Dom, Żory, Rój, 98 m²

Ogłoszeniodawca: NIERUCHOMOŚCI ARKADY RAFAŁ GŁÓWCZYŃSKIKontakt: Rafał Główczyński Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią

Dach: papa

Stolarka okienna: nowe PCVTytuł ogłoszenia: REZERWACJA Nr oferty ogłoszeniodawcy: ARKD-

DS-57

Ulica: Spacerowa

Pow. działki: 406.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 97.88 m²

Szerokość działki: 13.00 m²

Pokoje: 4

Liczba łazienek: 2

Liczba sypialni: 3

Typ rynku: Pierwotny

Budynek

Rok budowy: 2026

Materiał budowlany: wolnostojący

Materiał budowlany: bloczki

Mediagaz (miejski)kanalizacja (miejska)woda (miejskie)

Udogodnieniabalkondostęp do drogi (asfaltowa/betonowa) REZERWACJA. Przedstawiamy Państwu nowy dom jednorodzinny o pow. 97,88 m2 na działce o powierzchni 406 m2 realizowany na ul. Spacerowej w Żorach w dzielnicy Rój. Budynek został zaprojektowany jako niepodpiwniczony, dwukondygnacyjny w technologii tradycyjnej murowanej z żelbetonowymi stropami monolitycznymi. Ściany zewnętrzne zaprojektowane z pustaków betonowych o grubości 25 cm. Zwieńczenie ścian stanowią wieńce, belki oraz rdzenie żelbetowe. Budynek posadowiony został na pełnej płycie fundamentowej, przykryty dachem płaskim o spadku 5%. Budynek nie znajduje się w rejonie oddziaływania wpływów eksploatacji górniczej. Budynek z głównym wejściem od strony wschodniej. Na parterze budynku wiatrołap, łazienka, kuchnia oraz przestronny salon z jadalnią. W centralnej części budynku zlokalizowano klatkę schodową. Na piętrze zaprojektowano 3 pokoje/sypialnie, łazienkę. Parter: 49,28 m2

Piętro : 48, 60 m2 wiatrołap: 4,14 m2klatka schodowa: 1,88 m2 komunikacja: 1,75 m2komunikacja: 3,24 m2 kuchnia: 7,30 m2pokój/sypialnia: 11,94 m2 łazienka: 3,41 m2pokój/sypialnia: 12,45 m2 alon z jadalnią: 30,59 m2pokój/sypialnia: 10,93 m2 klatka schodowa: 2,09 m2łazienka: 8,16 m2 Budynek zaopatrzony we wszystkie przyłącza medialne: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacja miejska, gazociąg. Wyposażony w piec gazowy dwufunkcyjny i ogrzewanie podłogowe na każdym poziomie, w okna 3-szybowe, drzwi wejściowe, ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem 15 cm i dachu płaskiego styropianem 20 cm. Tynki zewnętrzne z kolorem w strukturze tynku, odporne na zabrudzenia i łatwo zmywalne. Budynek jest zbywany w stanie deweloperskim, który obejmuje zakres prac : całkowicie skończona elewacja i zagospodarowanie terenu ( ciągi piesze podjazd wykonany z kostki brukowej, ogrodzenie z siatki stalowej z 3 stron, bez ogrodzenia od strony frontowej. wykonanie wszystkich instalacji podtynkowych, wylewki betonowe, tynki gipsowe wewnątrz na ścianach i sufitach. Bardzo atrakcyjna okolica, w której dominuje niska zabudowa domów jednorodzinnych, cisza i dużo zieleni. Dogodny dojazd w kierunku centrum Żor ( 5km do rynku) i szybki dojazd do węzła z autostradą A1 -2,5 km. W pieszym zasięgu znajdują się : przystanki darmowej komunikacji miejskiej -300 i 400 m2, sklep Biedronka - 600 m, szkoła podstawowa z przedszkolem 750 m, kościół 900 m, duży zespół leśny „

Kajok”- 850 m. Oferta tańsza o 0% podatku PCC w kosztach notarialnych. Pomożemy pozyskać środki na nowy zakup sprzedając Twoje mieszkanie i bezpiecznie skoordynować obie transakcje w czasie. Polecamy i zapraszamy na prezentację. Nie czekaj zarezerwuj swój nowy dom. Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Miasto na prawach powiatu: Żory

Dzielnica: Rój

Ulica: Spacerowa(ref. A1538670950)