Dom, Żywiec, Żywiecki, 683 m²

Ogłoszeniodawca: MŁYNARSCY Nieruchomości

Kontakt: Michał Kubas Informacje szczegółowe

Forma własności: Własność

Dach: dachówka betonowa

Stolarka okienna: częściowo wymienione

Tytuł ogłoszenia: Kamienica w centrum Żywca

Nr oferty ogłoszeniodawcy: KBM-

DS-1840

Ulica: 3 Maja

Pow. działki: 492.00 m²

Powierzchnia użytkowa: 682.70 m²

Szerokość działki: 13.00 m²

Liczba pięter: 2

Pokoje: 14

Umeblowane: Tak

Typ rynku: Wtórny

Budynek

Rok budowy: 2000

Materiał budowlany: kamienica

Stan budynku: do wykończenia

Udogodnieniabalkonpiwnicadostęp do drogi (asfaltowa/betonowa)ogrodzenie (drewniane) Na sprzedaż kamienica, wybudowana w 2000 roku, położona w centrum Żywca, przy ul. 3 Maja. Budynek o powierzchni całkowitej 682,75 m², usytuowany na działce o powierzchni 492 m² z dojazdem po obu stronach, stanowi doskonałą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i osób szukających miejsca do zamieszkania i prowadzenia biznesu. Podstawowe parametry budynku: Powierzchnia całkowita: 682,75 m² Powierzchnia zabudowy: 170,90 m² Kubatura: 2145,2 m³ Liczba kondygnacji: 3 kondygnacje i piwnica, strych do adaptacji Teren: Działka o powierzchni 492 m 2 znajduje się w centrum Żywca - ulica 3 Maja. Teren jest płaski a całość terenu ogrodzona. Dojazd z obu stron działki miejską drogą asfaltową. Dużym atutem są miejsca parkingowe, zlokalizowane w bezpośrednim sąsiedztwie działki. Na działce znajdują się wszystkie media. Budynek: Na terenie działki znajduje się trzykondygnacyjny budynek z niezagospodarowanym poddaszem. Kamienica ma powierzchnie całkowitą ok. 682 m 2 oraz niezależną klatka schodową. Na parterze budynku przewidziane jest miejsce na lokal usługowy, garaż z możliwością przejazdu na działkę oraz strefa mieszkalna. Na I i II piętrze znajduje się przestrzeń mieszkalna z balkonami, natomiast poddasze jest dużą powierzchnią do adaptacji wedle własnego pomysłu. W piwnicy znajdują się trzy pomieszczenia i kotłownia. Metraże na poszczególnych kondygnacjach: Piwnica: Powierzchnia całkowita: 60,12 m² Parter: Część usługowa: 79,78 m² Część mieszkalna: 27,06 m² Przejazd (garaż): 36,67 m² Powierzchnia całkowita: 170,90 m² I Piętro: Powierzchnia użytkowa: 134,72 m² Powierzchnia całkowita: 179,35 m² II Piętro: Powierzchnia użytkowa: 131,39 m² Powierzchnia całkowita: 179,35 m² Poddasze : Powierzchnia całkowita: 179,35 m² Infrastruktura i media: Budynek jest wyposażony w instalację wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz gazową. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z centralnego pieca gazowego. Przeznaczenie działki w miejscowym planie zagospodarowania: W obszarze działki dopuszcza się: Lokalizacje tylko zabudowy usługowej Lokalizacje zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i zabudowy śródmiejskiej Zwiększenie maksymalnej powierzchni zabudowy działki do 90% Obniżenie minimalnej powierzchni biologicznie czynnej na działce do 5% Ustala się minimalną liczbę miejsc postojowych: 1 miejsce na mieszkanie, Potencjał inwestycyjny Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej doskonała lokalizacja - teren znajduje się w centrum miasta, można się do niego łatwo dostać pieszo, za pośrednictwem komunikacji miejskiej lub dojechać samochodem. Działka otoczona jest zabudową mieszkaniową. Miejsce idealne dla kreatywnego inwestora, który tchnie nowego ducha w to miejsce z ogromnym potencjałem. Zapoznaj się ze szczegółami tej, dostępnej tylko w naszym biurze oferty - pośrednik prowadzący, MICHAŁ KUBAS. Jesteś ciekaw jak działamy? Zapraszamy do odwiedzenia naszych profili w mediach społecznościowych (aktywne ikony w menu strony)! Lokalizacja:

Kraj: Polska

Wojewodztwo: Śląskie

Powiat: Żywiecki (pow.)

Miejscowosc: Żywiec

Ulica: 3 Maja(ref. A1540296428)