Dom, Żuławki, Stegna (gm.), 72 m²

Ogłoszeniodawca: "

FUTURE" NIERUCHOMOŚCI-

POŚREDNICTWOKontakt: Dorota Kruk Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Tytuł ogłoszenia: Dom szeregowy w miejscowość Żuławki 8 km od morza

Nr oferty ogłoszeniodawcy: 263362

Pow. działki: 1037.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 72.40 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 2

Liczba łazienek: 1

Liczba sypialni: 1

Typ rynku: Wtórny

Czy przy mieszkaniu jest ogródek: Tak

Budynek

Materiał budowlany: szeregowiec

DOM W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ NAD RZEKA SZKARPAWA 8 KM OD MORZA CENA: 399 000zł POWIERZCHNIA DOMU: 72,4 m2 POWEICHNIA DZIAŁKI: 1037 m2 2 POKOJE Polecamy Państwu nietuzinkową nieruchomość położoną w atrakcyjnej lokalizacji bezpośrednio nad rzeką Szkarpawą.

Rzeka Szkarpawa wpływa do Zalewu Wiślanego i dalej do morza Bałtyckiego. Nieruchomość położona w miejscowości Żuławki w województwie pomorskim, w gminie Stegna na obszarze Żuław Wiślanych .

Dojazd do Gdańska 30 minut.

Ta oferta jest idealna dla żeglarzy i motorowodniaków .przez rzekę można swobodnie żeglować w ramach rejsu po Pętli Żuławskiej oraz dotrzeć do Zalewu Wiślanego, Gdańska lub Elbląga i dalej.

W samej miejscowości znajduje się marina, a w pobliżu inne atrakcje turystyczne m.in. paintball.

Planowana jest budowa przystani.

Dojazd do plaży w Mikoszewie zajmuje jedynie 10 minut .

Rzeka Szkarpawa jest 100m od domu.

Dojazd do Gdańska 30 minut.

Budynek mieszkalny to środkowy segment domu w zabudowie szeregowej.

Na parterze znajduje się  salon(pomieszczenie do remontu) z wyjściem na ogród, kuchnia, kotłownia, łazienka z prysznicem oraz zabudowany ganek.

Schody prowadzące na piętro wykonane z drzewa jesion.

Na piętrze znajduję się pokój z wyjęciem na taras.

Ciepła woda oraz ogrzewanie domu z pieca na ekogroszek z podajnikiem. Okna w domu PCV za wyjątkiem okna połaciowego, które jest drewniane nowego typu.

W cenie pozostają meble kuchenne. Instalacja elektryczna miedziana oraz wymieniona instalacja hydrauliczna i grzewcza. Budynek częściowo ocieplony z dachem pokrytym dachówką ceramiczną.

Na działce znajduje się również budynek gospodarczy o powierzchni 42,3 m2. Największym atutem nieruchomości jest jej położenie .

Nieruchomość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego, który przewiduje dla tej działki: "

Zasady kształtowania zabudowy i zagospodarowania terenu:- budynki usługowe w formie wolnostojącej,-funkcja gospodarcza, garażowa lub garażowo-gospodarcze może być realizowana jakowbudowana w bryłę budynku usługowego, lub w formie budynków wolno stojących nazapleczu działki budowlanej,-dopuszcza się w budynkach usługowych realizację jednego lokalu mieszkalnego na jednejdziałce budowlanej o powierzchni nie przekraczającej 40% powierzchni całkowitej budynku,-minimalna powierzchnia biologicznie czynna - 40% powierzchni działki budowlanej,-maksymalna powierzchnia zabudowy - 30% powierzchni działki budowlanej,-maksymalna liczba kondygnacji budynku usługowego - 2 kondygnacje nadziemne,-maksymalna wysokość zabudowy: budynku usługowego - 10 m,-dopuszcza się dachy dwuspadowe o kącie nachylenia głównych połaci dachowych od 35% do45%;"

Dobra inwestycja zarówno pod prowadzenie biznesu jak dla ludzi lubiących żeglować .

Oferta godna polecenia!!!!!!!!!!!!!!!!

ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ!

Oferujemy skuteczną pomoc w otrzymaniu kredytu.+

Przy zakupie nieruchomości należy uwzględnić koszty notarialne i wynagrodzenie dla biura nieruchomości 1,5%

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Opis i zdjęcia objęte są ochroną praw autorskich, osobistych i majątkowych stanowiąc własność przedsiębiorstwa FUTURE w świetle prawa autorskiego ustawa z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (

Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.)

Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Pomorskie

Powiat: Nowodworski (pow.)

Gmina wiejska: Stegna (gm.)

Miejscowosc: Żuławki(ref. A1537446133)