkingowe (parking naziemny)

House Team Nieruchomości & Finanse ma przyjemność przedstawić ofertę sprzedaży luksusowego domu klasy Premium o powierzchni użytkowej 279 m2 posadowionego na działce o powierzchni 2 348 m2.

Dom został wybudowany w 2015 roku i znajduje się w spokojnej i malowniczej części Żołędowa w gminie Osielsko, pod Bydgoszczą.

Jeśli szukasz dla siebie wyjątkowego miejsca do życia - to poświęć chwilę i zapoznaj się ze szczegółami naszej oferty.

CO WYRÓŻNIA OFERTĘ:- prestiż modnej lokalizacji- wysoka jakość zastosowanych materiałów wykończeniowych- luksusowo urządzone przestronne wnętrza- ponadstandardowa wysokość w salonie - 3 m- 6 jednostek klimatyzacji- fotowoltaika 5,6 k

W- aż 5 pokoi i 2 łazienki- garaż dwustanowiskowy- zadbany ogród z domkiem gościnnym

STANDARD:

Dom wybudowany został w 2015 roku z materiałów najwyższej jakości na bazie indywidualnego projektu.  Nieruchomość z wysokim standardem wykończenia, z dbałością o najdrobniejsze detale, został zaaranżowany dla klienta, który ceni sobie ponadczasową elegancję i luksus.

Dom o powierzchni użytkowej 279 m2 o dwóch kondygnacjach, w ciekawy sposób umożliwia oddzielenie strefy dziennej, przeznaczonej do pracy czy spotkań na parterze, od prywatnej przestrzeni znajdującej się na poziomie drugim.

PARTER:

Powierzchnia parteru wynosi 184,40 m2 na którą składa się:- wiatrołap - 7,8 m2- salon z jadalnią - 44,5 m2- kuchnia - 15,6 m2- spiżarnia - 5,7 m2- pierwsza łazienka - 3,4 m2- pierwsza sypialnia/gabinet - 13,3 m2- pomieszczenie pomocnicze - obecnie stanowi zaplecze do obsługi morskiego akwarium - 12,8 m2- komunikacja + schody - 21,2 m2- garaż dwustanowiskowy - 52,9 m2- kotłownia - 7,20 m2

Opiszę Tobie jak wygląda nieruchomość....

We wiatrołapie prowadzącym do salonu zaprojektowano dużą jednoskrzydłową garderobianą szafę w zabudowie wraz z tapicerowanym siedziskiem. W przestronnym salonie przykuwają uwagę dwie ściany zdobione ręcznym malowidłem wykonanym przez artystę plastyka, który motywem wodnym spójnie wkomponowuje się w wystój salonu. Luksusowym akcentem salonu jest akwarium morskie z przepięknymi naturalnymi rafami koralowymi, życiem morskim wraz z całym inteligentnym zapleczem (całość za dodatkową opłatą).

Panoramiczne okna w salonie mają ekspozycję na stronę południowo-zachodnią. Z salonu mamy pierwsze wyjście na taras, który został wyłożony deską tarasową, na którym znajduje się komplet mebli wypoczynkowych.

Przepiękna kuchnia w nowoczesnej białej zabudowie wyposażona została we wszystkie możliwe udogodnienia:- chłodziarka na wina - piekarnik w zabudowie firmy Samsung- lodówka w zabudowie firmy Liebherr- zmywarka firmy Siemens- płyta indukcyjna i okap firmy Smeg.

Obok kuchni mamy wejście do obszernej spiżarni, w której znajdują się regały oraz dodatkowa zamrażarka. Na parterze znajduje się również pierwsza łazienka z nowoczesną glazurą drewnopodobną w naturalnych kolorach. Została ona wyposażona w kabinę prysznicową z deszczownicą.

Na tym samym poziomie znajduje się pierwsza sypialnia, która obecnie pełni funkcję gabinetu. Na ścianach uwagę przykuwają dekoracyjne lamele oraz porost chrobotek - który stanowi naturalny filtr powietrza - oczyszcza je z toksyn oraz cząstek kurzu.

Na całej powierzchni parteru (oprócz łazienki) na podłodze położono panele drewnopodobne. Z gabinetu prowadzi drugie wyjście na taras. PIĘTRO:

Powierzchnia piętra wynosi 94,60 m2 na którą składa się:- komunikacja - 16,5 m2- druga sypialnia (obecnie pełni funkcję otwartej siłowni) - 12,5 m2- pralnia - 6,7 m2- trzecia sypialnia - 15,5 m2- druga łazienka z czterema oknami - 14,4 m2- czwarta sypialnia - 17 m2- garderoba - 12 m2

Do strefy wypoczynkowej mieszczącej się na piętrze prowadzą przestrzenne schody ze szklanymi balustradami.

Druga sypialnia obecnie stanowi otwartą przestrzeń, w której znajduje się siłownia. W dalszej części piętra znajduje się pralnia, która w znaczny sposób uławia codzienne funkcjonowanie. W pralni zamontowano wejście na strych, który stanowi dodatkowe miejsce do przechowywania.

Kolejna trzecia sypialnia z narożnymi oknami na stronę południowo-wschodnią obecnie pełni funkcję pokoju nastolatki.  Druga łazienka zadowoli zarówno zwolenników relaksu w wannie, jak i szybkich kąpieli pod prysznicem, gdyż wyposażona została zarówno w dużą kabinę prysznicową, jak i przepiękną wannę. Łazienka jest bardzo przestronna, z czterema oknami. Dwie umywalki podnoszą komfort mieszkańców. Ostatnia, czwarta sypialnia połączona jest komfortowo z dużą garderobą. W garderobie po obu stronach ścian mamy dwie duże przesuwne szafy garderobiane - jedna czteroskrzydłowa, druga trzyskrzydłowa.

Na całej powierzchni domu (poza garażem) rozprowadzone zostało ogrzewanie podłogowe, co podnosi komfort użytkowania.

GARAŻ I KOTŁOWNIA:

Garaż dwustanowiskowy z dwoma odrębnymi elektrycznymi bramami firmy Horman jest posadowiony w bryle budynku.

W kotłowni znajduje się piec pelletowy firmy Heiztechnik z automatycznym podajnikiem i programatorem oraz bojler firmy Galmet o pojemności 150 litrów. Na zewnętrznej ścianie garażu kilka lat temu postawiono drewniany domek gospodarczy, w którym znajdują się niezbędne narzędzia ogrodowe.

OGRÓD:

Przepiękny ogród z licznymi wieloma nasadzeniami jest nawadniany automatycznie. Łatwy w utrzymaniu trawnik z drenażowym odwodnieniem umila widok domowników .

Zbiornik na deszczówkę i własna studnia zapewnia oszczędność, a także wpływa pozytywnie na ekologię oraz rachunki za zużycie wody użytkowej. W dalszej części przepięknego ogrodu znajduje się wolnostojący domek gościnny/domek dla dzieci z ogrzewaniem elektrycznym i doprowadzonym internetem. Obok domku stworzono klimatyczne miejsce na ognisko.

Na tak dużej przestrzeni, z drugiej strony domu znalazło się miejsce na przydomową szklarnię i warzywniak. STANDARD WYKOŃCZENIA:- wybudowany z betonu komórkowego (gazobeton) 25 cm- ocieplony styropianem 15 cm i wełną mineralną 12 cm- izolacja termiczna dachu - wełna mineralna 30 cm - dachówka ceramiczna w kolorze ceglastym- elewacja: parterowa część budynku wykończona cegłą klinkierową, na piętrze - tynk zewnętrzny cienkowarstwowy- elementy dekoracyjne elewacji - wstawki drewniane z modrzewia na piętrze- okna PCV trzyszybowe w kolorze jasnego brązu- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe firmy Jania w kolorze jasnego brązu- stolarka drzwiowa wewnętrzna - drzwi bezprzylgowe w kolorze wenge- brama wjazdowa z automatyką- dwie bramy garażowe firmy Horman z napędem elektrycznym w kolorze jasnego brązu

DODATKOWE INFORMACJE:- własna studnia na terenie ogrodu - odprowadzenie deszczówki do zbiornika 24.000 litrów- ogrzewanie podłogowe w całym domu (poza garażem)- dom ogrzewany jest piecem pelletowym firmy Heiztechnik (serwisowany)- bojler firmy Galmet 150 litrów - ogrzewany zamiennie na prąd lub pellet- w całym domu zamontowano 6 jednostek klimatyzatorów również z funkcją grzania frmy Hisense- dwa pomieszczenia strychowe z odrębnymi wejściami- własny agregat prądotwórczy 9 k

W- gniazdka elektryczne przystosowane pod system Smart Home - odkurzacz centralny - zabezpieczenia: alarm i domofon (na parterze i piętrze), wszystkie okna wyposażone w kontaktrony (czujniki ruchu monitorujące nieautoryzowane ich otwarcie)

MEDIA:prądwoda miejskakanalizacja miejskagaz - w drodzeświatłowód - w drodze

Po przeczytaniu opisu oferty obejrzyj film i odwiedź tę unikatową willę za pomocą wirtualnego spaceru 360 ! Spodobało się?

Serdecznie zapraszam do kontaktu, chętnie porozmawiam o tej nieruchomości i umówię się z Tobą na jej prezentację!

Naszym Klientom rzetelnie pomagamy na każdym etapie transakcji. Bezpłatnie pomagamy w sprawdzeniu zdolności kredytowej oraz załatwiamy wszelkie formalności niezbędne do uzyskania kredytu hipotecznego.

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (

EU): 83.59 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (

EK): 93.59 k

Wh/(m2 · rok).

Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (

EP): 68.25 k

Wh/(m2 · rok).

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Kujawsko-pomorskie

Powiat: Bydgoski (pow.)

Gmina wiejska: Osielsko (gm.)

Miejscowosc: Żołędowo

Ulica: Klonowa(ref. A1538961634)