Dom, Żory, 124 m²

Ogłoszeniodawca: WGN Nieruchomości

Kontakt: Grzegorz Kulisa Informacje szczegółowe

Forma własności: własność

Stan nieruchomości: deweloperski

Typ nieruchomości: bliźniak

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 1810064

Ulica: Spokojna

Pow. działki: 258.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 123.95 m²

Liczba pięter: 1

Liczba poziomów mieszkania: 2

Pokoje: 4

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2025

Materiał budowlany: bliźniak

Materiał budowlany: cegła

Udogodnieniadostęp do drogi (utwardzona)ogrodzenie (siatka)miejsca parkingowe (garaż)

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej usytuowany w Żorach w dzielnicy Rój, o powierzchni użytkowo-mieszkalnej 123,95 m2, działka 258 m2, sprzedam, 775 000 zł.

OFERTA BEZ PROWIZJI - kupując tą nieruchomość z pomocą WGN Orzesze nie zapłacisz prowizji i nie podpisujesz żadnych umów, zapewnimy pełną obsługę notarialną wraz z weryfikacją nieruchomości.

Doradzimy w uzyskaniu korzystnego kredytu (22 banki w ofercie).

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

Oferowana nieruchomość położona jest w dzielnicy Rój, zaledwie 5 km od centrum Żor, na kameralnym osiedlu w otoczeniu zieleni. Lokalizacja łączy spokój przedmieścia z doskonałą komunikacją, w pobliżu znajduje się autostrada A1, umożliwiająca szybki dojazd do Katowic, Gliwic, Rybnika i innych miast aglomeracji śląskiej. W okolicy nie brakuje terenów rekreacyjnych, blisko stąd do lasu Klajok i lasu Rajszczok, idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. W niedużej odległości dostępne są także udogodnienia, takie jak szkoły podstawowe, przedszkole, przystanki autobusowe, Park Wodny Aquarion, Park Cegielnia czy żorski rynek z bogatą ofertą gastronomiczną i kulturalną. To propozycja dla osób poszukujących wygody, spokoju i kontaktu z naturą w przyjaznym, dobrze skomunikowanym miejscu.

Budynek wybudowany w 2025 roku usytuowany jest na działce o powierzchni 258 m2. Nieruchomość oferuje przestronne wnętrza, przemyślany i funkcjonalny układ pomieszczeń oraz garaż jednostanowiskowy o powierzchni 17,5 m2 w bryle budynku. Dom w stanie deweloperskim.

Budynek składa się z dwóch kondygnacji.

Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią z wyjściem na taras, otwarta kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz garaż jednostanowiskowy.

Na poddaszu znajdują się trzy przestronne sypialnie, główna z prywatną garderobą, pralnia oraz łazienka.

Stan deweloperski obejmuje: bruki na tarasie, podjazdach i drodze wewnętrznej ogrodzenie i nasadzenia ściany na poddaszu murowane, pokryte tynkiem schody żelbetowe stelaż podtynkowy Geberit do WC - 2 szt. dodatkowe punkty elektryczne instalacja elektryczna pod rolety siła w garażu ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach kolor okien jednostronny AP 19 drewniany okno tarasowe przesuwne z niskim progiem drzwi zewnętrzne stalowe w kolorze jasny dąb brama garażowa w kolorze jasny dąb elewacja ocieplenie ścian zewnętrznych budynku styropianem grafitowym, o gr. 15 cm, wykończenie tynkiem silikatowo-silikonowym z elementami ozdobnymi lampy zewnętrzne ocieplenie poddasza wełną o grubości 30 cm ( 15 cm plus 15 cm ) oraz zabudowa sufitów płytami gipsowo-kartonowymi wykonanie stryszku o powierzchni około 17 m z płyt OSB, wyłaz strychowy piec gazowy dwufunkcyjny wraz z elementami sterowania ogrzewaniem podłogowym

Klienci naszego biura WGN Orzesze przy zakupie tej nieruchomości otrzymują w ramach współpracy voucher 10% rabatu na zakup produktów i materiałów do przeprowadzenia prac modernizacyjnych lub remontu od firmy Leroy Merlin.

Zapewniamy pomoc w doborze oraz uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego na zakup bądź remont nieruchomości, a przy transakcji sprzedaży zapewniamy obsługę notarialną.

Więcej informacji udzielę telefonicznie i podczas prezentacji.

Więcej ciekawych ofert znajdziesz na www.wgn.pl

WGN zapewnia rynkowe ceny, bezpieczeństwo korzystnej transakcji oraz pomoc notariusza.

Wyróżniamy się pełnym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartych na ponad 34-letnim doświadczeniu. Stosujemy System Jakości ZJ WGN oraz Kodeks Etyki Zawodowej Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację.

Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim WGN Orzesze, ul. Rybnicka 5. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Żory

Ulica: Spokojna(ref. A1541470166)