Dom, Żółwin, Brwinów, Pruszkowski, 181 m²

Ogłoszeniodawca: RE/

MAX Polska

Kontakt: Magdalena Wierzbołowska Informacje szczegółowe

Forma własności: WŁASNOŚĆDostępne od: 2025-12-03

Tytuł ogłoszenia: Nowoczesny, energooszczędny, piękna duża działka

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 448/3992/

ODSUlica: Słoneczna

Pow. działki: 2675.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 181.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 5

Liczba łazienek: 2

Typ rynku: Wtórny

Taras: Tak

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: zróżnicowany

Stan budynku: bardzo dobry

Mediakanalizacja (szambo)

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka) Oferta na wyłączność. Wynagrodzenie Agencji ponosi Sprzedający.

Super oferta dla osób ceniących sobie spokój i przyrodę, z jednoczesnym bliskim dostępem do infrastruktury miejskiej.

Świetne, publiczne przedszkole znajduje się kilkanaście minut piechotą od nieruchomości, dojazd do szkoły autobusem szkolnym. Na sprzedaż piękna działka zabudowana wolnostojącym, ENERGOOSZCZĘDNYM, nowoczesnym budynkiem mieszkalnym zaprojektowanym wg indywidualnego projektu, wybudowanym z materiałów o najwyższych parametrach energooszczędności.

Dom o konstrukcji szkieletowej.

Nieruchomość znajduje się przy drodze wewnętrznej odchodzącej od ulicy Słonecznej w Żółwinie, 2,5 km od centrum Podkowy Leśnej, 30 km od centrum Warszawy.

Dom wg indywidualnego projektu.

Powierzchnia całkowita budynku 181m2, powierzchnia użytkowa 167m2, kubatura 469m3.

Działka ma 2 bramki wejściowe, w tym 1 wejście bezpośrednio do lasu.

Budynek jest ekonomiczny w użytkowaniu - panele fotowoltaiczne, pompa ciepła, wentylacja mechaniczna z rekuperacją. Panele i pompa ciepła zapewnia bardzo niskie/zerowe koszty ogrzewania domu i podgrzania wody.

Umowa na fotowoltaikę podpisana wg starych zasad - duża nadprodukcja energii elektrycznej - można podłączyć ładowarkę do samochodu elektrycznego.

Własna studnia i szambo.

W pobliżu jest świetne państwowe przedszkole (w odległości ok. 1 km), szkoła, nowoczesny Orlik (boisko, korty, jak również stajnia, oraz tory pumptrack).

ROZKŁAD:

PARTER:wiatrołap - 7m2salon z aneksem kuchennym - 42m2spiżarnia - 2m2wc - 2m2pokój - 13m2schowek (obecnie gabinet) - 5m2 - (można przerobić na łazienkę - w podłodze są podłączenia)kotłownia - 5m2garaż - 31m2klatka schodowa - 3m2

PIĘTROklatka schodowa - 2m2hol - 6m2sypialnia - 15m2sypialnia - 13m2łazienka - 4 m2sypialnia główna z widokiem na ogród - 21m2łazienka (obecnie garderoba przy sypialni głównej) - 4m2 - można wrócić do pierwotnej koncepcji, gdyż w podłogach znajdują się wszystkie podłączeniagarderoba - 4m2 (obecnie pralnia) Schody - dąb barwiony. Na podłogach panele winylowe (odporne na zarysowania)

We wszystkich oknach żaluzje automatyczne.

Dojazd do nieruchomości drogą wewnętrzną. W cenie nieruchomości - udziały w drodze dojazdowej.

Nie ma możliwości zabudowania dalszego działki - wg MPZP część działki znajduje się na terenach przeznaczonych na tereny zielone.

Zapraszam!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.

C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Mazowieckie

Powiat: Pruszkowski (pow.)

Gmina miejsko-wiejska: Brwinów (gm.)

Miejscowosc: Żółwin

Ulica: Słoneczna(ref. A1541608482)